Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 81 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Rydlówka

Rydlówka, Kraków, małopolskie

1 398 878 zł
81 m²
17 270,10 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Kudełk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Rydlówka

Rydlówka, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
30 lipca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 398 878 zł

81 m²

17 270,10 zł/m²

Mieszkanie, ul. Rydlówka

Zaktualizowane: 30 lipca 2026

1 398 878 zł 81 m² 17 270,10 zł/m²

Piętro:
1/6

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

1/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 398 878 zł (17 270,10 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Krakowie)
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 81 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/6, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, ogródek
Czynsz: 800 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o., zaktualizowane: 30.07.2026
numer ogłoszenia: 489120

Lokalizacja

Adres: Rydlówka, Dzielnica XIII Podgórze, Kraków, małopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Apartament inwestycyjny 81 m² | Rondo Matecznego | Możliwość podziału na 2 mieszkania
Lokalizacja: Kraków, Podgórze
Powierzchnia: 80,89 m²
Piętro: 1
Stan prawny: Rynek pierwotny, zakup bez prowizji agencji

Potencjał inwestycyjny (Podział na 2 mieszkania)
Nieruchomość charakteryzuje się unikalnym rzutem, który umożliwia fizyczne wyodrębnienie dwóch niezależnych mieszkań ze wspólnym przedsionkiem. Obecność dwóch osobnych pionów wodno-kanalizacyjnych i wentylacyjnych pozwala na sprawne przeprowadzenie prac adaptacyjnych. Taki układ maksymalizuje stawkę najmu za metr kwadratowy i drastycznie podnosi rentowność całej inwestycji w stosunku do tradycyjnego wynajmu jednego dużego lokalu. Do większego z wydzielonych mieszkań przynależy prywatny taras o powierzchni 6 m².
Gwarancja stałego najmu
Rejon Ronda Matecznego i ulicy Rydlówki to jedno z najbardziej pożądanych miejsc na mapie inwestycyjnej Krakowa. Generuje stały, całoroczny popyt ze strony najlepiej zarabiających najemców.

Zagłębie Biurowe (Najemcy korporacyjni): W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ogromne kompleksy biurowe i centra biznesowe: Buma Square Business Park, Tischnera Office oraz Bonarka 4 Business (B4B). Pracują tu tysiące specjalistów, menedżerów oraz pracowników sektora IT i międzynarodowych korporacji, którzy szukają mieszkań blisko biura.
Węzeł Komunikacyjny (Rondo Matecznego): Zaledwie 3 minuty pieszo od budynku znajduje się jeden z najważniejszych punktów przesiadkowych w mieście. Liczne linie tramwajowe i autobusowe gwarantują bezpośredni i bezkorkowy dojazd w każdy rejon Krakowa. Dodatkowe przystanki Transportu prywatnego oraz PKS w stronę Południowa i wschodnią Polski.
Bliskość Centrum i Kazimierza: Przejazd tramwajem do ścisłego centrum (pod Wawel czy Rynek Główny) zajmuje niespełna 10 minut. Modny i pełen restauracji Kazimierz oraz Bulwary Wiślane są dostępne w kilka minut, co czyni tę lokalizację atrakcyjną także dla młodych singli i par.
Infrastruktura i Rekreacja: 500 metrów od budynku znajduje się zrewitalizowany Park Zdrojowy Mateczny oraz dolina rzeki Wilgi - idealne miejsca do wypoczynku.
W promieniu kilkuset metrów działają liczne restauracje, kawiarnie, siłownie oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe.

Dodatkowe informacje:
Brak dodatkowych kosztów pośrednictwa po stronie kupującej.

Wsparcie transakcyjne: Zapewniona jest kompleksowa obsługa prawno-notarialna, weryfikacja dokumentacji oraz bezpłatne badanie zdolności i doradztwo w zakresie kredytów bankowych.
Opcja "Pod Klucz": Istnieje możliwość zlecenia pełnego wykończenia i wyposażenia wnętrz pod klucz - zarówno w układzie pierwotnym, jak i według koncepcji podziału na dwa mieszkania. Usługa obejmuje indywidualny projekt architekta, zakup materiałów, nadzór wykonawczy i gwarancję.

Załączone do ogłoszenia grafiki wnętrz przedstawiają przykładową wizualizację i możliwości aranżacyjne. Stan faktyczny nieruchomości to zaawansowany standard deweloperski.

Kontakt telefoniczny w sprawie oferty możliwy jest siedem dni w tygodniu. Szczegółowe rzuty architektoniczne lokalu oraz analizę techniczną podziału udostępniam drogą mailową. Zapraszam do kontaktu.

Agent

Katarzyna Kudełko

535 084...

535 084 251

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Kudełko

535 084...

535 084 251

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Kudełko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Kudełko

535 084...

535 084 251

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości