2 POKOJE | 42 m² | BALKON | PODGÓRZE / ZABŁOCIE | IDEALNE DO ŻYCIA LUB POD WYNAJEM

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone przy ul. Dąbrowskiego tuż przy Placu Bohaterów Getta, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.

To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem dzięki świetnej lokalizacji oraz bardzo dobremu układowi mieszkania.

MIESZKANIE
Lokal znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze, co zapewnia ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem. Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia.

Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,3 m² idealne miejsce na odpoczynek.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
salon z aneksem kuchennym 20,87 m²
sypialnia 12,37 m²
łazienka 4,71 m²
przedpokój 3,90 m²

Przemyślany układ zapewnia komfort codziennego życia oraz dużą funkcjonalność mieszkanie idealne dla singla, pary lub pod wynajem.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia według własnego gustu lub przygotowania lokalu pod wynajem w wybranym standardzie.

LOKALIZACJA
Podgórze / Zabłocie to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 5 min pieszo
sklepy, piekarnie, restauracje i kawiarnie kilka minut spacerem
Wisła i bulwary wiślane idealne do rekreacji
Kazimierz ok. 10 minut pieszo
Galeria Kazimierz ok. 10 12 minut

INWESTYCJA
Dzięki lokalizacji oraz układowi mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się pod wynajem:
szacunkowy czynsz: ok. 3000 3600 zł miesięcznie
duże zainteresowanie najemców w tej okolicy

ATUTY
topowa lokalizacja Podgórze / Zabłocie
2 niezależne pokoje
balkon
ostatnie piętro
jasne mieszkanie (ekspozycja południowo-wschodnia)
stan deweloperski możliwość własnej aranżacji
świetny potencjał inwestycyjny

CENA: 897 000 zł

KONTAKT
Halina Namenanik
Paradigm Capital Nieruchomości
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.
Z przyjemnością przedstawię szczegóły oferty oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

2 ROOMS | 42 m² | BALCONY | PODGÓRZE / ZABŁOCIE | IDEAL FOR LIVING OR INVESTMENT

For sale: a functional 2-room apartment with a total area of 42 m², located on Dąbrowskiego Street right next to Plac Bohaterów Getta, in one of the most desirable areas of Kraków.

This property is an excellent choice both for private living and as an investment for rental purposes, thanks to its prime location and well-designed layout.

APARTMENT
The apartment is situated on the 3rd (top) floor, ensuring peace, privacy, and no neighbors above. The south-east exposure provides plenty of natural light throughout the day.

An additional advantage is the 4.3 m² balcony perfect for relaxing.

LAYOUT
living room with kitchenette 20.87 m²
bedroom 12.37 m²
bathroom 4.71 m²
hallway 3.90 m²

The well-thought-out layout ensures everyday comfort and functionality ideal for a single person, a couple, or as a rental property.

CONDITION
The apartment is offered in developer standard, allowing you to finish it according to your own preferences or tailor it for rental at your chosen standard.

LOCATION
Podgórze / Zabłocie is one of the most dynamic and sought-after areas of Kraków, popular among both residents and tenants.

In the immediate vicinity:
tram and bus stops approx. 5 minutes on foot
shops, bakeries, restaurants, and cafes within a few minutes walk
Vistula River and boulevards perfect for leisure and outdoor activities
Kazimierz district approx. 10 minutes on foot
Galeria Kazimierz shopping center approx. 10 12 minutes

INVESTMENT POTENTIAL
Thanks to its location and layout, the apartment is ideal for rental:
estimated monthly rent: approx. 3000 3600 PLN
high demand for rentals in the area

ADVANTAGES
prime location Podgórze / Zabłocie
2 separate rooms
balcony
top floor
bright apartment (south-east exposure)
developer standard full freedom of arrangement
strong investment potential

PRICE: 897,000 PLN

CONTACT
Halina Namenanik
Paradigm Capital Real Estate
Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.
I will be happy to assist you throughout the entire purchase process at a time convenient for you.
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code.