Kawalerka | 24 m² | Nowe budownictwo 2023 | Taras | Idealna pod inwestycję
Na sprzedaż nowoczesna, w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 24 m², położona w budynku z 2023 roku przy ul. Szklarskiej w Krakowie.
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz niezależnemu wejściu bezpośrednio z podwórka nieruchomość doskonale sprawdzi się nie tylko jako mieszkanie, ale również jako lokal usługowy, np. gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, biuro czy pracownia.
To świetna propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
24 m²
budynek z 2023 roku
wysoki standard wykończenia
gotowe do zamieszkania
mały taras
niezależne wejście
możliwość prowadzenia działalności usługowej
aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem
internet
niski czynsz 479,22 zł
ogólnodostępny, bezpłatny parking przy budynku
bardzo dobra komunikacja miejska

UKŁAD MIESZKANIA
salon z aneksem kuchennym
łazienka z WC
przedpokój
taras
Salon wyposażony jest w wygodną sofę z funkcją spania, pojemną szafę, stół z krzesłami oraz szafkę RTV.
Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie i wyposażona w:
płytę indukcyjną
piekarnik
lodówkę z zamrażarką
okap
zlew
liczne szafki do przechowywania
Łazienka posiada kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę z szafką oraz nowoczesne lustro z funkcją podgrzewania i zegarem.
Dodatkowe okno dachowe zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień.

MOŻLIWOŚĆ LOKALU USŁUGOWEGO
Dużym atutem nieruchomości jest niezależne wejście bezpośrednio z podwórka.
Dzięki temu mieszkanie może zostać wykorzystane jako:
salon kosmetyczny
gabinet fryzjerski
gabinet masażu
biuro
pracownia
kancelaria
studio beauty
To rozwiązanie znacznie zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa.
W odległości około 5 minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Krakowa.
W pobliżu znajdują się:
sklepy spożywcze
Centrum Handlowe Tandeta (CHT)
King Square
punkty usługowe
restauracje
szkoły
przedszkola
tereny spacerowe
przystanki MPK

NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE ULICE W OKOLICY
ul. Powstańców Wielkopolskich
ul. Klimeckiego
ul. Romanowicza
ul. Kuklińskiego
ul. Wielicka
ul. Lipska
ul. Herlinga-Grudzińskiego
ul. Dekerta

IDEALNE DLA
singla
pary
studenta
inwestora
osób szukających mieszkania pod wynajem
osób prowadzących działalność usługową
jako pierwsze mieszkanie

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Ze względu na nowe budownictwo, niski czynsz, pełne wyposażenie oraz doskonałą komunikację mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub okazjonalny.
Możliwość prowadzenia działalności usługowej dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.

CENA 400 000 zł

Informacje prawne
Nieruchomość sprzedawana jest w formie udziału w nieruchomości ze wskazaniem do wyłącznego korzystania z lokalu.
Oznacza to, że lokal nie posiada odrębnej księgi wieczystej, natomiast właściciel nabywa udział ujawniony w księdze wieczystej całej nieruchomości z przypisaniem do konkretnego lokalu.
Nowy właściciel ma pełne prawo do wyłącznego korzystania z lokalu, jego sprzedaży oraz wynajmu.
Zakup możliwy jest za gotówkę. Istnieje również możliwość finansowania kredytem gotówkowym lub kredytem zabezpieczonym na innej posiadanej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Jeżeli to mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań, chętnie pomogę znaleźć inną nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb i preferencji.
Zapraszam również inne biura nieruchomości do współpracy.

KONTAKT:

Martyna Dusza
 
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )