Nowoczesny apartament z tarasem przy ulicy Królowej Jadwigi

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje ofertę sprzedaży ekskluzywnego apartamentu o powierzchni 116,38 m², zlokalizowanego w kameralnej inwestycji, w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa na Woli Justowskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentowany apartament o powierzchni 116,38 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz wysokim standardzie codziennego życia. Nieruchomość rozplanowana jest na trzech poziomach:Parter (3,10 m²) obejmuje:
* prywatny wiatrołap z wejściem do apartamentu.
Poziom pierwszy (78,93 m²) obejmuje:
* przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią (42,87 m²),
* sypialnię,
* gabinet,
* łazienkę,
* pomieszczenie gospodarcze.
Poziom drugi (34,35 m²) obejmuje:
* sypialnię główną,
* prywatną łazienkę,
* garderobę.
Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa prywatne tarasy. Apartament wyposażony będzie w nowoczesne rozwiązania technologiczne, obejmujące:
* ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, pochodzące z indywidualnej pompy ciepła,
* wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją,
* instalację klimatyzacji w salonie oraz sypialniach,
Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz.

BUDYNEK
Elewację budynków wykończona będzie z wykorzystaniem elementów drewnianych, które w połączeniu ze szklanymi balustradami i oświetleniem zewnętrznym nadają całości elegancki, współczesny charakter. Aluminiowe okna z trzyszybowymi pakietami zapewnią odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Duże przeszklenia zapewnią doskonałe doświetlenie wnętrz. Przewidziano również komplet instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i teletechnicznych. Dodatkowym atutem są przestronne tarasy, przygotowane do aranżacji według preferencji przyszłych właś anowany termin zakończenia budowy przypada na IV kwartał 2027 roku.

LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest przy ulicy Królowej Jadwigi, na Woli Justowskiej jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się Park Decjusza, Las Wolski oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Jednocześnie lokalizacja oferuje dogodny dojazd do centrum Krakowa, lotniska Kraków-Balice oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta.

OPŁATY
Cena 1 734 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne

W inwestycji dostępne są obecnie cztery apartamenty, każdy o powierzchni 116,38 m². Cena ofertowa każdego apartamentu wynosi 1 734 062 PLN. W cenie uwzględnione jest miejsce postojowe o powierzchni 12,50 m², wydzielone z części wspólnej i przeznaczone do wyłącznego korzystania. Hamilton May zaprasza do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Numer oferty: 23884
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Modern Apartment with Private Terrace in Wola Justowska Królowej Jadwigi

Hamilton May is pleased to present exclusive apartment, offering 116.38 m² of living space, located on the Królowej Jadwigi street, in one of Kraków's most prestigious residential neighbourhoods Wola Justowska.

PROPERTY DESCRIPTION
The presented apartment offers 116.38 m² of thoughtfully designed living space arranged over three levels, providing an excellent balance of comfort, functionality, and contemporary elegance. The layout includes:Ground floor (3.10 m²) comprises:
* Private entrance hall providing access to the apartment.
First floor (78.93 m²) comprises:
* Spacious open-plan living room with kitchen and dining area (42.87 m²),
* Bedroom,
* Home office,
* Bathroom,
* Utility room.
Second floor (34.35 m²) comprises:
* Master bedroom,
* Private bathroom,
* Walk-in wardrobe.
The property also features two private terraces, offering additional outdoor space for relaxation, entertaining guests, and enjoying the peaceful surroundings. Large windows allow plenty of natural light to enter the interiors, while the functional layout provides flexibility to accommodate the individual needs of future residents. The apartment will feature modern technical solutions designed to enhance everyday comfort and energy efficiency, including:
* Underfloor heating throughout the apartment,
* Mechanical supply and exhaust ventilation with heat recovery,
* Air conditioning installation in the living room and bedrooms,
The property is being sold in developer shell condition, with the option for turnkey finishing.

BUILDING
The building façades will feature wooden accents which, combined with glass balustrades and exterior lighting, create an elegant, contemporary appearance. Large aluminium-framed windows with triple glazing will provide excellent thermal and acoustic insulation. The buildings will also be equipped with comprehensive electrical, plumbing, and telecommunications installations. An additional highlight is the spacious terraces, ready to be customised according to the preferences of future owners.The development is scheduled for completion in Q4 2027.

LOCATION
The development is situated at Królowej Jadwigi Street, in Wola Justowska, one of Kraków's most exclusive and desirable residential areas. Nearby recreational destinations, including Decjusz Park and Wolski Forest, offer excellent opportunities for walking, cycling, jogging. Despite its tranquil residential setting, the location provides convenient access to Kraków's city centre, Kraków-Balice International Airport, and the city's main transport routes. The surrounding area also offers a variety of restaurants, shops, schools, and everyday amenities.

PRICING
Price 1,734,000 PLN Gross (including 8 % VAT) including overground parking place

Four apartments are currently available within the development: M2B, M4B, M5B, and M6B, each offering 116.38 m² of living space. The asking price for each apartment is PLN 1,734,062. The price includes an exclusively designated parking space of 12.50 m² within the communal area.Hamilton May invites all interested parties to contact our office for further information regarding the available apartments and to arrange an individual property presentation.

Reference number: 23884
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.