Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 70,89 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Grodzka

Grodzka, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

569 000 zł
70,89 m²
8 026,52 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Rutkowski

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Grodzka

Grodzka, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
9 listopada 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

569 000 zł

70,89 m²

8 026,52 zł/m²

Mieszkanie, ul. Grodzka

Zaktualizowane: 9 listopada 2026

569 000 zł 70,89 m² 8 026,52 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1900

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1900

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 569 000 zł (8 026,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 70,89 m² (43,33 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, jednopoziomowe, poddasze
Czynsz: 350 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: elektryczne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: REBIS, zaktualizowane: 09.11.2026
numer ogłoszenia: RB873100

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Grodzka, Stare Miasto, Kraków, małopolskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż poddasze z gotowym projektem architektoniczno-budowlanym, z wyodrębnioną KW (lokal niemieszkalny - zgoda na zmianę użytkowania na lokal mieszkalny) + udział częściach wspólnych, przy ul. Grodzkiej 50 w oficynie.

BUDYNEK:
Oficyna z przełomu XIV i XX wieku, dostęp do oficyny przez otwarte podwórze, przelotowe przejście przez frontowy budynek zlokalizowany od ul. Grodzkiej.
Poddasze znajduje się na poziomie 3 piętra (powyżej 2 pięter mieszkalnych),
Planowane inwestycje w budynku oficyny: podbijanie fundamentów, remont elewacji, remont klatki schodowej (przygotowany obecnie szacht na media).
Budynek oficyny objęty jest częściową opieką konserwatorską.
Woda, prąd, gaz są w budynku.

PODDASZE:
Powierzchnia po podłodze: 70,89 m2, użytkowa 43,33 m2, powierzchnia użytkowa według projektu zatwierdzonego przez konserwatora: 58,06 m2,
Poddasze składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń. (jedno pomieszczenie jest na sprzedaż i tylko jedno na chwilę obecną ma wydzieloną KW - w przyszłości jest plan wydzielenia KW dla drugiego pomieszczenia strychu.
Dach jest obecnie pokryty papą, wymaga wymiany przez inwestora.
Projekt budowlany przewiduje nadbudowę dachu wraz z wymianą połaci dachowej nad oferowanym mieszkaniem oraz klatką schodową blachą tytanowo-cynkową i przebudowę części klatki schodowej, doprowadzającej do mieszkania.
Strop drewniany, belkowy z podsufitką,
Wysokość w najwyższym punkcie strychu - 3m, w najniższym - 0,75m,
Zaprojektowana wysokość w najwyższym punkcie - 3,7m, w najniższym 1,8m,

Dla inwestycji zostało przygotowane:
- inwentaryzacja architektoniczna,
- uzyskana uchwała wspólnoty mieszkaniowej w sprawie przebudowy, rozbudowy, nadbudowy oraz zmiany sposobu przeznaczenia części nieruchomości,
- wydana ekspertyza techniczna bezpieczeństwa pożarowego,
- decyzja konserwatorska ważna do 31.12.2029,
- projekt architektoniczno-budowlany z wydanymi zaleceniami konserwatorskimi.

Obecny projekt przewiduje podnieść dach z zachowaniem obecnego nachylenia, uzyskując przy tym minimalną wysokość 1,8m aż do 3,7m w najwyższym punkcie, przewidziana jednostka klimatyzacji na dachu, (może służyć jako ogrzewanie i chłodzenie) w projekcie została zaproponowana zmiana materiału z papy na blachę tytanowo-cynkową.

Obecny zgłoszony i zatwierdzony projekt przewiduje uzyskać 58,06 m2 powierzchni użytkowej.
- przyłącz elektryki, wraz z wyprowadzeniem przewodów i przyznaniem 17 KW mocy - nowa skrzynka okablowanie i licznik,
- rury kanalizacji i zimnej wody wyprowadzone.

Lokal został przygotowany do stanu "zero".

CENA:
569 000 PLN dla właściciela,
Prowizja dla biura nieruchomości.

KONTAKT:
Tomasz Rutkowski
I'm on Whatsapp!

Agent

Tomasz Rutkowski

731 820...

731 820 424

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Rutkowski

731 820...

731 820 424

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Rutkowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Rutkowski

731 820...

731 820 424

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości