Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! Inwestycja PREMIUM! Lokal ze statusem lokalu użytkowego - Możliwość odliczenia 23% VAT!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę 1 pokojowy, kompaktowy lokal o powierzchni 41,53 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa dzielnicy Grzegórzki - w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta.

Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze nowoczesnej i prestiżowej inwestycji - w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji.

Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień - mieszkanie dwustronne - ekspozycja północno-wschodnia.

Do mieszkania przynależy balkon.

Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu - komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz instalacja umożliwiająca indywidualny montaż klimatyzacji, a także trzyszybowe okna.

Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na nowoczesną architekturę, wysoki standard części wspólnych oraz połączenie funkcji biznesowych, inwestycyjnych i prywatnych - do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:- reprezentacyjne lobby z recepcją
- nowoczesną przestrzeń coworkingową
- salę spotkań biznesowych i prywatnych z zapleczem kuchennym
- ogólnodostępny taras na dachu budynku idealny do wypoczynku i spotkań
- ogólnodostępną pralnię
- eleganckie, nowocześnie wykończone części wspólne
- trzy windy zapewniające komfort komunikacji
- dwupoziomowy garaż podziemny z 119 miejscami parkingowymi
- komórki i boksy garażowe
- stojaki na rowery oraz osobną rowerownię
- panele fotowoltaiczne
- zagospodarowane otoczenie budynku z alejką spacerową i miejscami do odpoczynku.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne, siłownie, basen, korty tenisowe oraz liczne miejsca rekreacji.

Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z najważniejszymi punktami Krakowa, m.in.:- Rynkiem Głównym i historycznym centrum miasta
- Dworcem Głównym i Galerią Krakowską
- Uniwersytetem Ekonomicznym i Politechniką Krakowską
- Akademią im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
- Operą Krakowską
- TAURON Areną Kraków
- licznymi centrami biznesowymi, m.in. Mogilska Office, Unity Centre, Axis Office i Brain Park.

W pobliżu znajdują się również atrakcyjne tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, Park Lotników Polskich oraz tereny spacerowe nad Wisłą.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości spaceru, a także szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, takich jak ul. Cystersów, al. Pokoju i al. Jana Pawła II.

Mieszkania ukończone - z wyodrębnionymi księgami wieczystymi - gotowe do odbioru.

Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w cenie 69 tyś. zł z możliwością montażu ładowarek do samochodów elektrycznych oraz schowków lokatorskich w cenie od 8 tyś. zł.

To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu krótko- lub długoterminowego, jak również dla przedsiębiorcy zainteresowanego nowoczesną przestrzenią do pracy i prowadzenia działalności.

Cena 719 852 zł - do negocjacji - podana cena jest ceną netto.

W tej samej inwestycji dostępne są również inne lokale o zróżnicowanych metrażach od około 26 m² do ponad 58 m² - istnieje także możliwość łączenia lokali. Jeżeli prezentowana nieruchomość nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną wspólnie znajdziemy lokal najlepiej dopasowany do Twoich oczekiwań i planów inwestycyjnych.

Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację.

Mikołaj Półtorak
TEC Real Estate
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )