Wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa z możliwością dostosowania drugiego poziomu do potrzeb przyszłego Najemcy.

Do wynajęcia oferujemy unikatową, dwupoziomową nieruchomość o łącznej powierzchni 225 m, zajmującą całe pierwsze i drugie piętro odrestaurowanej kamienicy z 1890 roku przy Placu Matejki, w bezpośrednim sąsiedztwie krakowskiego Starego Miasta.

To propozycja, która wymyka się standardowej definicji apartamentu.

Połączenie reprezentacyjnego charakteru wnętrz, prestiżowego adresu oraz możliwości indywidualnego przygotowania drugiej kondygnacji sprawia, że nieruchomość może pełnić zarówno funkcję luksusowego apartamentu mieszkalnego, jak również po spełnieniu wymogów właściwych dla danego rodzaju działalności reprezentacyjnej siedziby firmy, kancelarii, biura zarządu, showroomu czy przestrzeni usługowej premium.

I POZIOM | 100 m reprezentacyjna przestrzeń

Pierwsza kondygnacja została całkowicie wykończona i wyposażona. Centralnym punktem jest przestronny salon z trzema dużymi oknami portfenetrowymi oraz designerskim kominkiem.

Do dyspozycji pozostają również: nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem Miele, gabinet z prywatną garderobą, łazienka z pralnią, reprezentacyjny przedpokój. Z salonu oraz gabinetu prowadzi bezpośrednie wyjście na 25-metrowy, zadaszony taras. Znajdują się na nim 6-osobowe jacuzzi oraz tężnia solankowa, tworzące prywatną strefę relaksu w ścisłym centrum Krakowa.

II POZIOM | 125 m przestrzeń przygotowana dla przyszłego Najemcy

To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Druga kondygnacja pozostawia możliwość stworzenia przestrzeni odpowiadającej konkretnemu sposobowi jej wykorzystania. Obecny projekt przewiduje: 4 niezależne pomieszczenia, 4 prywatne łazienki, antresolę w każdym pomieszczeniu, pomieszczenie gospodarcze.

Po zawarciu umowy właściciel rozpocznie prace wykończeniowe zgodnie z ustalonym zakresem, dzięki czemu przyszły Najemca otrzymuje możliwość wpływu na ostateczny charakter tej części nieruchomości.

W przypadku funkcji biznesowej daje to możliwość stworzenia np. gabinetów, prywatnych biur, przestrzeni dla zespołu lub pomieszczeń spotkań. W przypadku funkcji mieszkalnej prywatnej strefy sypialnianej.

TECHNOLOGIA I STANDARD

Nieruchomość została wyposażona w rozbudowany, przewodowy system Smart Home PLC, pozwalający zarządzać m.in. oświetleniem, klimatyzacją, ogrzewaniem, roletami i żaluzjami, oknami, zaworami wodnymi, alarmem oraz temperaturą poszczególnych pomieszczeń.

Standard obejmuje również m.in. niezależną klimatyzację kanałową, ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, prywatny system uzdatniania wody, wysokiej klasy materiały oraz designerskie oświetlenie. Kuchnię wyposażono w urządzenia marki Miele.

LOKALIZACJA | PLAC MATEJKI

Rynek Główny znajduje się w odległości kilku minut spacerem, a bezpośrednie otoczenie zapewnia dostęp do restauracji, hoteli, teatrów, galerii oraz komunikacji miejskiej. Dla firmy jest to reprezentacyjny adres w centrum Krakowa. Dla klienta prywatnego możliwość mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta.

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE

Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom: klienta prywatnego, siedziby firmy, kancelarii, biura zarządu, showroomu, biura projektowego, działalności usługowej premium.

WARUNKI NAJMU 25 000 zł / miesiąc
czynsz administracyjny: ok. 1 500 zł / miesiąc media według zużycia
kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu minimalny okres najmu: 24 miesiące

- możliwość najmu prywatnego oraz na firmę;
- dla firm przewidziano możliwość wystawienia faktury.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości