PIERWSZY NAJEM | BAGRY | 2 POKOJE | GARAŻ W CENIE

PIERWSZY NAJEM | NOWE MIESZKANIE | BALKON | GARAŻ W CENIE | BAGRY

Na wynajem wyjątkowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 42,14 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2025 roku, przy ul. Mierzeja Wiślana w Krakowie.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego wnętrza, wysokiego standardu oraz doskonałej lokalizacji łączącej bliskość natury z szybkim dostępem do centrum miasta. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary, rodziny z dzieckiem oraz osób pracujących zdalnie i specjalistów IT.

Obecnie właściciele kończą urządzanie mieszkania. Trwa montaż ostatnich elementów wyposażenia i umeblowania, dlatego na zdjęciach widoczne są jeszcze prace wykończeniowe. Przed przekazaniem kluczy lokal będzie w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania i przygotowany z myślą o pierwszym najemcy. Po zakończeniu prac zostaną wykonane nowe zdjęcia prezentujące finalny wygląd wnętrz.

MIESZKANIE
powierzchnia 42,14 m²
salon z aneksem kuchennym 21,75 m²
sypialnia 9,82 m²
łazienka 5,90 m²
przedpokój 4,67 m²
balkon 5,10 m²
Duże przeszklenia oraz ekspozycja okien na wschód i południe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

WYPOSAŻENIE

Salon
sofa z funkcją spania
fotel
stolik kawowy
regał
stół z czterema krzesłami

Kuchnia
zabudowa wykonana na wymiar
lodówka
płyta indukcyjna
piekarnik elektryczny
zmywarka 60 cm
okap

Sypialnia
łóżko 160 cm z pojemnikiem do przechowywania
pojemna szafa
szafki nocne
półki
miejsce na biurko do pracy

Łazienka
wanna
umywalka z szafką
WC
pralka
suszarka

Przedpokój
pojemna szafa
szafka na buty

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość Zalewu Bagry jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów rekreacyjnych w Krakowie. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od plaży, kąpieliska, ścieżek spacerowych i rowerowych, tężni solankowej oraz wypożyczalni sprzętu wodnego.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia. Przystanki tramwajowe przy ul. Lipskiej oraz pętla P+R Mały Płaszów oddalone są o około 7 10 minut spacerem, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
pierwszy najem
budynek z 2025 roku
wysoki standard wykończenia
nowe wyposażenie i meble
balkon
miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu
liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla dla mieszkańców i gości
winda
jasne i funkcjonalne wnętrza
spokojna, zielona okolica
kilka minut od Zalewu Bagry

KOSZTY
czynsz najmu 3 000 zł
czynsz administracyjny około 670 zł
prąd według zużycia
kaucja 6 000 zł
prowizja dla biura nieruchomości

Dostępne od 15 lipca.
Jeżeli szukasz nowego mieszkania, w którym będziesz pierwszym najemcą, cenisz wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz świetną lokalizację blisko terenów rekreacyjnych, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przejść przez cały proces najmu.
Halina Namenanik
Paradigm Capital
Komunikacja w językach: polskim, angielskim i ukraińskim.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.

BRAND-NEW APARTMENT | BALCONY | UNDERGROUND PARKING INCLUDED | BAGRY

A unique opportunity to rent a brand-new apartment that has never been occupied before. The apartment offers 42.14 m² of living space and is located on the 1st floor of a modern building with an elevator, completed in 2025, on Mierzeja Wiślana Street in Kraków.
This property is an excellent choice for a single professional, a couple, a family with a child, remote workers, and IT professionals looking for a modern home in a peaceful neighborhood with convenient access to the city center and green recreational areas.
The owners are currently completing the final stage of furnishing the apartment. New furniture and finishing elements are still being installed, which is why some photos show ongoing finishing work. Before handover, the apartment will be fully furnished, fully equipped, and ready for its very first tenant. Updated photos will be added once all work has been completed.

APARTMENT
total area: 42.14 m²
living room with kitchenette 21.75 m²
bedroom 9.82 m²
bathroom 5.90 m²
hallway 4.67 m²
balcony 5.10 m²
Large windows with eastern and southern exposure provide plenty of natural daylight throughout the day.

EQUIPMENT
Living room
sofa bed
armchair
coffee table
shelving unit
dining table with four chairs

Kitchen
custom-made kitchen cabinets
refrigerator
induction hob
electric oven
60 cm dishwasher
extractor hood

Bedroom
160 cm double bed with a lift-up storage base
spacious wardrobe
bedside tables
shelves
space for a home office desk

Bathroom
bathtub
washbasin with vanity unit
toilet
washing machine
tumble dryer

Hallway
spacious wardrobe
shoe cabinet

LOCATION
One of the property's greatest advantages is its location near Bagry Lake, one of Kraków's most popular recreational destinations. Within just a few minutes' walk, you can reach the beach, swimming area, walking and cycling paths, the graduation tower, and water sports equipment rentals.
The neighborhood also offers shops, restaurants, service points, gyms, and all the amenities needed for comfortable everyday living.
Tram stops on Lipska Street and the P+R Mały Płaszów terminal are approximately a 7 10 minute walk away, providing fast and convenient access to Kraków city center.

PROPERTY HIGHLIGHTS
first rental
modern building completed in 2025
high standard of finish
brand-new furniture and appliances
balcony
private underground parking space included in the rent
numerous outdoor parking spaces available for residents and guests
elevator
bright and functional interior
quiet and green surroundings
only a few minutes from Bagry Lake

COSTS
monthly rent PLN 3,000
administrative fee approximately PLN 670
electricity according to consumption
security deposit PLN 6,000
agency fee applies

Available from July 15.
If you are looking for a brand-new apartment where you can become the very first tenant, offering modern comfort, a functional layout, and an excellent location close to nature while remaining well connected to the city center, this property is the perfect choice.

Please feel free to contact me to arrange a viewing. I will be happy to answer all your questions and guide you through the entire rental process.
Halina Namenanik
Paradigm Capital
Communication available in Polish, English and Ukrainian.
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. The information contained herein has been provided by the property owner and may be subject to change.