MB Estates ma przyjemność zaprezentować przestronne i słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,08 m² znajdujące się na siódmym piętrze w dziesięciopiętrowym budynku z 2013 r.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie składa się z:
Salon z wyjściem na balkon
Kuchnia
Sypialnia
Pokój
Łazienka
Przedpokój

DODATKOWE INFORMACJE
Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania.
Przemyślana aranżacja przestrzeni zapewnia wygodę użytkowania niezależnie od tego, czy zamieszka tu singiel, para, czy rodzina.
Do mieszkania przynależy balkon.
Istnieje możliwość wyburzenia ściany działowej między salonem a pokojem i stworzenia przestronnej strefy dziennej.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne 40 000 PLN (zakup obligatoryjny).
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, brak gazu.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 930 zł/2os.
Dwustronna ekspozycja okien (południowy zachód / północny wschód) gwarantuje słoneczną i jasną część dzienną oraz przyjemnie chłodniejszą, sprzyjającą wypoczynkowi strefę sypialnianą.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem doskonale zorganizowanej części krakowskich Czyżyn - w rejonie łączącym świetną infrastrukturę miejską z dostępem do rozległych terenów zielonych.

Położenie zapewnia bezproblemowy i sprawny dojazd do każdej części Krakowa:- Komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od kluczowych przystanków: Stella-Sawickiego, Os. Dywizjonu 303 oraz Dąbrowskiej. Szybki tramwaj pozwala dotrzeć do Rynku Głównego w zaledwie 10 minut.
- Dojazd samochodem: Bliskość głównych arterii komunikacyjnych gwarantuje płynny wyjazd z miasta oraz szybki dostęp do węzłów autostrady A4.

Wszystko, co niezbędne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:- Na osiedlu: Drogeria Rossmann, lokalne piekarnie, sklep mięsny, mniejsze punkty handlowo-usługowe oraz liczne paczkomaty, dzięki którym codzienne sprawunki załatwisz bez konieczności wsiadania w samochód.
- Zakupy i gastronomia: W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są m.in. Biedronka, Lidl, Carrefour, a także duże centra handlowe - Galeria Serenada i M1, oferujące bogaty wybór sklepów, restauracji i kawiarni.
- Edukacja: Świetne zaplecze dla rodzin z dziećmi - w pobliżu funkcjonują żłobki, przedszkola oraz szkoły, a także kampus krakowskiego AWF-u.

To idealna lokalizacja zarówno dla profesjonalistów, jak i osób ceniących aktywny styl życia:- Hub biznesowy: W bezpośrednim zasięgu znajdują się największe krakowskie kompleksy biurowe (m.in. Quattro Business Park) oraz siedziby międzynarodowych korporacji (Capgemini, Zurich, Cisco, HSBC, IBM i inne), co czyni mieszkanie również doskonałą inwestycją pod wynajem.
- Zieleń i rekreacja: Bliskość Parku Lotników Polskich oraz Parku Tysiąclecia stwarza świetne warunki do spacerów, joggingu i odpoczynku na świeżym powietrzu.
- Sport i rozrywka: W okolicy dostępne są Park Wodny, TAURON Arena Kraków, boiska sportowe, baseny, nowoczesne place zabaw oraz dedykowany wybieg dla psów.

CENA: 799 000 PLN + miejsce postojowe 40 000 PLN

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Czyżyny, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja

MB Estates is pleased to present a spacious and sunny 3-room apartment with an area of 49.08 m², located on the seventh floor of a ten-story building from 2013.

PROPERTY
The apartment consists of:
Living room with access to the balcony
Kitchen
Bedroom
Room
Bathroom
Hall

ADDITIONAL INFORMATION
The property is well-maintained and ready to move in.
The well-thought-out arrangement of space ensures comfort of use regardless of whether the apartment is occupied by a single person, a couple or a family.
The apartment includes a balcony.
It is possible to demolish the partition wall between the living room and the room and create a spacious living area.
The apartment includes a ground parking space for an additional fee of PLN 40,000 (purchase obligatory).
Heating and hot water from the municipal network, no gas.
Administrative rent is approximately PLN 930/2 people.
The double-sided window exposure (southwest / northeast) guarantees a sunny and bright living area and a pleasantly cooler, relaxation-friendly bedroom area.

LOCATION
The apartment is located in a dynamically developing and well-organized part of Krakow's Czyżyny - in an area combining excellent urban infrastructure with access to extensive green areas.

The location ensures easy and efficient access to every part of Krakow:- Public transportation: The property is just a few minutes' walk from key stops: Stella-Sawickiego , Os. Dywizjonu 303 , and Dąbrowska . A light rail line takes you to the Main Market Square in just 10 minutes.
- Access by car: The proximity of the main communication arteries guarantees a smooth exit from the city and quick access to the A4 motorway junctions.

Everything you need for everyday life is within a short walk:- In the estate: Rossmann drugstore, local bakeries, a butcher shop, smaller retail and service outlets and numerous parcel lockers, thanks to which you can complete your daily errands without having to get in the car.
- Shopping and dining: Nearby you will find Biedronka, Lidl, Carrefour, and large shopping centers like Galeria Serenada and M1, offering a wide selection of shops, restaurants, and cafes.
- Education: Great facilities for families with children - there are nurseries, kindergartens and schools nearby, as well as the campus of the Krakow University of Physical Education.

This is an ideal location for both professionals and people who value an active lifestyle:- Business hub: Krakow's largest office complexes (including Quattro Business Park) and the headquarters of international corporations (Capgemini, Zurich, Cisco, HSBC, IBM and others) are within easy reach, making the apartment also an excellent investment for rental.
- Greenery and recreation: The proximity of the Polish Aviators Park and the Millennium Park creates excellent conditions for walking, jogging and relaxing in the fresh air.
- Sports and entertainment: The area includes the Water Park, TAURON Arena Kraków, sports fields, swimming pools, modern playgrounds and a dedicated dog park.

PRICE: PLN 799,000 + parking space PLN 40,000

"The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale in Krakow, investment apartment, real estate in Czyżyny, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )