Największe w inwestycji | 4 pokoje | Ogród 162 m² | Płaszów

Na sprzedaż nowe mieszkanie M03 - największy lokal w kameralnej inwestycji Szczygla 14 by Langefort na krakowskim Płaszowie.

To jedyne 4-pokojowe mieszkanie w całym projekcie. Mieszkanie oferuje 80,94 m² powierzchni użytkowej, trzy niezależne sypialnie, otwartą strefą dzienną oraz prywatny ogród o powierzchni 162,08 m² - największy spośród wszystkich dostępnych w tej inwestycji.

MIESZKANIE M03 | 80,94 m²
M03 wyróżnia się skalą, przestronnością i przemyślanym podziałem funkcjonalnym.
Ponadstandardowa strefa dzienna, wyraźnie wydzielona część prywatna oraz rozległa przestrzeń zewnętrzna tworzą komfortowy układ, który daje swobodę charakterystyczną dla większych lokali, zachowując jednocześnie wygodę mieszkania na jednym poziomie.

Centralnym punktem mieszkania jest przestronna strefa dzienna (34,58 m²).
Jej metraż i proporcje dają dużą swobodę aranżacyjną - pozwalają zaplanować pełnowymiarową kuchnię, reprezentacyjną jadalnię oraz strefę wypoczynkową.

Prywatną część mieszkania tworzą trzy niezależne pokoje o powierzchniach 13,48 m², 11,22 m² oraz 8,84 m². Taki układ daje dużą swobodę w organizacji wnętrza. Pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dla dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego, a ich niezależność pozwala zmieniać przeznaczenie wraz z potrzebami mieszkańców.

Układ dopełniają łazienka o powierzchni 4,89 m² oraz przedpokój 7,93 m². Metraż strefy wejściowej pozwala zaaranżować praktyczną zabudowę na garderobę i rzeczy codziennego użytku.

Zestawienie powierzchni:
salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią - 34,58 m²,
sypialnia I - 11,22 m²,
sypialnia II - 13,48 m²,
sypialnia III/ gabinet - 8,84 m²,
przedpokój - 7,93 m²,
łazienka - 4,89 m².

Powierzchnia mieszkania: 80,94 m²
Liczba pokoi: 4
Kondygnacja: parter

162 M² PRYWATNEGO OGRODU
Jednym z najmocniejszych wyróżników M03 jest prywatny ogród o powierzchni 162,08 m².
To największa przestrzeń zewnętrzna przewidziana przy mieszkaniach w całej inwestycji Szczygla 14.

Przy takim metrażu ogród nie jest jedynie dodatkiem do mieszkania. Daje realną możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej i jadalnianej na zewnątrz, przestrzeni do zabawy dla dzieci czy własnej zielonej części rekreacyjnej.

Duże przeszklenia od strony ogrodu zapewniają wnętrzom dostęp do naturalnego światła, a jednocześnie "łączą" część mieszkalną z przestrzenią zewnętrzną.

SZCZYGLA 14 | TYLKO 9 MIESZKAŃ
M03 jest częścią niewielkiego budynku obejmującego zaledwie 9 mieszkań.
Kameralna skala inwestycji zapewnia większą prywatność i spokojniejszy charakter, a jednocześnie oferuje standard techniczny, funkcjonalność i komfort właściwy dla nowoczesnego budownictwa wielorodzinnego.

Architekturę utrzymano w minimalistycznej, ponadczasowej stylistyce - szczególną uwagę poświęcono jakości oraz rozwiązaniom wpływającym na wygodę użytkowania.

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:
garaż podziemny z bramą sterowaną pilotem,
cichobieżną windę obsługującą wszystkie kondygnacje, w tym poziom garażu,
elegancko wykończony hol wejściowy,
klatki schodowe i korytarze w podwyższonym standardzie,
oświetlenie LED z czujnikami ruchu,
monitoring wejścia do budynku oraz wjazdu do garażu,
przygotowanie miejsc postojowych pod montaż ładowarki samochodowej do 6,5 kW,
zagospodarowaną zieleń na terenie wspólnym.

STANDARD TECHNICZNY MIESZKANIA
W standardzie uwzględniono rozwiązania, które podnoszą nie tylko jakość wykończenia, ale przede wszystkim komfort i funkcjonalność mieszkania w codziennym użytkowaniu:

ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania,
ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody w oparciu o miejską sieć MPEC,
przygotowanie instalacyjne pod montaż klimatyzacji,
antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy RC3, o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
mechaniczną wentylację mieszkania,
wideodomofon z obsługą wejścia do budynku,
indywidualnie opomiarowaną instalację wodną i elektryczną,
przygotowanie instalacji pod płytę indukcyjną lub ceramiczną,
okablowanie internetowe, telefoniczne oraz instalację TV.

WYKOŃCZENIE POD KLUCZ
Mieszkanie przekazywane jest w stanie deweloperskim, pozostawiając pełną swobodę w zakresie aranżacji wnętrza.

Dla osób, które preferują kompleksowe rozwiązanie, dostępna jest również możliwość skorzystania z usługi wykończenia pod klucz, realizowanej przez sprawdzonych partnerów inwestycji.

LOKALIZACJA | PŁASZÓW
Szczygla 14 powstaje przy spokojnej, bocznej ulicy na krakowskim Płaszowie, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - komunikacja miejska, sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić w bezpośrednim sąsiedztwie, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.

Jednym z największych atutów tej części Płaszowa jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Zalew Bagry, Staw Płaszowski oraz Park Rzeczny Ogród Płaszów tworzą szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu - od spacerów i tras rowerowych po bieganie, rekreację nad wodą i codzienny odpoczynek poza miejską zabudową.

To lokalizacja, która dobrze równoważy miejski komfort z dostępem do zieleni i najbardziej atrakcyjnych przestrzeni rekreacyjnych Krakowa.

MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM
Przy zakupie mieszkania M02 wymagany jest zakup dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Cena jednego miejsca postojowego: 40 000 zł.

Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 20 000 zł.

OFERTA BEZPOŚREDNIA od Dewelopera.
Kupujący jest zwolniony z podatku 2% PCC - zakup na rynku pierwotnym.
-
Zapraszamy do kontaktu przedstawimy szczegółowy standard M03 i całej inwestycji, omówimy dostępne rozwiązania oraz odpowiemy na pytania dotyczące zakupu.

Patrycja Lachman
LACHMAN NIERUCHOMOŚCI
Licencja nr 9078