Biuro Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować nieruchomość znajdującą się w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, przy ulicy gen. Leopolda Okulickiego. Jest to okolica łącząca w sobie miejską energię z wyjątkowym komfortem życia, zapewniając mieszkańcom natychmiastowy dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. Dzielnica ta oferuje doskonałą komunikację z każdą częścią miasta, stanowiąc idealną propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego i gotowego do zamieszkania miejsca.

Lokalizacja:

Lokalizacja w tej części miasta może pochwalić się świetną logistyką:

Transport: Błyskawiczny dostęp do węzła komunikacyjnego Rondo Hipokratesa (tramwaj) oraz przystanków autobusowych (np. Fatimska) znajdujących się w pobliżu osiedla.

Handel i Usługi: Tuż obok Biedronka, Żabka, paczkomaty, a w bliskiej odległości duże zaplecze komercyjne (Galeria Serenada, CH Krokus, Multikino, park wodny) oraz szerokie zaplecze medyczne ze Szpitalem im. Rydygiera na czele.

Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, a także rewelacyjny dojazd do krakowskich uczelni wyższych (m.in. AWF czy Politechnika Krakowska).

Rekreacja: Krótki spacer dzieli mieszkańców od rozległych terenów Plant Mistrzejowickich oraz Plant Bieńczyckich, które oferują zieleń, alejki spacerowe, ścieżki rowerowe i place zabaw w samym środku miejskiej tkanki.

Budynek:

Inwestycja przy ul. Okulickiego wyróżnia się nowoczesną, estetyczną bryłą oraz wysoką dbałością o wykończenie części wspólnych. Klatki schodowe są przestronne, zadbane i na bieżąco utrzymywane w czystości. Ten 7-piętrowy budynek wyposażony jest w cichobieżną windę, obsługującą wszystkie kondygnacje, co zapewnia pełen komfort komunikacji. Konstrukcja oddana do użytku w 2013 roku gwarantuje bardzo dobre parametry termoizolacyjne oraz akustyczne, co bezpośrednio przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne i upragnioną ciszę wewnątrz mieszkania.

Opis Nieruchomości:

Mieszkanie na 4 piętrze bloku z windą, składa się z 48,37 m2 a w jego skład wchodzą 2 pokoje:

Strefa kuchenna wyposażona w: Meble w zabudowanie, lodówkę, okap, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarka, zlew

Strefa dzienna w której skład wchodzą: kanapa narożna, stolik kawowy

Sypialna z: łóżkiem, szafą, biurkiem, lampą, szafką

Łazienka wyposażona w: kabinę prysznicową, pralkę, umywalka, ubikacje, szafki

Balkon
Miejsce postojowe w garażu podziemnym

Informacje Dodatkowe:

Stan prawny uregulowany (pełna własność z księgą wieczystą)

Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50.000 zł obligatoryjnie

Sulma Real Estate is pleased to present a property located in a dynamically developing part of Krakow , at 59 Gen. Leopolda Okulickiego Street. This neighborhood combines urban energy with exceptional living comfort , providing residents with immediate access to extensive retail and service infrastructure and recreational areas . This district offers excellent connections to every part of the city, making it an ideal option for those seeking a modern, move-in-ready location.

Location:

The location in this part of the city boasts excellent logistics:

Transport: Quick access to the Rondo Hipokratesa transport hub (tram) and bus stops (e.g. Fatimska) located near the estate.

Trade and Services: Right next to Biedronka , Żabka, parcel lockers, and in close proximity large commercial facilities (Galeria Serenada, Krokus Shopping Center, Multikino, water park) and extensive medical facilities with the Rydygier Hospital at the forefront.

Education: In the immediate vicinity there are nurseries , kindergartens and primary schools , as well as excellent access to Krakow's universities (including AWF and Krakow University of Technology ).

Recreation: A short walk separates residents from the vast areas of the Mistrzejowice Planty and Bieńczyce Planty , which offer greenery, walking paths , bike paths and playgrounds right in the middle of the urban fabric.

Building:

The development at 59 Okulickiego Street is distinguished by its modern, aesthetic design and meticulous attention to detail in the common areas. The stairwells are spacious, well-maintained, and constantly maintained. This 7-story building is equipped with a silent elevator serving all floors, ensuring complete comfort . The structure, completed in 2013 , guarantees excellent thermal and acoustic insulation, which translates directly into lower operating costs and the desired quietness inside the apartment .

Property Description:

The apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator , it consists of 48.37 m2 and consists of 2 rooms :

Kitchen area equipped with: built-in furniture , fridge, hood, induction hob , oven, dishwasher , sink

Living area consisting of: corner sofa , coffee table

Bedroom with: bed , wardrobe, desk, lamp, cabinet

Bathroom equipped with: shower cabin , washing machine , sink, toilet, cabinets

Balcony
Parking space in the underground garage

Additional Information:

Legal status regulated ( full ownership with land and mortgage register )

The building is connected to the MPEC municipal heating network

The apartment includes a parking space in the underground garage, additionally payable PLN 50,000.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )