Nowoczesne, ciche studio na wynajem w New York Residence - przynależna komórka lokatorska i miejsce w garażu opcjonalnie | Kraków | Krowodrza

Do wynajęcia od zaraz funkcjonalne, wyjątkowo ciche mieszkanie typu studio, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji New York Residence przy ul. Wrocławskiej 33. To idealna propozycja dla singla lub pary osób, które chcą mieć całe miasto na wyciągnięcie ręki, a po powrocie do domu cenią sobie ciszę i spokój.

MIESZKANIE:
Lokal usytuowany jest na parterze, w części budynku całkowicie odsuniętej od ulicy Wrocławskiej oraz w osobnym skrzydle budynku co gwarantuje ciszę. Wnętrze zostało zaprojektowane w duchu funkcjonalnego minimalizmu:

Strefa dzienna/sypialniana: rozkładane, podwójne łóżko (IKEA Hemnes w dzień pełniące funkcję dużej kanapy, w nocy wygodnego łóżka dla 1-2 osób), skórzana sofa, telewizor oraz pojemna szafa z wieszakami.
Aneks kuchenny: sprytnie wkomponowany w strefę wejściową, wyposażony w pełne AGD (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka oraz pralka).
Łazienka: z komfortowym prysznicem (deszczownica), umywalką i toaletą.

Wielki atut: Do mieszkania przynależy ponadstandardowo duża komórka lokatorska (aż 5 m² w cenie najmu) oraz opcjonalnie miejsce parkingowe w garażu podziemnym, zlokalizowane dokładnie naprzeciwko komórki.

BUDYNEK:
New York Residence to inwestycja o podwyższonym standardzie, która oferuje mieszkańcom całodobową portiernię, ochronę, monitoring, cichobieżną windę zjeżdżającą bezpośrednio do garażu. Rowerownię oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Pod klatką: Przystanek autobusowy Wrocławska (linie 130, 910).
10 min pieszo: Węzeł przesiadkowy i plac targowy Nowy Kleparz (gdzie kupisz najlepsze świeże warzywa, owoce i pieczywo w Krakowie).
20 min pieszo: Kampus AGH oraz Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej (UP).
30 min pieszo: Rynek Główny.

Co możesz robić w wolnym czasie w promieniu 15 minut spacerem?
Zaliczyć trening na ściance wspinaczkowej Forteca (6 min pieszo) kultowe miejsce na sportowej mapie Krakowa; idealny reset dla głowy po godzinach pracy.
Wskoczyć na rolki lub jogging wzdłuż Młynówki Królewskiej (10 min pieszo) najdłuższy park liniowy w Polsce, ciągnący się zacienioną, zieloną aleją przez całą Krowodrzę aż po Bronowice.
Pójść na niszowy film do Kina Mikro (ul. Lea 5, ok. 15 min pieszo) jedno z ostatnich prawdziwych kin studyjnych w mieście, z ambitnym repertuarem i niepowtarzalnym, kameralnym klimatem.
Rozłożyć koc na trawie w odnowionym Parku Krakowskim (15 min pieszo) poczytać książkę przy tężni solankowej, zjeść lody albo zorganizować piknik ze znajomymi.

OPŁATY:
2 300 zł czynsz najmu (komórka lokatorska w cenie)
ok. 645 zł czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, monitoring i portiernię)
Prąd według faktycznego zużycia (ok. 120 zł)
Opcjonalnie: 300 zł miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Zainteresowała Cię ta oferta? Porozmawiajmy!
Rafał Ziobroń
 

Modern, quiet studio apartment for rent in "New York Residence" - storage unit included and optional garage space | Cracow | Krowodrza

Available now for rent: a functional, exceptionally quiet studio apartment located in the prestigious New York Residence development at 33 Wrocławska Street. This is an ideal choice for a single professional or a couple people who want to have the entire city within arm's reach, while deeply valuing peace and quiet after coming back home.

THE APARTMENT:
The property is situated on the ground floor, in a section of the building completely set back from Wrocławska Street and in a separate wing of the building, which guarantees silence. The interior has been designed in the spirit of functional minimalism:

Living/sleeping area: a fold-out double bed (IKEA Hemnes serving as a large sofa during the day and a comfortable bed for 1-2 people at night), a leather sofa, a TV, and a spacious wardrobe with hangers.
Kitchenette: cleverly integrated into the entrance area, equipped with full household appliances (electric hob, oven, dishwasher, and washing machine).
Bathroom: features a comfortable shower (rain shower head), washbasin, and toilet.

Great advantage: The apartment includes an above-average large storage unit (as much as 5 sqm included in the rental price) and an optional parking space in the underground garage, located exactly opposite the storage unit.

THE BUILDING:
New York Residence is a premium standard development that offers its residents a 24/7 concierge desk, security, video monitoring, and a silent elevator running directly down to the garage. It also features a bicycle room and electric vehicle charging stations in the underground garage.

LOCATION AND TRANSPORT:
Right outside the entrance: "Wrocławska" bus stop (lines 130, 910).
10 min walk: Nowy Kleparz transport hub and open-air market (where you can buy the best fresh vegetables, fruits, and bread in Cracow).
20 min walk: AGH University campus and the University of the National Education Commission (UP).
30 min walk: Main Market Square.

What can you do in your free time within a 15-minute walk?
Go for a workout at the "Forteca" climbing wall (6 mins walk) an iconic spot on Cracow's sports map; a perfect mental reset after work hours.
Grab your rollerblades or go for a jog along Młynówka Królewska (10 mins walk) the longest linear park in Poland, stretching as a shaded, green alley through the entire Krowodrza district up to Bronowice.
Watch an indie movie at Kino Mikro (5 Lea Street, approx. 15 mins on walk) one of the last true studio cinemas in the city, featuring an ambitious repertoire and a unique, intimate atmosphere.
Spread a blanket on the grass in the renovated Park Krakowski (15 mins on walk) read a book by the graduation tower, enjoy some ice cream, or organize a picnic with friends.

FEES:
2,300 PLN rent (storage unit included)
approx. 645 PLN administrative fee (includes advance payments for water, heating, maintenance of common areas, garbage disposal, monitoring, and concierge)
Electricity according to actual consumption (approx. 120 PLN)
Optional: 300 PLN parking space in the underground garage.

Interested in this offer? Let's talk!
Rafał Ziobroń