Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 70 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie

999 000 zł
70 m²
14 271,43 zł/m²

Zdjęcie

Anna Ziernicka

Skontaktuj się

Mieszkanie

Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
11 lipca 2026

1/26

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

999 000 zł

70 m²

14 271,43 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 11 lipca 2026

999 000 zł 70 m² 14 271,43 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2006

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2006

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 999 000 zł (14 271,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 70 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2006
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, dwustronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 668 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PRO HOME CONNECT, zaktualizowane: 11.07.2026
numer ogłoszenia: 953167

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Obozowa, Ruczaj, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
cicho

Opis nieruchomości

3 pokoje, 70,10 m², Balkon południowy, Ruczaj, Obozowa, 2 piętro

Szukasz mieszkania, które od pierwszego wejścia sprawia wrażenie zadbanego, funkcjonalnego i gotowego do zamieszkania? Miejsca, w którym przez lata dobrze żyła rodzina, a dziś może stać się Twoim nowym domem?

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego przy ul. Obozowej w Krakowie.

Lokal o powierzchni 70,10 m² znajduje się na drugim piętrze kameralnego, trzy piętrowego budynku. Mieszkanie zostało urządzone przez pierwszych właścicieli i przez lata było starannie utrzymywane. Obecnie jest gotowe do zamieszkania i wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu połączonego z częścią jadalnianą oraz aneksem kuchennym,
dużej sypialni,
drugiej sypialni idealnej jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny,
łazienki z prysznicem,
dużego przedpokoju z możliwością wykonania dodatkowej zabudowy szafami.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest szeroki balkon od strony południowej z widokiem na plac zabaw. Balkon został odnowiony i wyposażony w nowe przeszklenia. Wyjście prowadzi bezpośrednio z salonu i części jadalnianej, dzięki czemu strefa dzienna naturalnie łączy się z przestrzenią wypoczynkową.

Wyposażenie mieszkania obejmuje między innymi:
zabudowę kuchenną,
piekarnik,
okap,
zmywarkę użytkowaną około 2 lata,
płytę gazową,
część wyposażenia ruchomego pozostającą do indywidualnych ustaleń.

Parametry techniczne:
powierzchnia: 70,10 m²,
wysokość pomieszczeń: ok. 2,50 m,
ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania,
pełna własność z księgą wieczystą,
uregulowany stan prawny,
2 piętro z 3,
brak windy.

Do mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową kwotę 60 000 zł.

Średnie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości dla czteroosobowej rodziny wynoszą około 1 264 zł i obejmują:
czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na zimną wodę - ok. 730 zł,
energię elektryczną - ok. 247 zł,
gaz wykorzystywany do ogrzewania mieszkania, przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz zasilania płyty gazowej - ok. 287 zł.

Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów nieruchomości.

W najbliższej okolicy znajdują się:
Lidl,
Biedronka,
Centrum Handlowe Atut,
Carrefour Express,
liczne punkty usługowe i restauracje,
Szkoła Podstawowa nr 49,
placówki Montessori oraz Waldorfskie,
przystanki autobusowe i tramwajowe.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość:
Parku Maćka i Doroty,
Lasu Borkowskiego,
Kaskady Tenis,
stadniny koni przy ul. Kobierzyńskiej.

Dodatkowym atutem jest realizowana obecnie budowa przedłużenia ul. 8 Pułku Ułanów, która znacząco usprawni komunikację tej części miasta i poprawi dostęp do głównych arterii Krakowa.

Osiedle jest kameralne, zadbane i przyjazne rodzinom. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się place zabaw, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.

Zapraszam do współpracy, oferta w NSL.

Agent

Anna Ziernicka

502 714...

502 714 706

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Ziernicka

502 714...

502 714 706

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Ziernicka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Ziernicka

502 714...

502 714 706

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości