Gotowiec inwestycyjny: 6 pokoi wynajmowanych średnio po 1200 zł generuje atrakcyjny dochód oraz stopę zwrotu (ROI) na poziomie ok. 7% rocznie.

Na sprzedaż 6 pokojowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 88 m² znajdujące się w Krakowie przy ul. bp. Piotra Tomickiego, w dzielnicy Czyżyny (inwestycja Botanika).

ENGLISH BELOW

Nieruchomość idealna pod inwestycję, aktualnie wynajmowana na pokoje z pełnym obłożeniem.
- 6 pokoi pod wynajem
- Średni przychód ok. 1200 zł / pokój
- Dwie łazienki - komfort dla najemców
- Dwa balkony
- Ekspozycja wschód zachód
- Gotowiec inwestycyjny pełne obłożenie najmu
- Możliwość przywrócenia do układu mieszkalnego
- Osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną

Na ostatnim zdjęciu rzut mieszkania z poglądowymi wymiarami.

MIESZKANIE:
- Ekspozycja: wschód zachód
- Mieszkanie w pełni umeblowane i przygotowane pod wynajem
- Położone na 1 piętrze w 6 piętrowym budynku z windą
- Funkcjonalny układ pod wynajem na pokoje
- Ogrzewanie miejskie (MPEC)
- Czysta księga wieczysta

Mieszkanie o powierzchni 88 m² składa się z:
- kuchni
- 6 niezależnych pokoi
- 2 łazienek
- przedpokoju
- 2 balkonów

LOKALIZACJA:
Inwestycja Botanika jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Czyżynach.
Świetna lokalizacja pod wynajem:
- blisko uczelni (AWF, Politechnika Krakowska)
- szybki dojazd do centrum
- bardzo dobra komunikacja miejska
- w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe

Pełna infrastruktura:
- Biedronka oraz sklepy osiedlowe
- centra handlowe: M1, Czyżyny, Atut
- Tauron Arena
- Park Lotników Polskich
- restauracje, apteki, przychodnie
- szkoły, przedszkola

Dodatkowo w zasięgu spaceru Łąki Nowohuckie idealne miejsce do rekreacji.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).
BUDYNEK:
- Rok budowy: 2010
- Winda
- Osiedle zamknięte
- Monitoring oraz ochrona
- Spokojna i zielona okolica

FINANSE:
Cena: 1 056 000 PLN (ok. 12 000 zł/m²)
Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł
Prąd według zużycia

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
Gotowiec inwestycyjny: Mieszkanie wynajęte na pokoje pełne obłożenie od pierwszego dnia.
Wysoki potencjał dochodu: Średnio ok. 1200 zł za pokój daje stabilny cashflow.
Lokalizacja pod wynajem: Blisko uczelni i dużych punktów biznesowych gwarantuje ciągłość najmu.
Elastyczność: Możliwość przywrócenia mieszkania do funkcji prywatnej.
Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte z monitoringiem i ochroną.
W przypadku zakupu inwestycyjnego oferujemy wsparcie w dalszym zarządzaniu najmem.

W ramach swoich usług:
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną moi klienci mogą liczyć na preferencyjne warunki
Nie zwlekaj skontaktuj się już teraz w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Współpracuję również z innymi agencjami zapraszam do kontaktu.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Wiktor Czabara
UNI ESTATES
 

Investment ready : 6 rooms rented for an average of PLN 1,200 generate an attractive income and a rate of return (ROI) of approximately 7% per year.

For sale a 6-room investment apartment with an area of 88 m² located in Krakow at ul. bp. Piotra Tomickiego, in the Czyżyny district (Botanika investment).

ENGLISH BELOW

The property is ideal for investment, currently rented out on a room-by-room basis with full occupancy.
- 6 rooms for rent
- Average income approx. PLN 1,200 / room
- Two bathrooms - comfort for tenants
- Two balconies
- East-west exposure
- Investment ready - full lease occupancy
- Possibility of restoration to a residential layout
- Gated community with monitoring and security

The last photo shows the apartment floor plan with approximate dimensions.

APARTMENT :
- Exposure: east-west
- The apartment is fully furnished and ready for rent
- Located on the 1st floor in a 6-story building with an elevator
- Functional layout for room rentals
- Municipal heating (MPEC)
- Clean land and mortgage register

The apartment with an area of 88 m² consists of:
- kitchen
- 6 independent rooms
- 2 bathrooms
- hall
- 2 balconies

LOCATION :
Botanika investment one of the most recognizable investments in Czyżyny.
Great location for rent:
- close to universities (AWF, Krakow University of Technology)
- quick access to the center
- very good public transport
- bus and tram stops nearby

Full infrastructure:
- Biedronka and local shops
- shopping centers: M1, Czyżyny, Atut
- Tauron Arena
- Polish Aviators Park
- restaurants, pharmacies, clinics
- schools, kindergartens

Additionally, within walking distance are the Nowohuckie Meadows an ideal place for recreation.

TECHNICAL INFORMATION :
Heating and hot water from the municipal network (MPEC).
BUILDING:
- Year of construction: 2010
- Elevator
- Gated community
- Monitoring and security
- A quiet and green area

FINANCE :
Price: PLN 1,056,000 (approx. PLN 12,000/m²)
Administrative rent: approx. PLN 1,000
Electricity according to consumption

BENEFITS OF PURCHASE :
Investment ready: Apartment rented for rooms full occupancy from day one.
High income potential: On average, approximately PLN 1,200 per room provides stable cash flow.
Location for rent: Close to universities and major business locations guarantees continuity of lease.
Flexibility: Possibility of returning the apartment to private use.
Security: Gated community with monitoring and security.
In the case of an investment purchase, we offer support in the further management of the lease.

As part of our services:
- I help obtain financing for the purchase of real estate
- I cooperate with a renowned notary office my clients can count on preferential conditions
Don't delay - contact us now for details and to arrange a presentation.

I also work with other agencies please contact me.

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )