Na sprzedaż klimatyczne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 21,54 m² + 9,6 m² antresoli, położone na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Wygoda 11 w Krakowie.
To nietypowa nieruchomość, która dzięki wysokim pomieszczeniom i dobrze zaprojektowanej antresoli oferuje znacznie więcej funkcjonalności, niż wskazywałby sam metraż. Mieszkanie od kilku lat funkcjonuje jako apartament najmu krótkoterminowego i jest przygotowane do komfortowego przyjmowania do 4 osób.
Lokalizacja ścisłe centrum Krakowa
Ul. Wygoda to spokojna, ślepa uliczka położona w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. Ograniczony ruch samochodowy zapewnia większy komfort i ciszę, a jednocześnie najważniejsze atrakcje Krakowa znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.- Planty ok. 5 minut pieszo
- Wawel ok. 9 minut pieszo
- Rynek Główny ok. 10 minut pieszo

To lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania w centrum, jak i pod wynajem krótkoterminowy lub biznesowy.
Mieszkanie
Mieszkanie ma 21,54 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo posiada antresolę o powierzchni ok. 9,6 m² oraz komórkę lokatorską o powierzchni 1,60 m².
Wnętrze zostało bardzo dobrze przemyślane i zaprojektowane przez projektanta wnętrz, dzięki czemu praktycznie każdy metr powierzchni został odpowiednio wykorzystany.
Na dolnym poziomie znajduje się:- część dzienna z rozkładaną sofą,
- aneks kuchenny z pełną zabudową i sprzętem AGD,
- część jadalniana,
- łazienka z WC,
- liczne miejsca do przechowywania,
- schody prowadzące na antresolę.

Na antresoli znajduje się część sypialna z dwoma łóżkami. Dzięki takiemu rozwiązaniu mieszkanie może komfortowo pomieścić do 4 osób, a strefa dzienna i nocna są wyraźnie oddzielone.
Duża wysokość pomieszczenia oraz antresola sprawiają, że lokal jest znacznie bardziej przestronny w odbiorze, niż sugerowałby jego metraż.
Gotowe pod inwestycję
Mieszkanie od kilku lat jest wykorzystywane w modelu najmu krótkoterminowego. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, a jego układ został przygotowany właśnie z myślą o pobytach kilku osób.
Dla inwestora istotne jest to, że nie trzeba tworzyć całej koncepcji od podstaw. Możliwe jest przejęcie obecnego modelu funkcjonowania lokalu poprzez przeniesienie umowy z obecnym operatorem oraz przejęcie przyszłych rezerwacji.
Mieszkanie posiada również klimatyzację, co jest dużym atutem przy wynajmie krótkoterminowym, szczególnie w okresie letnim.
Kamienica po modernizacji
Budynek przy ul. Wygoda 11 przeszedł kompleksową modernizację zakończoną w 2016 roku. Remont obejmował m.in. dach, instalacje, części wspólne oraz klatkę schodową.
Kamienica zachowała swój charakter, jednocześnie oferując standard odpowiedni do współczesnego użytkowania.
Dodatkowe atuty
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,60 m², która znajduje się w piwnicy.
Istnieje również możliwość przejęcia najmu miejsca parkingowego, z którego obecnie korzystają właściciele. W tej części Krakowa jest to szczególnie praktyczne rozwiązanie ze względu na ograniczoną dostępność miejsc postojowych.
Stan mieszkania
Mieszkanie było użytkowane przez około 9 lat i obecnie wymaga odświeżenia, jednak nie wymaga generalnego remontu i może być użytkowane w obecnym stanie.
Największym atutem lokalu jest jego przemyślany układ, zabudowy wykonane na wymiar, wysokość pomieszczenia oraz antresola, która pozwoliła maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Najważniejsze informacje- Kraków, Stare Miasto, ul. Wygoda 11
- 21,54 m² powierzchni mieszkania
- ok. 9,6 m² antresoli
- 1,60 m² komórki lokatorskiej
- parter
- antresola z częścią sypialną
- możliwość noclegu dla 4 osób
- aktywnie wykorzystywane w najmie krótkoterminowym
- klimatyzacja
- pełne umeblowanie i wyposażenie
- możliwość przejęcia najmu miejsca parkingowego
- kamienica po kompleksowej modernizacji w 2016 roku
- spokojna, ślepa uliczka
- ok. 5 min pieszo do Plant
- ok. 10 min pieszo do Rynku Głównego
- ok. 9 min pieszo na Wawel

To propozycja dla osób szukających niewielkiego, ale bardzo funkcjonalnego mieszkania w ścisłym centrum Krakowa, a także dla inwestora zainteresowanego lokalem z gotową koncepcją najmu krótkoterminowego.

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )