W pobliżu:szkoła podstawowa, restauracja, fitness, tenis, centrum handlowe, kościół, bank, park
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 47,53 m2, położone przy ul. Klemensa Janickiego w dzielnicy Prądnik Czerwony.
Oferta na zasadach wyłączności.
BUDYNEK I OKOLICA: Mieszkanie mieści się na siódmym piętrze w dziesięciopiętrowym bloku. Budynek jest nowoczesny, monitorowany, posiada lokale usługowe na parterze, został wybudowany w 2010 roku i jest utrzymywany w bardzo dobrym stanie. (...)
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 47,53 m2, położone przy ul. Klemensa Janickiego w dzielnicy Prądnik Czerwony.
Oferta na zasadach wyłączności.
BUDYNEK I OKOLICA:
Mieszkanie mieści się na siódmym piętrze w dziesięciopiętrowym bloku. Budynek jest nowoczesny, monitorowany, posiada lokale usługowe na parterze, został wybudowany w 2010 roku i jest utrzymywany w bardzo dobrym stanie.
Mieszkanie położone jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa, w rejonie TAURON Areny oraz ul. Mogilskiej. Lokalizacja łączy szybki dojazd do centrum z pełną infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe oraz liczne miejsca rekreacyjne, m.in. Park Lotników Polskich.
Okolica jest ceniona zarówno przez osoby szukające wygodnego miejsca do życia, jak i inwestorów, dzięki bliskości uczelni, biurowców oraz bardzo dobrej komunikacji miejskiej. Do centrum miasta można dotrzeć samochodem w około 11 minut.
Przyszły nabywca oprócz mieszkania ze świetnym widokiem będzie mógł korzystać również z miejsca postojowego w garażu podziemnym, zlokalizowanego na platformie. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Komunikacja:
Tramwaj:
- 4 minuty piechotą do przystanku Krakowskiego Szybkiego Tramwaju (KST IV), który jest obecnie w budowie,
- 6 minut piechotą do obecnie funkcjonującego przystanku tramwajowego,
Autobus:
- 4 minuty piechotą.
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
- TAURON Arena Kraków 15 minut piechotą,
- Park Lotników Polskich 10 minut piechotą,
- Akademia Kultury Fizycznej 9 minut komunikacją miejską,
- Uniwersytet Ekonomiczny 8 minut samochodem,
- Akademia WSB 11 minut piechotą,
- Galeria M1 12 minut samochodem,
- sklep 3 minuty piechotą,
- siłownia 10 minut piechotą,
- paczkomat 3 minuty piechotą,
- korty tenisowe 13 minut piechotą.
MIESZKANIE:
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 47,53 m2, na którą składają się:
- przestronny salon z kuchnią i wyjściem na balkon,
- sypialnia z wyjściem na balkon,
- łazienka z wanną,
- przedpokój.
Mieszkanie jest gotowe do wejścia, w pełni wyposażone i umeblowane. Wyposażenie oraz meble widoczne na zdjęciach zostały wliczone w cenę. Do niewątpliwych atutów nieruchomości należy duża prywatność oraz poczucie przestrzeni, wynikające z dalekiej odległości od wysokiej zabudowy. Dzięki dużej ilości przeszkleń mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,35 m2, na który można wyjść zarówno z salonu, jak i sypialni. Do nieruchomości przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym na platformie.
Lokal stanowi świetną ofertę dla singla, pary oraz inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub lokaty kapitału.
WAŻNE:
- stan prawny pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń),
- ogrzewanie MPEC,
- ciepła woda MPEC,
- tramwaj 4/6 minut piechotą,
- autobus 4 minuty piechotą.
FINANSE:
Cena mieszkania: 807 500 zł
Cena miejsca postojowego: 45 000 zł - zakup nie jest obligatoryjny, ponieważ posiadamy zaineresowanego kupca.
Czynsz administracyjny: Około 529 zł
Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję mieszkanie.
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00.
Oferujemy również kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )