MIESZKANIE 54,45 M2 DWA POKOJE, SALON Z ANEKSEM KUCHENYM I BALKONEM NA ULICY DOKTORA JANA PILTZA TYLKO 250 METRÓW OD GALERI ATUT RUCZAJ.

WYJĄTKOWE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Z BALKONEM I PODZIEMNYM MIESCEM PARKINGOWYM BLISKO PĘTLI CZERWONE MAKI.

Być może potrzebujesz wygodnego dwupokojowego mieszkania w miejscu z którego wszędzie dojedziesz? A może poszukujesz nieruchomości w doskonale skomunikowanej lokalizacji, gdzie tramwajem do centrum miasta dotrzesz w 25 minut, która odpowie na potrzeby twojej przyszłej inwestycji?

PRZESTRONNE MIESZKANIE NA PIĄTYM PIĘTRZE W BLOKU Z 2017 ROKU W BLISKIEJ ODLEGLOŚCI OD CENTRUM BIZNESOWEGO CZERWONE MAKI ORAZ KAMPUSU UJ. IDEALNE DLA SINGLA,PARY LUB W CELACH INWESTYCYJNYCH POD WYNAJEM.

Mam przyjemność zaprezentować 54-metrowe rozkładowe mieszkanie o dużych możliwościach aranżacyjnych zarówno pod kątem potrzeb singla, pary czy najmu długoterminowego. Obecny układ nieruchomości wchodząc do mieszkania to przedpokój, po lewej znajduje się garderoba i łazienka z prysznicem ,a po prawej stronie jest sypialnia. Następnie mamy salon z aneksem kuchennym z którego jest wyjście na widokowy balkon.

Komfortowe mieszkanie dwupokojowe idealne dla dwóch mieszkańców.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Przedpokój 3,9 m2
Garderoba 1,8 m2
Salon z aneksem 29,1 m2
Sypialnia 11,5 m2
Łazienka 4,4 m2
Balkon 8,1 m2

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest na piątym piętrze (1/5), solidnego budynku z windą
wybudowanego w 2017 roku przez KG GROUP.
Od bloku w linii prostej do Pętli Czerwone Maki mamy jakieś 500 metrów. Miejsce to jest także doskonale skomunikowane (autobusy, tramwaje, ścieżki rowerowe) z innymi dzielnicami Krakowa. W pobliżu jest Galeria Atut gdzie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu. . Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych gdzie można biegać lub spacerować z psem.

Rejon Osiedla Europejskiego to adres, który łączy codzienną wygodę z wyjątkowym spokojem. W najbliższym otoczeniu bez trudu zrobisz zakupy, szybko dotrzesz do pracy, a wolny czas możesz spędzić na pobliskiej siłowni . Jednocześnie jest to miejsce, które pozwala prawdziwie odpocząć od miejskiego zgiełku.

Wychodząc z klatki do najbliższego sklepu w Galerii Atut Ruczaj masz 7 min. W niedalekiej odległości znajduje się również Uroczysko Skotniki, J&J Sport Concept oraz Park Zakrzówek - jedno z najbardziej malowniczych miejsc spacerowych w Krakowie, z kąpieliskami i spektakularnymi widokami na panoramę miasta.

DODATKOWE INFORMACJE

Pełna własność bez obciążeń
ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC;
winda cichobieżna która zjeżdża do poziomu garażu.
mieszkanie w pełni wyposażone.
osobno płatne miejsce parkingowe podziemne 70 000 PLN;
czynsz administracyjny 700 PLN + prąd według zużycia;
miejsce parkingowe o numerze 22 usytuowane blisko bramy wjazdowej do garażu podziemnego ,co w praktyce daje komfort podczas codziennego użytkowania.

ENGLISH:

2-Room Apartment | 54.45 m² | Balcony | Underground Parking | Ruczaj - Piltza Street
Only 250 meters from Atut Ruczaj Shopping Centre | Near Czerwone Maki Tram Loop
An exceptional two-room apartment, fully furnished and ready to move in, featuring a spacious balcony and an underground parking space, located close to the Czerwone Maki business hub and the Jagiellonian University Campus.
Are you looking for a comfortable apartment with excellent transport connections, allowing you to reach the city centre in just 25 minutes by tram? Or perhaps you are searching for a well-located property that will perfectly suit your investment plans? This apartment meets both residential and investment needs.

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total area of 54.45 m² and is situated on the 5th floor of a modern residential building with an elevator, built in 2017 by KG Group.
The functional layout offers great flexibility and comfort, making it ideal for a single person, a couple, or as a long-term rental investment.

Layout:

Entrance hall - 3.9 m²

Walk-in wardrobe - 1.8 m²

Living room with kitchenette - 29.1 m²

Bedroom - 11.5 m²

Bathroom with shower - 4.4 m²

Balcony - 8.1 m²

Upon entering the apartment, you will find the hallway. On the left side there is a walk-in wardrobe and a bathroom with a shower, while on the right side there is a comfortable bedroom. The apartment opens into a bright living room with a kitchenette and direct access to a large, scenic balcony.

LOCATION

The apartment is located on Dr. Jana Piltza Street, in the popular Ruczaj / European Estate area.

Approx. 500 m to Czerwone Maki tram and bus terminal

Excellent public transport connections (trams, buses, bike paths)

Atut Ruczaj Shopping Centre nearby - shops, services, cafés, and restaurants

Close to major business centres and the UJ Campus

The area combines urban convenience with peace and greenery. Nearby you will find:

Skotniki Nature Reserve

J&J Sport Concept

Zakrzówek Park - one of Kraków s most scenic recreational areas with swimming zones and panoramic city views

Daily shopping is just 7 minutes on foot.

ADVANTAGES

Ready to move in or rent immediately

Fully furnished and equipped

Quiet, green surroundings

Modern building with a silent elevator reaching the garage level

Ideal both for private living and investment purposes

ADDITIONAL INFORMATION

Full ownership, no encumbrances

District heating and hot water (MPEC)

Underground parking space (No. 22), conveniently located near the garage entrance

Parking space price: 70,000 PLN (paid separately)

Administrative fee: 700 PLN/month + electricity according to consumption

CENA MIESZKANIA -Apartment price : 799 000 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 / Tel: Skontaktuj się

Patryk Suder
Doradca ds.Nieruchomości
KRAKOWSKIE Nieruchomości