STYLOWY APARTAMENT 3 POK. | OSTATNIE PIĘTRO | BALKON | KLIMATYZACJA

Na sprzedaż wyjątkowo dopracowany, 3-pokojowy apartament o powierzchni 53,3 m², położony na 5., ostatnim piętrze prestiżowej inwestycji Cieszyńska 9 w krakowskiej Krowodrzy.

Położenie na najwyższej kondygnacji jest jednym z największych atutów nieruchomości nad apartamentem nie ma sąsiadów, co zapewnia większą prywatność i komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 8 m², dostępny z każdego pokoju.
Apartament został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Naturalny fornir dębowy, zabudowy wykonane na wymiar, ogrzewanie podłogowe oraz dwustrefowa klimatyzacja Mitsubishi tworzą nowoczesne, eleganckie i funkcjonalne wnętrze.
To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości pod wynajem premium.

MIESZKANIE
Powierzchnia: 53,3 m²
Piętro: 5/5 ostatnie piętro
Balkon: ok. 8 m² wyjście z każdego pokoju
Ekspozycja: południowa

Układ:
salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą
gabinet / pokój dziecięcy
łazienka z prysznicem i pralką
przedpokój z zabudową na wymiar

WYPOSAŻENIE I STANDARD
kuchnia w zabudowie z pełnym AGD
lodówka, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka
meble na wymiar z naturalnego forniru dębowego
ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie
dwustrefowa klimatyzacja Mitsubishi
okna trzyszybowe
internet światłowodowy
mieszkanie zadbane, nigdy nie było wynajmowane
gotowe do zamieszkania od zaraz

GARAŻ I ŁADOWANIE EV
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym wyposażone w indywidualne gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego.
Cena miejsca postojowego: 130 000 zł.

CIESZYŃSKA 9
Nowoczesna inwestycja z 2022 roku, oferująca wysoki standard części wspólnych i liczne udogodnienia dla mieszkańców:

eleganckie lobby z recepcją
winda
monitoring
zielony dziedziniec z częścią rekreacyjną
rowerownia i wózkownia
paczkomaty
garaż podziemny
stacje ładowania samochodów elektrycznych

LOKALIZACJA KROWODRZA
Cieszyńska 9 to lokalizacja, która pozwala korzystać z centrum Krakowa bez rezygnowania z komfortu codziennego życia.
ok. 5 minut pieszo do Nowego Kleparza
ok. 15 minut do Plant
ok. 20 minut pieszo do Rynku Głównego i Dworca Głównego
bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa
blisko Politechniki Krakowskiej, AGH i innych uczelni
sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi i tereny zielone w pobliżu
dogodny dojazd do A4 i lotniska Kraków-Balice

CENA
1 372 700 zł mieszkanie
130 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym z indywidualnym gniazdem do ładowania EV

DLACZEGO WARTO
5/5 ostatnie piętro, bez sąsiadów nad mieszkaniem
balkon dostępny z każdego pokoju
południowa ekspozycja
klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe
wysokiej jakości zabudowy i wyposażenie
gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów
garaż z indywidualnym gniazdem EV
prestiżowa inwestycja z recepcją
doskonała lokalizacja blisko centrum Krakowa

KONTAKT
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zapewniam profesjonalną, rzetelną i bezpieczną obsługę na każdym etapie transakcji oraz pełną dostępność, także poza standardowymi godzinami pracy.
Halina Namenanik
Paradigm Capital
Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

3 ROOMS | TOP FLOOR | BALCONY | CIESZYŃSKA
For sale: an exceptionally well-finished 3-room apartment with a total area of 53.3 m², located on the 5th and top floor of the prestigious Cieszyńska 9 development in Kraków s Krowodrza district.
Its location on the highest floor is one of the property s key advantages there are no neighbours above, providing greater privacy and everyday comfort. Another major benefit is the approx. 8 m² balcony, accessible from every room.
The apartment has been finished to a high standard and is ready to move into without any additional investment. Natural oak veneer, custom-made built-in furniture, underfloor heating and dual-zone Mitsubishi air conditioning create a modern, elegant and functional interior.
This is an excellent option both for buyers looking for a comfortable home and for those seeking a property suitable for premium rental.

APARTMENT
Area: 53.3 m²
Floor: 5/5 top floor
Balcony: approx. 8 m² access from every room
Exposure: south-facing

Layout:
living room with kitchenette and access to the balcony
bedroom with a large bed and spacious wardrobe
study / children s room
bathroom with shower and washing machine
hallway with custom-made built-in storage

EQUIPMENT AND STANDARD
fully fitted kitchen with complete appliances
refrigerator, 60 cm dishwasher, induction hob, oven and microwave
custom-made furniture finished with natural oak veneer
underfloor heating throughout the apartment
dual-zone Mitsubishi air conditioning
triple-glazed windows
fibre-optic internet
well-maintained apartment, never rented out
ready for immediate occupancy

PARKING AND EV CHARGING
The apartment comes with a parking space in the underground garage, equipped with an individual socket for charging an electric vehicle.
Parking space price: PLN 130,000.

CIESZYŃSKA 9
A modern development completed in 2022, offering a high standard of common areas and a range of amenities for residents:

elegant lobby with reception
lift
CCTV monitoring
landscaped green courtyard with a recreational area
bicycle and pram storage
parcel lockers
underground garage
electric vehicle charging stations

LOCATION KROWODRZA
Cieszyńska 9 offers the convenience of living close to the centre of Kraków without compromising on everyday comfort.
approx. 5 minutes on foot to Nowy Kleparz
approx. 15 minutes to Planty Park
approx. 20 minutes on foot to the Main Market Square and Kraków Main Railway Station
excellent tram and bus connections
close to Kraków University of Technology, AGH University and other universities
shops, restaurants, cafés, services and green areas nearby
convenient access to the A4 motorway and Kraków-Balice Airport

PRICE
PLN 1,372,700 apartment
PLN 130,000 underground parking space with an individual EV charging socket

WHY THIS PROPERTY STANDS OUT
5/5 top floor with no neighbours above
balcony accessible from every room
south-facing exposure
air conditioning and underfloor heating
high-quality custom-made furniture and equipment
ready to move into without additional investment
underground parking with an individual EV charging socket
prestigious development with reception
excellent location close to Kraków city centre

CONTACT
Please feel free to contact me to arrange a viewing. I provide professional, reliable and secure assistance at every stage of the transaction and remain fully available, including outside standard business hours.
Halina Namenanik
Paradigm Capital
Languages spoken: Polish, English, Ukrainian
This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.