Na sprzedaż: Przestronne, 2-poziomowe mieszkanie z tarasem i balkonem - ul. Szuwarowa, Kraków (Ruczaj)

Szukasz wyjątkowego miejsca dla swojej rodziny, które łączy w sobie komfort domu z wygodą miejskiego życia? Poznaj mieszkanie z ogromnym potencjałem, zlokalizowane na cichym, kameralnym i pełnym zieleni osiedlu w niskiej zabudowie.

To dwupoziomowe wnętrze zapewnia doskonały, naturalny podział na strefę dzienną oraz prywatną strefę sypialnianą, gwarantując domownikom maksimum niezależności.

Najważniejsze informacje:

Lokalizacja: Kraków, Ruczaj, ul. Szuwarowa
Metraż: prawie 61 m² (niskie koszty utrzymania jak na ten metraż!)
Piętro: 3 i 4 (nowe budownictwo, niska zabudowa)
Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)
Cena: bardzo atrakcyjna (szczegóły do uzgodnienia)

Układ pomieszczeń:

Poziom dolny (strefa dzienna): Przestronny, duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, przedpokój oraz pierwsza łazienka.
Poziom górny (strefa prywatna): Komfortowe wewnętrzne schody prowadzą do dwóch niezależnych sypialni oraz drugiej łazienki (posiadanie 2 łazienek w mieszkaniu to prawdziwy luksus i wygoda o poranku!). Z tego poziomu wyjdziesz również na duży, prywatny taras - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Stan mieszkania i wyposażenie:
Mieszkanie jest częściowo urządzone i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD (m.in. lodówka, pralka, kuchenka). Wnętrze wymaga odświeżenia, jednak wiele elementów wykończenia i wyposażenia można z powodzeniem wykorzystać, co pozwala na zamieszkanie i stopniowe dostosowywanie aranżacji do własnych potrzeb. To nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym!

Okolica i osiedle:

Bezpieczeństwo i spokój: Kameralne, bezpieczne osiedle otoczone zadbaną zielenią, alejkami spacerowymi oraz ławkami.
Parkowanie: Dla mieszkańców dostępna jest duża liczba bezpłatnych miejsc parkingowych wokół budynku.
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa.
Rekreacja: Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

To idealna oferta dla rodziny szukającej funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej części Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
 

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 150
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: przy budynku
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,6000
Rok budowy: 2002
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: zwykłe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.