2 pokoje | 42,4 m² | balkon | Sołtysowska Park | Brak prowizji

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji z tytułu pośrednictwa w sprzedaży tej nieruchomości.

Na życzenie kupującego istnieje możliwość skorzystania z usług prawników, z którymi współpracujemy. Jest to odrębna, dobrowolna i odpłatna usługa. Prawnik działa wyłącznie na rzecz kupującego i może przeprowadzić szczegółową analizę stanu prawnego nieruchomości, dokumentacji oraz projektów umów.

Zakup mieszkania może wiązać się z ryzykami niewidocznymi na pierwszy rzut oka, takimi jak między innymi:

hipoteki, służebności, roszczenia i wzmianki ujawnione w księdze wieczystej,

zajęcie nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym,

postępowanie upadłościowe dotyczące sprzedającego lub ryzyko bezskuteczności określonych czynności wobec masy upadłości,

brak wymaganej zgody współwłaściciela lub małżonka,

nieuregulowane sprawy spadkowe,

prawa osób trzecich,

zaległości wobec wspólnoty mieszkaniowej,

niezgodność stanu prawnego ze stanem faktycznym,

niekorzystne postanowienia umowy rezerwacyjnej, przedwstępnej lub sprzedaży.

Skorzystanie z obsługi prawnej nie jest warunkiem zakupu mieszkania i nie ma wpływu na brak prowizji od kupującego.

MAMY WIĘCEJ PODOBNYCH MIESZKAŃ

Według stanu na dzień 19 czerwca 2026 r. posiadamy w ofercie jeszcze 21 podobnych mieszkań.

Jeżeli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań, skontaktuj się z nami. Przedstawimy również inne dostępne propozycje.

MASZ MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ?

Zapraszamy właścicieli nieruchomości do współpracy na zasadzie wyłączności.

Przez pierwsze 30 dni współpracy koncentrujemy działania sprzedażowe i marketingowe na Twojej nieruchomości. Przygotowujemy ofertę, promujemy ogłoszenie, kontaktujemy się z zainteresowanymi klientami oraz organizujemy prezentacje.

KOMFORTOWE MIESZKANIE NA OSIEDLU SOŁTYSOWSKA PARK

Na sprzedaż jasne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,4 m², położone przy ul. Sołtysowskiej w krakowskich Czyżynach, na cenionym osiedlu Sołtysowska Park.

Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą, wybudowanego w 2016 roku.

Mieszkanie zostało niedawno odświeżone, jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

To dobra propozycja dla singla, pary, niewielkiej rodziny, a także inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia: 42,4 m²,

liczba pokoi: 2,

piętro: 1,

budynek z 2016 roku,

winda,

balkon o powierzchni około 4 m²,

ekspozycja wschodnia,

ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC,

osiedle zamknięte i monitorowane,

miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców osiedla,

pełna własność,

księga wieczysta,

brak obciążeń,

mieszkanie gotowe do zamieszkania,

rynek wtórny,

brak prowizji od kupującego.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię mieszkania składają się:

salon z aneksem kuchennym,

oddzielna sypialnia,

łazienka,

przedpokój,

balkon o powierzchni około 4 m².

Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon z widokiem na zieleń.

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala wygodnie wykorzystać całą powierzchnię mieszkania. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło, a jednocześnie ogranicza nadmierne nagrzewanie wnętrza w godzinach popołudniowych.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest zadbane i w pełni wyposażone.

Aneks kuchenny posiada zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym:

płytę indukcyjną,

piekarnik,

zmywarkę.

W sypialni znajduje się pojemna szafa wnękowa.

W przedpokoju wykonano praktyczną zabudowę z miejscem do przechowywania. Znajdują się tam również lustro oraz szafka na buty.

Mieszkanie zostało niedawno odświeżone. W ramach wykonanych prac:

pomalowano ściany,

wymieniono oświetlenie,

zamontowano nowe karnisze,

wymieniono drzwi do łazienki,

odświeżono fugi i silikony w łazience.

Dzięki temu lokal nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych i nadaje się do zamieszkania od razu.

OSIEDLE SOŁTYSOWSKA PARK

Sołtysowska Park to spokojne, zielone i dobrze zagospodarowane osiedle w Czyżynach.

Teren osiedla jest zamknięty i monitorowany. Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca parkingowe znajdujące się na terenie osiedla.

Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do centrum Krakowa, komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych.

KOMUNIKACJA

przystanek autobusowy około 100 m,

przystanek tramwajowy przy skrzyżowaniu al. Pokoju i ul. Centralnej około 700 m,

dogodny dojazd do centrum Krakowa,

szybki dostęp do drogi ekspresowej S7,

dobry dojazd do autostrady A4.

ZAKUPY I USŁUGI

W pobliżu znajdują się między innymi:

Biedronka około 300 m,

Lidl około 500 m,

apteka około 300 m,

piekarnia około 300 m,

centrum handlowe M1 około 1,5 km,

Kaufland,

Galeria ATUT,

żłobki,

przedszkola,

szkoła podstawowa.

REKREACJA

W niedalekiej odległości znajdują się:

Park Woźniców około 200 m,

Park Lotników Polskich,

Tauron Arena Kraków,

Łąki Nowohuckie,

tereny spacerowe,

ścieżki rowerowe.

To dobra lokalizacja zarówno dla osób aktywnych, jak i dla tych, które cenią bliskość zieleni oraz spokojne otoczenie.

KOSZTY UTRZYMANIA

Czynsz administracyjny wynosi około 700 800 zł miesięcznie przy trzech osobach.

W czynszu znajdują się między innymi zaliczki na:

ogrzewanie,

wodę,

wywóz odpadów,

utrzymanie części wspólnych,

fundusz remontowy.

CENA

669 000 zł

Cena za 1 m² wynosi około 15 778 zł.

STAN PRAWNY

pełna własność,

księga wieczysta,

brak obciążeń.

LOKALIZACJA

Kraków, Czyżyny
ul. Sołtysowska 10E
osiedle Sołtysowska Park

KONTAKT

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.

Chętnie odpowiemy na pytania, przedstawimy szczegóły oferty oraz pokażemy nieruchomość na żywo.

Stan aktualny na dzień 19 czerwca 2026 r.