Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m² z balkonem, zlokalizowane na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Mieczykowej w Krakowie (Kliny / Swoszowice / na styku z Dębnikami).
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 2-piętrowym, kameralnym budynku z 2010 roku. Jest w pełni wyposażona, wykończona w wysokim standardzie i gotowa do zamieszkania bez ponoszenia nakładów finansowych. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, pary pracującej zdalnie lub jako bezpieczna lokata kapitału.

DLACZEGO TA OFERTA TO WYJĄTKOWA OKAZJA NA RYNKU?- Bezpieczeństwo i prywatność: Osiedle jest w całości ogrodzone, monitorowane i chronione, a w mieszkaniu zamontowano rolety antywłamaniowe oraz wideofon idealne warunki dla rodzin z dziećmi.
- Wysoki komfort przez cały rok: W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja, a nowoczesny budynek z pustaka posiada własną, ekonomiczną kotłownię.
- Gotowe do wprowadzenia bez remontu: Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem oraz kompletnym sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka).
- Kameralna zabudowa i przestrzeń: Niski, 2-piętrowy budynek z 2010 roku oraz otwarta przestrzeń wokół zapewniają ciszę, spokój i piękny widok z okien oraz balkonu.

DOSKONALE ROZPLANOWANA PRZESTRZEŃ (74 m²):
Optymalne 1. piętro oraz przemyślany, 3-pokojowy układ gwarantują wygodę dla każdego domownika:- Przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon.
- Dwie ustawne, oddzielne sypialnie idealne jako sypialnia główna oraz pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnej.
- Kuchnia w pełni zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD.
- Komfortowa łazienka wyposażona w pralkę.
- Przedpokój z miejscem do przechowywania.
- Balkon idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieleń.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA KLINY / SWOSZOWICE / DĘBNIKI:
Jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części południowego Krakowa, z szybkim dostępem do sąsiednich dzielnic (Ruczaj, Borek Fałęcki, Opatkowice, Łagiewniki, Kurdwanów):- Szybki dojazd i komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (m.in. ul. Babińskiego, ul. Zawiła, ul. Komuny Paryskiej) zapewniające sprawne połączenie z pętlami tramwajowymi Czerwone Maki P+R oraz Borek Fałęcki. Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę A4 i trasę S7 ułatwia poruszanie się po całym Krakowie i wyjazd z miasta.
- Centra biznesowe i uczelnie: Świetny dojazd do strefy biurowej na Ruczaju (m.in. Motorola, Shell, Nokia, Ericpol/Ericsson, UBS), Kampusu UJ oraz biurowców przy ul. Wadowickiej i Tischnera.
- Infrastruktura dla rodzin i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw, sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Stokrotka, Atut Ruczaj), apteki oraz tereny spacerowe: Park Maćka i Doroty, Fort Borek oraz Las Borkowski.

INFORMACJE TECHNICZNE, OPŁATY I STAN PRAWNY:- Piętro: 1 z 2.
- Rok budowy i materiał: 2010 r., pustak.
- Ogrzewanie: Własna kotłownia w budynku.
- Okna i zabezpieczenia: Okna PCV, rolety antywłamaniowe, wideofon, teren ogrodzony i monitorowany.
- Media: Szybki internet.
- Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł miesięcznie + prąd według zużycia.
- Dostępność: Od stycznia 2027 r. (lub do ustalenia).
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).
- Cena: 1 221 000 zł (16 500 zł/m²).

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I KREDYT Z NAMI ZYSKUJESZ SPOKÓJ!
Kupując to mieszkanie przez Biuro Nieruchomości Livinder, zyskujesz pełne bezpieczeństwo prawne. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości, dbamy o poprawność każdego dokumentu i przeprowadzamy Cię przez całą procedurę od prezentacji aż po przekazanie kluczy i przepisanie liczników.
Dodatkowo zapewniamy kompleksowe, bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego nasz ekspert finansowy porówna dla Ciebie oferty wszystkich banków i wybierze najkorzystniejszą.

KONTAKT I PREZENTACJA (Dostępność 7 dni w tygodniu):
Jestem do Twojej dyspozycji przez cały tydzień, również w weekendy. Śmiało dzwoń w godzinach 8:00 21:00 chętnie odpowiem na pytania i umówię się na pokazanie nieruchomości.
Szukasz czegoś innego? Jeśli to mieszkanie nie spełnia w 100% Twoich oczekiwań, zadzwoń do mnie. Przeszukam dla Ciebie rynek i znajdę nieruchomość idealnie skrojoną pod Twoje wytyczne oraz budżet.

Martyna Dusza
Tel.:  
E-mail:  
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )