Z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnej, ustawnej kawalerki o powierzchni 36,98 m², zlokalizowanej w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa przy ul. Turniejowej 70 (Podgórze Duchackie/Kurdwanów).
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych przeszło remont generalny w 2021 roku.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Powierzchnia: 36,98 m² znacznie większa i bardziej funkcjonalna niż standardowe kawalerki.
- Stan: Gotowe do wejścia (remont generalny w 2021 r., wykończone i umeblowane).
- Piętro: Parter w kameralnym, 3-piętrowym budynku z cegły z 1999 roku.
- Bezpieczeństwo i komfort: Teren zamknięty, ogrodzony, z monitoringiem/ochroną oraz domofonem.
- Parkowanie: Dostęp do miejsc parkingowych dla mieszkańców za szlabanem na terenie zamkniętym.
- Ogrzewanie: Miejskie (bezpieczeństwo i niskie koszty eksploatacji).
- Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą.

UKŁAD MIESZKANIA- Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i strefą dzienno-sypialnianą
- Łazienka z WC
- Przedpokój

OPCJE DODATKOWE (Opcjonalnie do zakupu)- Komórka lokatorska aż 7,6 m2 / piwnica: 30 000 zł
- Boks garażowy: 60 000 zł

LOKALIZACJA I DOSTĘP DO UCZELNI (Idealne dla studentów i najemców!)
Ulica Turniejowa leży w strategicznym punkcie Południa Krakowa (blisko węzła Kurdwanów / Łagiewniki). Tuż obok osiedla znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe szybkiego krakowskiego szybkiego tramwaju (KST), co gwarantuje świetny i bezpośredni dojazd do najważniejszych krakowskich uczelni:- Uniwersytet Jagielloński (Kampus UJ Ruczaj): ok. 12 15 minut (bezpośrednio tramwajem/autobusem lub szybki dojazd rowerem/hulajnogą).
- Uniwersytet Jagielloński (Collegium Medicum Prokocim): ok. 10 12 minut (bezpośrednie połączenie tramwajowe/autobusowe).
- Uniwersytet Ekonomiczny (UEK): ok. 20 25 minut bezpośrednim tramwajem do ronda Mogilskiego lub dworca głównego.
- Akademia Górniczo-Hutnicza (AGH) / Uniwersytet Pedagogiczny (UKEN): ok. 25 30 minut (wygodny dojazd liniami tramwajowymi).
- Politechnika Krakowska (Wydział Mechaniczny / Główny): sprawny dojazd komunikacją miejską w granicach 20 25 minut.

W najbliższym sąsiedztwie: liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl), punkty usługowe, restauracje, siłownia, tereny rekreacyjne (Park Kurdwanów) oraz sprawny wyjazd na obwodnicę Krakowa (A4).
FINANSE- Cena mieszkania: 545 000 zł do negocjacji
- Czynsz administracyjny: ok. 700 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy)

Dla mieszkańców dostępny bezpłatny dostęp do sali fitness/siłowni.

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako pierwsze własne M lub stabilna inwestycja pod wynajem długoterminowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji. Oferta obsługiwana na wyłączność.
Mariusz Puźniak
Ekspert Sprzedaży MB Estates

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C"

mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Kurdwanów, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja

I am pleased to present a unique offer for sale of a spacious, well-arranged studio apartment with an area of 36.98 m² , located in a quiet and very well-connected part of Krakow at 70 Turniejowa Street (Podgórze Duchackie/Kurdwanów).
The apartment is fully furnished and ready to move in without any financial outlays it underwent a general renovation in 2021 .
MAIN ADVANTAGES OF THE PROPERTY- Area: 36.98 m² much larger and more functional than standard studio apartments.
- Condition: Ready to move in (general renovation in 2021, finished and furnished).
- Floor: Ground floor in a cozy, 3-story brick building from 1999.
- Safety and comfort: Closed, fenced area, with monitoring/security and intercom.
- Parking: Access to parking spaces for residents behind a barrier in a closed area.
- Heating: Municipal (safety and low operating costs).
- Form of ownership: Full ownership with land and mortgage register.

APARTMENT LAYOUT- A spacious living room with a kitchenette and a living-bedroom area
- Bathroom with toilet
- Hall

ADDITIONAL OPTIONS (Optional for purchase)- Storage unit up to 7.6 m2 / basement: PLN 30,000
- Garage box: PLN 60,000

LOCATION AND UNIVERSITY ACCESS (Perfect for students and tenants!)
Turniejowa Street is located in a strategic location in southern Krakow (close to the Kurdwanów/Łagiewniki junction). Tram and bus stops for the Krakow Fast Tram (KST) are located right next to the development, providing excellent and direct access to Krakow's most important universities:- Jagiellonian University (UJ Campus Ruczaj): approx. 12 15 minutes (directly by tram/bus or quick access by bike/scooter).
- Jagiellonian University (Collegium Medicum Prokocim): approx. 10 12 minutes (direct tram/bus connection).
- University of Economics (UEK): approx. 20 25 minutes by direct tram to the Mogilskie roundabout or the main station.
- AGH University of Science and Technology (AGH) / Pedagogical University of Lublin (UKEN): approx. 25 30 minutes (convenient access by tram lines).
- Krakow University of Technology (Faculty of Mechanical Engineering / Main Faculty): efficient access by public transport within 20 25 minutes.

In the immediate vicinity: numerous grocery stores (Biedronka, Lidl), service points, restaurants, a gym, recreational areas (Kurdwanów Park) and an efficient exit to the Krakow bypass (A4).
FINANCES- Apartment price: PLN 565,000, negotiable
- Administrative rent: approx. PLN 700/month (includes advance payments for heating, water, garbage collection, renovation fund)

Free access to the fitness room/gym is available for residents.

CONTACT US
The apartment is perfect as your first home or as a stable investment for long-term rental.

Please contact me for details and to schedule a viewing. This offer is exclusive.
Mariusz Puźniak
Sales Expert MB Estates

"The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code"

apartment for sale Krakow, investment apartment, Kurdwanów property, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, bargain

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )