Nowoczesne, słoneczne 3-pok. mieszkanie z dużym balkonem i ładnym widokiem / miejsce garażowe

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować jasne, komfortowe mieszkanie położone w nowoczesnym budynku z 2021 roku . Lokal znajduje się na 3. piętrze w 8 piętrowym budynku z windą położonym przy ul. Koszykarskiej w Krakowie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, ogródków działkowych oraz Zakola Wisły. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie 50 tys zł). 4-5 min do przystanku autobusowego Stoczniowców (linie 125,128,158, 174,178) / ok 12-15 min spacerem do przystanków Kuklińskiego / Gromadzka (linie 3,9,11,20,24,49,50,76) - dojazd do Dworca Głównego i Teatru Słowackiego to tylko 8 przystanków.

Lokalizacja idealna dla ludzi z psami oraz rodzin z dziećmi

- w bardzo bliskim sąsiedztwie znajdują się 2 przedszkola, żłobek, a trochę dalej następne 2 przedszkola oraz SP 47 (położona przy parku)
- w okolicy znajduje się 5 placów zabaw oraz 3 bawialnie dla dzieci
- bardzo blisko dobrze zaopatrzony sklep Lewiatan, niedaleko też kawiarnia
- w okolicy bardzo dużo terenów zielonych: m.in. 3 parki / bulwary wiślane ze ścieżką rowerową i zalew Bagry z plażą oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą sportowo- rekreacyjną na wiosenne i letnie dni

Układ mieszkania - funkcjonalny i komfortowy

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Każde pomieszczenie jest ustawne, a cały układ sprawia, że wnętrze jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

salon z aneksem kuchennym - 31 m² - p rzestronna, otwarta strefa dzienna stanowi serce mieszkania. Duża liczba przeszkleń zapewniają dobre doświetlenie, a układ pomieszczenia pozwala na swobodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej. To idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu czy relaksu.
2 sypialnie - 9,5 m² i 10,5 m² - o bie sypialnie mają wyjście na balkon , od południowej strony, co sprawia, że są jasne i przyjemne przez większość dnia. Mniejsza sypialnia świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka lub gabinet, a większa jako komfortowa sypialnia główna.
łazienka - 6,2 m² - duża i bardzo funkcjonalna. Wyposażona w wannę z szybą i funkcją prysznica , co pozwala na pełną swobodę użytkowania. Dodatkowo znajduje się tu pralko-suszarka i praktyczna zabudowa meblowa , która pozwala utrzymać porządek i wygodnie przechowywać wszystkie niezbędne rzeczy.
przedpokój - w ygodne wejście do mieszkania prowadzi przez przedpokój z pojemną szafą w zabudowie oraz szafkami na obuwie, które stanowią idealne miejsce na odzież wierzchnią, buty i dodatkowe przechowywanie. T o praktyczne wprowadzenie do całego wnętrza.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, narożny balkon o powierzchni 12,6 m² , z którego rozciąga się niezabudowany, szeroki widok na okoliczną niską zabudowę i tereny zielone. Mieszkanie jest bardzo słoneczne - ekspozycja południowa i wschodnia zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

Umeblowanie w cenie mieszkania

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem widocznym na zdjęciach , dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu. W cenie pozostają:

Sypialnia główna: wygodne, pełnowymiarowe łóżko z miejscem do przechowywania

Druga sypialnia: 2 szafy w tym jedna narożna, bardzo pojemna

Salon: wygodna sofa z funkcją spania, telewizor oraz stół z krzesłami , który można rozłożyć podczas spotkań rodzinnych lub przyjęć idealny, gdy trzeba pomieścić większą liczbę gości

Kuchnia: nowoczesna zabudowa meblowa z systemami cargo , a także sprzętami AGD w zabudowie (m.in. piekarnik, płyta, zmywarka, lodówka)

To kompletne wyposażenie sprawia, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia bez dodatkowych inwestycji i remontów.

To mieszkanie to propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni do życia w spokojnej, rodzinnej okolicy, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miasta. Jeśli cenisz komfort, wygodę i wysoką jakość wykończenia to miejsce z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania, a już wkrótce to mieszkanie może być Twoje!

Cena: 1,075 mln zł + 50 tyś zł m.garażowe - cena do negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12,5900
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,9000
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 31,05 / 9,45 / 10,52
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,16
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków