Wyjątkowa oferta mieszkania sześciopokojowego z podwójnym garażem w cenie. Zadzwoń już dziś  

Marzysz o prywatnej garderobie? A może potrzebujesz dodatkowej łazienki? Tu wszystko jest możliwe! Przedstawiam ofertę domu pośród drzew składającego się z dwóch sześciopokojowych lokali z garażami, komórkami lokatorskimi i ogródkiem. Budynek jest w trakcie budowy - cena dotyczy stanu deweloperskiego. Możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian np. podział na dwa trzypokojowe mieszkania - każde z garażem i komórką.
Brak podatku PCC. Możliwy zakup dodatkowego pakietu wykończeniowego. Dostępne 2 segmenty - w tym większym ogrodem.

Lokalizacja
Ulica Sąsiedzka na Krakowskim Ruczaju to kameralna, jednokierunkowa ulica. Budynek znajduje się w głębi działki przy prywatnej drodze dojazdowej do trzech domów. W okolicy pełna infrastuktura - edukacja, sklepy, komunikacja, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy niespotykanej w mieście.

Dom
Budynek o pow. użytkowej 132.77m². Dodatkowo dwustanowiskowy garaż oraz dwa pomieszczenia gospodarcze - w sumie 176,35m². Możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie pomieszczeń czy dodatkowych instalacji. Brak skosów.

Układ pomieszczeń:
- Parter: wiatrołap, dwa garaże, dwa pomieszczenia gospodarcze (możliwość urządzenia np. pralni)
- Piętro: salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje (możliwość powiększenia strefy dziennej z jednym z pokoi), łazienka
- II Piętro: trzy pokoje, w tym jeden o pow. 24,5m², łazienka
- Ogród 60m²

Rzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach.

Kwestie techniczne i standard wykończenia:
Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Wentylacja mechaniczna
Woda, kanalizacja - miejskie
Instalacje: pod klimatyzację, fotowoltaikę, alarmowa, wideodomofon z osprzętem
Podłogi: wylewki betonowe, w garażu gotowa posadzka
Ściany wewnętrzne: tynki maszynowe, gipsowe, zabudowa z płyt GK, garaż - malowanie
Ściany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian grafitowy, tynk
Balkon: płytki gresowe
Stolarka okienna: PCV
Dojazd: droga betonowa gminna, odcinek drogi prywatnej utwardzony
Zagospodarowanie terenu: kostka, trawa
Ekspozycja: wschód, zachód, północ

Możliwe dodatkowe wyposażenie: monitoring, rolety zewnętrzne, centralny odkurzacz, zmiękczacz do wody - zadzwoń już dziś!

W ramach swoich usług:
1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,
2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem,
3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Wojciech Bronicki
Agent Nieruchomości UNI ESTATES
 

A unique offer for a six-room apartment with a double garage included in the price. Call today at  

Dreaming of a private dressing room? Or perhaps you need an extra bathroom? Everything is possible here! I'm offering a house nestled among the trees, consisting of two six-room apartments with garages, storage units, and a garden. The building is currently under construction the price is for developer's finish. Individual modifications are possible, such as dividing the property into two three-room apartments, each with a garage and storage unit.
No PCC tax. Additional finishing packages available for purchase. Two units available, including a larger garden.

Location
Sąsiedzka Street in Krakowski Ruczaj is a quiet, one-way street. The building is located deep within the plot, on a private access road to three houses. The area boasts full infrastructure education, shops, and public transport while maintaining a quiet atmosphere unparalleled in the city.

House
The building has a usable area of 132.77m². Additionally, there is a two-car garage and two utility rooms - a total of 176.35m². Individual room layout changes or additional installations are possible. No sloped ceilings.

Room layout:
- Ground floor: vestibule, two garages, two utility rooms (possibility of setting up e.g. a laundry room)
- First floor: living room with kitchenette, two rooms (possibility of enlarging the living area with one of the rooms), bathroom
- Second floor: three rooms, including one with an area of 24.5 m², bathroom
- Garden 60m²

Floor plans with room areas in photos.

Technical issues and finishing standard:
Heating: heat pump, underfloor heating. Mechanical ventilation.
Water, sewerage - municipal
Installations: air conditioning, photovoltaics, alarm, video intercom with accessories
Floors: concrete screeds, finished floor in the garage
Interior walls: machine plaster, gypsum plaster, plasterboard construction, garage - painting
Walls and facade: ceramic block, graphite polystyrene, plaster
Balcony: stoneware tiles
Window joinery: PVC
Access: concrete municipal road, paved section of private road
Landscaping: cobblestones, grass
Exposure: east, west, north

Optional additional equipment: monitoring, external blinds, central vacuum cleaner, water softener - call today!

As part of our services:
1) I help you obtain financing for the purchase of real estate,
2) If you buy for investment purposes, I offer 3 months of free rental management,
3) For more information, please contact me!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )