Na sprzedaż: przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem | ul. Pychowicka | Zakrzówek | RUCZAJ

Ul. Pychowicka to jedna z tych lokalizacji w Krakowie, które same w sobie stanowią dużą wartość - spokojna, zielona okolica tuż przy Zakrzówku (malowniczy zalew z turkusową wodą i terenami rekreacyjnymi), a jednocześnie szybki tramwaj zapewniający sprawny dojazd do centrum. Blisko Kampus UJ, pełna infrastruktura i rosnąca wartość tej części miasta sprawiają, że to świetne miejsce przede wszystkim dla rodziny - wygodne do życia na co dzień, z łatwym dojazdem w każdą stronę miasta i dostępem do wyjątkowych terenów zielonych.

W pobliżu ulice: G rota-Roweckiego, Kapelanka, Kobierzyńska czy Norymberska.

MIESZKANIE

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 78 m² (77,72 m²) , które wyróżnia się przede wszystkim przestrzenią i możliwościami aranżacyjnymi .

przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 40 m² - tutaj naprawdę jest gdzie żyć, a nie tylko zmieścić się . To pełnoprawny salon, w którym bez problemu ustawisz dużą sofę, stół i nadal zostaje przestrzeń. Do tego dużo blatu roboczego , więc gotowanie nie oznacza walki o każdy centymetr
2 ustawne sypialnie - każda ok. 12 m², wygodne i łatwe do urządzenia
możliwość wydzielenia 4. pokoju - ogromny plus zarówno dla większej rodziny, jak i w razie potrzeby pod wynajem
łazienka oraz funkcjonalny przedpokój
taras + ogródek/taras , który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku
mieszkanie dwustronne - dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia
układ daje dużą elastyczność aranżacyjną (możliwe 4 pok., / oddzielenie kuchni/ wygospodarowanie osobnego wc czy schowka/garderoby

Mieszkanie jest wyposażone (wyposażenie w cenie) , a jednocześnie obecnie niezamieszkałe - możesz wprowadzić się od razu

LOKALIZACJA

kilka minut do Zakrzówka - jednego z najładniejszych miejsc rekreacyjnych w Krakowie
w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy- (lnie 11, 17, 18, 52, 62, 106, 136, 194, 494, 578, 662) zapewniają szybki i wygodny dojazd praktycznie w każdą część miasta
blisko Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
kilka kilometrów do Wawelu
w okolicy sklepy (min. Kaufland, Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz Centrum Handlowe Kapelanka), usługi, restauracje - wszystko pod ręką

To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć spokój, zieleń i wygodną komunikację - szczególnie dla rodzin.

INNE WAŻNE:

ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
czynsz: ok. 1100 zł przy 4 osobach (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci)
pod blokiem szlaban i miejsca parkingowe dla mieszkańców
dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym obok
mieszkanie własnościowe z KW bez obciążeń

To mieszkanie to przede wszystkim komfortowa przestrzeń dla rodziny w świetnej lokalizacji - z dużym salonem, możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju i dostępem do terenów zielonych. Jednocześnie dzięki układowi i lokalizacji sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem .

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel.  

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: jest
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7
Powierzchnia ogródka [m2]: 10
Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,7200
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 253
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 40, 12, 12
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: z wanną
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/