Biuro Consilo Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na wynajem nowe, 2-pokojowe mieszkanie klasy premium, zlokalizowane w samym sercu krakowskiego Zabłocia, przy ul. Portowej.

Mieszkanie:

Prezentowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,5m2 składa się z:

- Przestronnego salonu połączonego z nowoczesnym aneksem kuchennym, który wyposażony jest we wszystkie niezbędne meble, sprzęty AGD i RTV oraz klimatyzację
- Kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD - lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik z funkcją mikro, płyta indukcyjna, ekspres do kawy itd.
- Sypialni z komfortowym i dużym łóżkiem oraz zabudową szaf
- Łazienki, która została wyposażona w toaletę, prysznic, szafkę z szufladami, lustro oraz pralkę
- Przedpokoju z pojemną zabudową szaf
- Balkonu o powierzchni niecałych 4m2

Mieszkanie jest jasne, a jego dodatkowym atutem jest balkon oraz okna wychodzące na cichą i zieloną część osiedla. Dzięki temu, mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta, wnętrze pozostaje wyjątkowo ciche i spokojne, co zapewnia komfort oraz poczucie prywatności charakterystyczne dla inwestycji o podwyższonym standardzie.

Nieruchomość została wykończona przez właściciela w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal co potwierdzają między innymi meble oraz sprzęty AGD i RTV renomowanych marek. Zabudowy meblowe zostały wykonane na zamówienie w profesjonalnym zakładzie stolarskim.

*Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nieruchomości.

Inwestycja:

Casa Feliz Portowa to, nowoczesna inwestycja oddana do pod koniec 2025 r. Osiedle składa się z dwóch nowoczesnych budynków wykończonych w wysokim standardzie, posiada podziemny parking i plac zabaw. Cała inwestycja jest monitorowana 24h/dobę natomiast przy każdym wejściu do budynku znajduje się kontrola dostępu.

Lokalizacja:

Osiedle posiada doskonałą lokalizację, położone jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa - w sercu dzielnicy Zabłocie, przy ulicy Portowej. Inwestycja wyróżnia się bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta, dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do najważniejszych punktów Krakowa. Dojazd do Rynku Głównego komunikacją miejską zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne i spacerowe, w tym Bulwary Wiślane, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu relaksowi. Dzielnica Zabłocie oferuje również bogatą infrastrukturę handlowo-usługową - w pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe, siłownie oraz nowoczesne przestrzenie biurowe i kulturalne.

Wymagania wobec najemcy:

- Umowa najmu, preferowana umowa najmu okazjonalnego
- Wymagana polisa ubezpieczeniowa OC Najemcy (koszt to około 80-90 PLN na rok)
- Minimalny okres najmu to 12 miesięcy
- Wymagany udokumentowany dochód
- Osoby niepalące
- Bez dzieci i zwierząt

Cena:

- Czynsz najmu 3 200 PLN
- Zewnętrzne miejsce postojowe 200 PLN

- Czynsz administracyjny 600 PLN
- Prąd według zużycia około 100-150 PLN
- Kaucja zwrotna 5 000 PLN

Zapraszam serdecznie do kontaktu w sprawie oferty!

Consilo Real Estate is pleased to present a new, premium-class 2-bedroom apartment for rent, located in the heart of Kraków s Zabłocie district, on Portowa Street.

Apartment:

This 2-bedroom apartment, with a floor area of 39.5 m², consists of:

- A spacious living room connected to a modern kitchenette, equipped with all necessary furniture, appliances, and electronics, as well as air conditioning
- A fully equipped kitchen with all appliances refrigerator with freezer, dishwasher, oven with microwave function, induction cooktop, coffee maker, etc.
- A bedroom with a comfortable, large bed and built-in wardrobes
- A bathroom equipped with a toilet, shower, cabinet with drawers, mirror, and washing machine
- A hallway with spacious built-in wardrobes
- A balcony with an area of just under 4 m²

The apartment is bright, and its additional advantage is the balcony and windows overlooking a quiet and green part of the neighborhood. Thanks to this, despite its location in the very center of the city, the interior remains exceptionally quiet and peaceful, ensuring the comfort and sense of privacy characteristic of high-end developments.

The property has been finished by the owner to a high standard with attention to every detail, as evidenced by, among other things, the furniture and home appliances and electronics from renowned brands. The built-in furniture was custom-made in a professional carpentry workshop.

*The photos show the actual condition of the property

Development:

Casa Feliz Portowa is a modern development scheduled for completion by the end of 2025. The complex consists of two modern buildings finished to a high standard, featuring underground parking and a playground. The entire development is monitored 24 hours a day, and each building entrance is equipped with access control.

Location:

The complex boasts an excellent location, situated in one of the most dynamically developing parts of Kraków in the heart of the Zabłocie district, on Portowa Street. The development stands out for its excellent connectivity to the city center, thanks to the proximity of tram and bus stops that provide quick and convenient access to Kraków s key destinations. It takes just a few minutes to reach the Main Market Square by public transportation.

Numerous recreational and walking areas are located in the immediate vicinity, including the Vistula Boulevards, which are ideal for active leisure and daily relaxation. The Zabłocie district also offers a rich retail and service infrastructure grocery stores, restaurants, cafes, bakeries, service outlets, gyms, and modern office and cultural spaces are all nearby.

Tenant requirements:

- Lease agreement; a short-term lease agreement is preferred
- Tenant liability insurance required (cost is approximately 80-90 PLN per year)
- Minimum lease term of 12 months
- Documented income required
- Non-smokers only
- No children or pets

Price:

- Rent: 3,200 PLN
- Outdoor parking space: 200 PLN

- Administrative fee: 600 PLN
- Electricity based on usage, approx. 100-150 PLN
- Refundable security deposit: 5,000 PLN

Please feel free to contact me regarding this offer!