Kraków, Grzegórzki - przestronne mieszkanie z klimatyzacją i dużym balkonem | Cystersów Garden

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Cystersów Garden, w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki.

Nieruchomość o powierzchni 74,74 m² znajduje się na 7. piętrze 8-piętrowego budynku z 2018 roku. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrza są dobrze doświetlone, a wysokie położenie zapewnia przyjemną perspektywę na okolicę.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana we wszystkich pokojach.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE:

przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,6 m², oddzielonym elegancką szklaną zabudową z przesuwnymi drzwiami,

dwie ustawne sypialnie o powierzchni 13,2 m² oraz 11,9 m²,

łazienka z kabiną prysznicową,

dwie garderoby, z których jedna powstała w miejscu pierwotnej toalety - istnieje możliwość przywrócenia osobnego WC,

duży balkon o powierzchni około 11 m².

W mieszkaniu wykonano liczne zabudowy meblowe na wymiar, m.in. w kuchni, łazience, przedpokoju i sypialni. Zastosowano lakierowane fronty oraz wysokiej jakości okucia Blum. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik. W mieszkaniu znajduje się również pralka.

BUDYNEK I OSIEDLE

Cystersów Garden to nowoczesna inwestycja z 2018 roku, wyróżniająca się estetyczną architekturą i zadbanym otoczeniem. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte ochroną. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy.

Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną, która pomaga ograniczać koszty energii elektrycznej zużywanej w częściach wspólnych.

LOKALIZACJA - GRZEGÓRZKI

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Grzegórzki to dzielnica, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija, łącząc wygodę miejskiego życia z dostępem do nowoczesnej infrastruktury mieszkaniowej, handlowej i biznesowej.

Szczególnie istotna jest bliskość kompleksów biurowych przy ulicy Fabrycznej, gdzie funkcjonuje wiele firm i centrów biznesowych. To bardzo dobra lokalizacja dla osób pracujących w tej części Krakowa, które chcą ograniczyć codzienne dojazdy i mieć miejsce zamieszkania w niewielkiej odległości od pracy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające sprawne połączenie z centrum oraz innymi częściami Krakowa,

kompleksy biurowe przy ul. Fabrycznej,

sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie,

tereny spacerowe i rekreacyjne,

centrum handlowe M1 oraz Galeria Krakowska w dogodnej odległości,

Dworzec Główny i centrum miasta z dobrym dojazdem komunikacją miejską.

To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób aktywnych zawodowo, pracowników pobliskich biurowców, a także osób poszukujących przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

CENA I INFORMACJE DODATKOWE

Cena mieszkania: 1 599 000 zł

Dwa miejsca postojowe w garażu: po 100 000 zł każde (zakup opcjonalny).

Komórka lokatorska o powierzchni 5,71 m²: 60 000 zł (zakup opcjonalny).

Czynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznie, wraz z mediami.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Arek Zemła
Bracia Sadurscy - Nieruchomości
E-mail:  

:DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300,00
Odl. do sklepu [m]: 250,00
Odl. do szkoły [m]: 1000,00
Odl. do przedszkola [m]: 500,00
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: 2
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,74
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,60
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: zwykłe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Barbara Nazarewicz
 

:DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-716 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.