Biuro Consilo Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować na wynajem wyjątkową kawalerkę segmentu premium, zlokalizowaną w prestiżowej inwestycji Apartamenty NOVUM III przy ul. Rakowickiej w Krakowie

Mieszkanie:

Prezentowane 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 29,31 m2 usytuowane jest na 4. Piętrze nowoczesnego, pięciopiętrowego apartamentowca. Nieruchomość składa się z:

- Przestronnego salonu pełniącego jednocześnie funkcję strefy dziennej i sypialnianej, wyposażonego w wygodną sofę z funkcją spania, telewizor z soundbarem, zabudowę szaf, stolik kawowy oraz wyjście na balkon
- Nowoczesnego aneksu kuchennego wykonanego w zabudowie na wymiar, w pełni wyposażonego w sprzęty AGD wysokiej klasy: lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik z funkcją mikrofali. Dodatkowym plusem jest wyspa wraz z zabudowanym w niej podświetlanym barkiem.
- Wydzielonej strefy jadalnianej z okrągłym stołem i krzesłami
- Łazienki wyposażonej w prysznic, toaletę, umywalkę z zabudowaną szafką oraz pralkę, a także dużą ilość luster optycznie powiększających przestrzeń
- Przedpokoju z dużą zabudową meblową oraz lustrami optycznie powiększającymi przestrzeń
- Balkonu z widokiem na zielony, zagospodarowany dziedziniec osiedla

Mieszkanie jest jasne, a jego dodatkowym atutem jest balkon oraz okna wychodzące na starannie zagospodarowany, zielony dziedziniec osiedla. Dzięki temu, mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta, wnętrze pozostaje wyjątkowo ciche i spokojne, co zapewnia komfort oraz poczucie prywatności charakterystyczne dla inwestycji o podwyższonym standardzie.

Nieruchomość została wykończona przez Właściciela w wysokim standardzie, z wyjątkową dbałością o każdy detal. Starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz sprzęty AGD i RTV renomowanych marek podkreślają ponadczasowy charakter wnętrza. Na szczególną uwagę zasługują indywidualnie zaprojektowane zabudowy meblowe, wykonane na zamówienie w profesjonalnej pracowni stolarskiej, które nadają przestrzeni unikalny i spójny charakter

*Nieruchomość posiada klimatyzację.
*Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny nieruchomości.

Inwestycja:

Apartamenty NOVUM III to prestiżowa, nowoczesna inwestycja oddana do użytku w 2022 r. Osiedle składa się z kilku nowoczesnych budynków wykończonych w najwyższym standardzie, posiada podziemny parking i plac zabaw. Cała inwestycja jest chroniona i monitorowana 24h/dobę przez profesjonalną firmę ochroniarską, przy każdym wejściu do budynku znajduje się kontrola dostępu oraz recepcja.

Lokalizacja:

Osiedle Apartamenty NOVUM III posiada doskonała lokalizację, bezpośrednio sąsiaduje z głównym dworcem autobusowym i kolejowym oraz Galerią Krakowską, która oferuje szeroki asortyment sklepów, obiektów gastronomicznych oraz punktów handlowych i usługowych. W bardzo bliskiej odległości znajduje się Rondo Mogilskie, z dostępem do dużej ilości linii tramwajowych oraz autobusowych. Dojazd komunikacją miejską do Rynku Głównego zajmuje mniej niż 10 minut.

Wymagania wobec najemcy:

- Umowa najmu okazjonalnego
- Minimalny okres najmu to 12 miesięcy
- Wymagany udokumentowany dochód
- Wymagana polisa ubezpieczeniowa OC Najemcy (koszt to około 80-90 PLN na rok)
- Osoby niepalące
- Bez zwierząt i dzieci

Cena:

- Kwota najmu 2900 PLN

- Czynsz administracyjny 700 PLN
- Prąd według zużycia około 100-150 PLN
- Kaucja zwrotna 4 000 PLN

Zapraszam serdecznie do kontaktu w sprawie oferty!

Consilo Real Estate is pleased to present for rent a unique premium-segment studio apartment located in the prestigious Apartamenty NOVUM III development on Rakowicka Street in Kraków

Apartment:

This 1-bedroom apartment, with an area of 29.31 m², is situated on the 4th floor of a modern, five-story apartment building. The property consists of:

- A spacious living room that also serves as a bedroom, equipped with a comfortable sofa bed, a TV with a soundbar, built-in wardrobes, a coffee table, and access to a balcony
- A modern, custom-built kitchenette, fully equipped with high-end appliances: a refrigerator with a freezer, a dishwasher, an induction cooktop, and an oven with a microwave function. An additional bonus is the kitchen island featuring a built-in, illuminated bar.
- A separate dining area with a round table and chairs
- A bathroom equipped with a shower, toilet, sink with a built-in cabinet, and a washing machine, as well as numerous mirrors that visually enlarge the space
- An entryway with large built-in cabinets and mirrors that visually enlarge the space
- A balcony overlooking the green, landscaped courtyard of the housing complex

The apartment is bright, and its additional advantages include a balcony and windows overlooking the carefully landscaped, green courtyard of the complex. As a result, despite its location in the very heart of the city, the interior remains exceptionally quiet and peaceful, ensuring the comfort and sense of privacy characteristic of high-end developments.

The property has been finished by the owner to a high standard, with exceptional attention to every detail. Carefully selected finishing materials and home appliances and electronics from renowned brands emphasize the timeless character of the interior. Particularly noteworthy are the custom-designed built-in furniture pieces, crafted to order in a professional carpentry workshop, which give the space a unique and cohesive character

*The property is equipped with air conditioning.
*The photos depict the actual condition of the property.

Development:

NOVUM III Apartments is a prestigious, modern development completed in 2022. The complex consists of several modern buildings finished to the highest standard, featuring underground parking and a playground. The entire development is secured and monitored 24 hours a day by a professional security company; each building entrance features access control and a reception desk.

Location:

The Apartamenty NOVUM III residential complex boasts an excellent location, directly adjacent to the main bus and train stations as well as Galeria Krakowska, which offers a wide range of shops, restaurants, and retail and service outlets. Rondo Mogilskie is located in the immediate vicinity, providing access to numerous tram and bus lines. It takes less than 10 minutes to reach the Main Market Square by public transportation.

Tenant requirements:

- Short-term lease agreement
- Minimum lease term of 12 months
- Proof of income required
- Tenant liability insurance required (cost is approximately 80-90 PLN per year)
- Non-smokers only
- No pets and children

Price:

- Rent: 2,900 PLN

- Administrative fee: 700 PLN
- Electricity: billed based on usage, approx. 100-150 PLN
- Refundable security deposit: 4,000 PLN

Please feel free to contact me regarding this offer!