Odrębna własność; Czynsz: 1224.00 zł; Budynek: blok nowy; Standard mieszkania: do odświeżenia; Dodatkowo: balkon, brama na pilota, domofon, drzwi antywłamaniowe, duża piwnica, klimatyzacja, łącze internetowe, miejsce postojowe, podzielniki ciepła, pralnia, rolety, telewizja kablowa, teren ogrodzony, wodomierz; W pobliżu: apteki, banki, bankomat, basen, Campus UJ, fitness, korty tenisowe, ośrodek zdrowia, plac zabaw dla dzieci, przedszkole, restauracje, sklepy, szkoła, strumyk, tereny rekreacyjne, Uniwersytet Jagielloński, usługi, żłobek; Rozkład: do odświeżenia, do własnej aranżacji, dwustronny, korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, skosy, słoneczne, ustawne, widokowe; Ogrzewanie: centralne miejskie; Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Kobierzyńskiej w Krakowie, położone na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolowanym wjazdem przez bramę. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie ma powierzchnię 71,80 m2 po podłodze, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi około 61 m2 . Znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku bez windy. Rozkład pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, duży przedpokój z miejscem do przechowywania, komfortowa łazienka, pomieszczenie gospodarcze z oknem idealne jako pralnia lub schowek. Dodatkowym atutem jest balkon, z którego rozpościera się przyjemny widok na zieleń oraz niską zabudowę jednorodzinną. Dzięki temu mieszkanie zapewnia prywatność nikt nie zagląda w okna. Mimo obecności skosów, są one bardzo wysokie i praktycznie nie wpływają na funkcjonalność wnętrz, a jednocześnie nadają mieszkaniu wyjątkowego charakteru. Najważniejsze atuty: mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym kilka lat temu, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, klimatyzacja, duża piwnica o powierzchni około 5 m2 , kameralne, ogrodzone osiedle, miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców, zielone i spokojne otoczenie, ekspozycja zapewniająca prywatność i przyjemny widok, mieszkanie będzie dostępne od września. Lokalizacja: To miejsce doskonale łączy komfort życia z wygodnym dostępem do miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola. Zaledwie około 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od przystanku autobusowego, co zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się również liczne tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. To propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej części miasta, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z remontem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.