Biuro Consilo Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie znajdujące się na oddanym w 2023 r. nowoczesnym osiedlu Osiedle Ulubione położonym przy ul. Lublańskiej 13 w Krakowie.

MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 1 CZERWCA - PREZENTACJE MOŻLIWE OD ZARAZ!

Mieszkanie:

Prezentowane, klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 43m2 znajduję się na 3-piętrze czteropiętrowego bloku mieszkalnego. Nieruchomość składa się z:

- Przestronnego i jasnego salonu połączonego z nowoczesnym aneksem kuchennym,
- Kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD - lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta elektryczna, okap itd.
- Salonu wyposażonego w sofę, stolik kawowy, półkę RTV, stół i krzesła
- Sypialni z dużym i komfortowym łóżkiem oraz przestrzenią do przechowywania rzeczy i ubrań
- Łazienki, która została wyposażona w toaletę, pralkę, szafkę z szufladami, lustro i kabinę prysznicową z deszczownicą,
- Dużego balkonu

Mieszkanie zostało wyposażone również przez Właścicieli w sztućce, talerze, szklanki, garnki oraz takie rzeczy jak odkurzacz lub deska do prasowania.

Mieszkanie jest bardzo jasne, ze względu na duże okna oraz posiada balkon, z którego rozprzestrzenia się widok na spokojną i kameralną część osiedla co jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości ze względu na komfort osób mających tam zamieszkać.

Osiedle:

Osiedle Ulubione to, nowoczesna inwestycja składająca się z trzech budynków wykończonych w wysokim standardzie, posiada naziemny i podziemny parking. Cała inwestycja jest monitorowana 24h/dobę oraz przy każdym wejściu do budynku znajduje się kontrola dostępu.

Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane jest w ścisłym centrum dzielnicy Prądnik Czerwony, przy ulicy Lublańskiej 13 w Krakowie. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą komunikacją - w niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Dojazd komunikacją miejską na Rynek Główny zajmuje mniej niż 10 minut.Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo Parku Zaczarowanej Dorożki, który stanowi idealne miejsce do relaksu i odpoczynku po intensywnym dniu.

Istotną wartością inwestycyjną jest również rozwijająca się infrastruktura transportowa - w odległości około 500 metrów od inwestycji powstaje nowa linia tramwajowa łącząca centrum Krakowa z Mistrzejowicami. Planowane zakończenie prac oraz uruchomienie linii przewidziane jest na koniec II kwartału 2026 roku. Inwestycja ta znacząco podniesie atrakcyjność lokalizacji i będzie dużym atutem dla przyszłych najemców oferowanego mieszkania.

Dodatkowo w pobliżu znajduję się duże centrum handlowe Krokus oraz Serenada, gdzie znajdziemy wszelkiego rodzaju punkty handlowo-usługowe poczynając od dużego sklepu spożywczego, banku, fryzjera, gabinetów kosmetycznych a kończąc na piekarni, cukierni czy restauracji.

Wymagania wobec najemcy:

- Umowa najmu, preferowana umowa najmu okazjonalnego
- Minimalny okres najmu to 12 miesięcy
- Wymagany udokumentowany dochód
- Osoby niepalące
- Bez zwierząt

Cena:

- Kwota najmu 2 800 PLN
- Zewnętrzne miejsce postojowe 250 PLN (OBOWIĄZKOWE)

- Czynsz administracyjny około 600 PLN
- Prąd według zużycia około 150 PLN
- Kaucja zwrotna w kwocie 3 500 PLN

Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty!

Consilo Real Estate is pleased to present a two-bedroom apartment for rent located in the modern Osiedle Ulubione residential complex, completed in 2023, at 13 Lublańska Street in Kraków.

APARTMENT AVAILABLE STARTING JUNE 1 VIEWINGS CAN BE ARRANGED IMMEDIATELY!
Apartment:

This air-conditioned apartment, with an area of 43 m², is located on the 3rd floor of a four-story residential building. The property consists of:

- A spacious and bright living room connected to a modern kitchenette,
- A kitchen fully equipped with all appliances refrigerator with freezer, dishwasher, oven, microwave, electric stove, range hood, etc.
- A living room furnished with a sofa, coffee table, TV stand, table, and chairs
- A bedroom with a large and comfortable bed and storage space for belongings and clothes
- A bathroom equipped with a toilet, washing machine, cabinet with drawers, mirror, and a shower stall with a rain showerhead,
- A large balcony

The apartment has also been furnished by the owners with cutlery, plates, glasses, pots, and items such as a vacuum cleaner and an ironing board.

The apartment is very bright thanks to its large windows and features a balcony offering a view of a quiet and intimate part of the neighborhood, which further enhances the appeal of this property by ensuring the comfort of its future residents.

Residential Complex:

The Ulubione Residential Complex is a modern development consisting of three high-end buildings, featuring both above-ground and underground parking. The entire complex is monitored 24 hours a day, and each building entrance is equipped with access control.

Location:

The apartment is located in the very heart of the Prądnik Czerwony district, at 13 Lublańska Street in Kraków. The property offers excellent public transportation access bus stops are nearby, providing quick and convenient access to the city center. It takes less than 10 minutes to reach the Main Market Square by public transportation. An additional advantage of the location is its proximity to Zaczarowana Dorożka Park, which is an ideal place to relax and unwind after a busy day.

The developing transportation infrastructure also represents significant investment value a new tram line connecting downtown Kraków with Mistrzejowice is currently under construction approximately 500 meters from the development. The planned completion of construction and launch of the line is scheduled for the end of the second quarter of 2026. This project will significantly enhance the location s appeal and will be a major advantage for future tenants of the apartment.

In addition, the large Krokus and Serenada shopping centers are located nearby, where you ll find all kinds of retail and service establishments, ranging from a large grocery store, a bank, a hair salon, and beauty salons to a bakery, a pastry shop, and restaurants.

Tenant requirements:

- Lease agreement, preferably a short-term lease
- Minimum lease term of 12 months
- Documented income required
- Non-smokers only
- No pets

Price:

- Monthly rent: 2,800 PLN
- Outdoor parking space: 250 PLN (MANDATORY)

- Administrative fee: approx. 600 PLN
- Electricity: billed based on usage, approx. 150 PLN
- Refundable security deposit: 3,500 PLN

Please feel free to contact me regarding this offer!