Biuro Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować nieruchomość położoną w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, przy ulicy gen. Leopolda Okulickiego. Okolica ta łączy miejską energię z wyjątkowym komfortem życia, gwarantując mieszkańcom natychmiastowy dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i terenów rekreacyjnych. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania lokum.

Lokalizacja:

Miejsce to wyróżnia się znakomitą logistyką:

Transport: Błyskawiczny dostęp do węzła komunikacyjnego Rondo Hipokratesa (linie tramwajowe) oraz pobliskich przystanków autobusowych (m.in. Fatimska).

Handel i Usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy (Biedronka, Żabka) oraz paczkomaty. W niedalekiej odległości zlokalizowane jest duże zaplecze komercyjne (Galeria Serenada, CH Krokus, Multikino, Park Wodny) oraz kompleksowe zaplecze medyczne ze Szpitalem im. Rydygiera na czele.

Edukacja: Tuż obok dostępne są żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do krakowskich uczelni wyższych (m.in. AWF, Politechnika Krakowska).

Rekreacja: Zaledwie krótki spacer dzieli mieszkańców od rozległych Plant Mistrzejowickich i Bieńczyckich, oferujących zieleń, alejki spacerowe, ścieżki rowerowe oraz place zabaw w samym sercu miejskiej tkanki.

Budynek:

Inwestycja przy ul. Okulickiego charakteryzuje się nowoczesną, estetyczną bryłą i dbałością o detale w częściach wspólnych. Klatki schodowe są przestronne, zadbane i regularnie sprzątane. Ten 7-piętrowy budynek wyposażono w cichobieżną windę obsługującą wszystkie kondygnacje, co gwarantuje pełen komfort na co dzień. Obiekt oddany do użytku w 2013 roku zapewnia doskonałe parametry termoizolacyjne i akustyczne, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji oraz upragnioną ciszę wewnątrz mieszkania.

Opis Nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni 48,37 m², usytuowane na 4. piętrze w budynku z windą. Składa się z 2 funkcjonalnie zaaranżowanych pokoi, w tym:

Strefy kuchennej: wyposażonej w wysokiej jakości meble w zabudowie, lodówkę, okap, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz zlew.

Strefy dziennej: w której znajduje się wygodna kanapa narożna oraz stolik kawowy.

Sypialni: oferującej łóżko, pojemną szafę, biurko, lampę i szafkę.

Łazienki: z kabiną prysznicową, pralką, umywalką, WC i funkcjonalnymi szafkami.

Balkonu.

Informacje Dodatkowe:

Stan prawny: uregulowany (pełna własność z księgą wieczystą).

Ogrzewanie: budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC).

Parkowanie: do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (zakup obligatoryjny, dodatkowo płatny 50 000 PLN).

Sulma Real Estate is pleased to present a property located in a dynamically developing part of Krakow , on Gen. Leopolda Okulickiego Street. This area combines urban energy with exceptional living comfort, providing residents with immediate access to a wealth of retail and service infrastructure and recreational areas . Excellent transport links to every part of the city make this an ideal option for those seeking a modern, move-in ready home.

Location:

This place is distinguished by its excellent logistics:

Transport: Quick access to the Rondo Hipokratesa transport hub (tram lines) and nearby bus stops (including Fatimska).

Retail and Services: Shops (Biedronka, Żabka) and parcel lockers are located in the immediate vicinity. Nearby are extensive commercial facilities (Galeria Serenada, Krokus Shopping Center, Multikino, Aquapark) and comprehensive medical facilities, including the Rydygier Hospital.

Education: Nurseries, kindergartens, and primary schools are available nearby. The location also provides easy access to Krakow's universities (including the University of Physical Education and the Krakow University of Technology).

Recreation: Just a short walk separates residents from the extensive Mistrzejowice and Bieńczyce Planty Parks, offering greenery, walking paths, bike paths and playgrounds in the heart of the urban fabric.

Building:

The development on Okulickiego Street is characterized by a modern, aesthetically pleasing design and attention to detail in the common areas. The stairwells are spacious, well-maintained, and regularly cleaned. This 7-story building is equipped with a quiet elevator serving all floors, guaranteeing complete comfort on a daily basis. The building, completed in 2013, offers excellent thermal and acoustic insulation, translating into lower operating costs and the desired quietness inside the apartment.

Property Description:

This 48.37 m² apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator. It consists of two functionally arranged rooms, including:

Kitchen area: equipped with high-quality built-in furniture, refrigerator, hood, induction hob, oven, dishwasher and sink.

Living area: with a comfortable corner sofa and a coffee table.

Bedroom: offering a bed, a spacious wardrobe, a desk, a lamp and a cabinet.

Bathrooms: with shower, washing machine, sink, toilet and functional cabinets.

Balcony.

Additional Information:

Legal status: regulated (full ownership with land and mortgage register).

Heating: building connected to the municipal heating network (MPEC).

Parking: the apartment includes a parking space in the underground garage (purchase is obligatory, additional fee PLN 50,000).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )