Biuro Consilo Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować na wynajem 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Wiślane Tarasy 2.0 przy ul. Grzegórzeckiej w Krakowie

Mieszkanie:

Prezentowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m2 usytuowane jest na 1. piętrze nowoczesnego, dziewięciopiętrowego apartamentowca z 2019 r. Nieruchomość składa się z:

- Przestronnego salonu z wydzieloną strefą wypoczynkową, wyposażonego w komfortową sofę, szafkę RTV oraz wyjście na duży balkon z widokiem na zielony, zagospodarowany dziedziniec
- Nowoczesnego aneksu kuchennego z wyspą oraz częścią jadalnianą, wyposażonego w wysokiej klasy sprzęty AGD: lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz okap
- Sypialni z dużym, wygodnym łóżkiem, stolikami nocnymi oraz elegancką aranżacją sprzyjającą wypoczynkowi
- Funkcjonalnej garderoby z pojemnymi zabudowami i licznymi półkami, zapewniającej dużą ilość miejsca do przechowywania
- Łazienki wyposażonej w prysznic typu walk-in, toaletę, umywalkę z zabudowaną szafką oraz pralkę, a także duże lustro
- Przedpokoju z miejscem do przechowywania oraz spójną, nowoczesną zabudową
- Dużego balkonu z miejscem do wypoczynku, z widokiem na wewnętrzny, zielony dziedziniec osiedla

Mieszkanie jest jasne, a jego dodatkowym atutem jest balkon oraz okna wychodzące na starannie zagospodarowany, zielony dziedziniec osiedla. Dzięki temu, mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta, wnętrze pozostaje wyjątkowo ciche i spokojne, co zapewnia komfort oraz poczucie prywatności charakterystyczne dla inwestycji o podwyższonym standardzie.

Nieruchomość została wykończona przez Właściciela w wysokim standardzie, z wyjątkową dbałością o każdy detal. Starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz sprzęty AGD i RTV renomowanych marek podkreślają ponadczasowy charakter wnętrza.

*Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nieruchomości.

Inwestycja:

Pierwszy etap osiedla Wiślane Tarasy 2.0 , w której znajduję się oferowane mieszkanie to prestiżowa, nowoczesna inwestycja oddana do użytku w 2019 r. Cały kompleks osiedla składa się w tym momencie z kilku nowoczesnych budynków wykończonych w najwyższym standardzie, posiada podziemny parking i plac zabaw. Cała inwestycja jest chroniona i monitorowana 24h/dobę przez profesjonalną firmę ochroniarską, przy każdym wejściu do budynku znajduje się kontrola dostępu oraz recepcja.

Lokalizacja:

Osiedle Wiślane Tarasy 2.0 posiada doskonałą lokalizację, bezpośrednio sąsiaduje z Bulwarami Wiślanymi oraz Rondem Grzegórzeckim, które oferuje szeroki dostęp do linii tramwajowych oraz autobusowych. W bliskiej odległości od osiedla znajduję się również Galeria Kazimierz, która oferuje szeroki asortyment sklepów, obiektów gastronomicznych oraz punktów handlowych i usługowych.

Wymagania wobec najemcy:

- Umowa najmu
- Minimalny okres najmu to 12 miesięcy
- Wymagany udokumentowany dochód
- Wymagana polisa ubezpieczeniowa OC Najemcy (koszt to około 80-90 PLN na rok)
- Osoby niepalące
- Bez dzieci

Cena:

- Kwota najmu 4 350 PLN

- Czynsz administracyjny 620 PLN + Internet i TV 75 PLN
- Prąd według zużycia około 100-150 PLN
- Kaucja zwrotna 6 000 PLN

Zapraszam serdecznie do kontaktu w sprawie oferty!

Consilo Real Estate is pleased to present a 2-bedroom apartment for rent located in the prestigious Wiślane Tarasy 2.0 development on Grzegórzecka Street in Kraków

Apartment:

This 2-bedroom apartment, with an area of 48.5 m², is situated on the 1st floor of a modern, nine-story apartment building completed in 2019. The property consists of:

- A spacious living room with a separate seating area, furnished with a comfortable sofa, a TV cabinet, and access to a large balcony overlooking a green, landscaped courtyard
- A modern kitchenette with an island and a dining area, equipped with high-end appliances: a refrigerator with a freezer, a dishwasher, an induction cooktop, an oven, and a range hood
- A bedroom with a large, comfortable bed, nightstands, and an elegant design conducive to relaxation
- A functional walk-in closet with spacious built-in cabinets and numerous shelves, providing ample storage space
- A bathroom equipped with a walk-in shower, toilet, sink with a built-in cabinet, and a washing machine, as well as a large mirror
- A hallway with storage space and cohesive, modern built-in cabinetry
- A large balcony with a seating area, overlooking the complex s inner, green courtyard

The apartment is bright, and its additional advantages include a balcony and windows overlooking the carefully landscaped, green courtyard of the complex. As a result, despite its location in the very heart of the city, the interior remains exceptionally quiet and peaceful, ensuring the comfort and sense of privacy characteristic of high-end developments.

The property has been finished by the owner to a high standard, with exceptional attention to every detail. Carefully selected finishing materials and home appliances and electronics from renowned brands emphasize the timeless character of the interior.

*The photos depict the actual condition of the property.

Development:

The first phase of the Wiślane Tarasy 2.0 residential complex, where the apartment is located, is a prestigious, modern development completed in 2019. The entire complex currently consists of several modern buildings finished to the highest standard, featuring underground parking and a playground. The entire development is secured and monitored 24 hours a day by a professional security company; each building entrance features access control and a reception desk.

Location:

The Wiślane Tarasy 2.0 residential complex boasts an excellent location, directly adjacent to the Vistula Boulevards and the Grzegórzeckie Roundabout, which offers easy access to tram and bus lines. Galeria Kazimierz is also located in close proximity to the housing estate, offering a wide range of shops, restaurants, and retail and service outlets.

Tenant requirements:

- Lease agreement
- Minimum lease term of 12 months
- Documented income required
- Tenant liability insurance required (cost is approximately 80-90 PLN per year)
- Non-smokers only
- No children

Price:

- Monthly rent: 4,350 PLN

- Administrative fee: 620 PLN + Internet and TV: 75 PLN
- Electricity based on usage, approx. 100-150 PLN
- Refundable security deposit: 6,000 PLN

Please feel free to contact me regarding this offer!