Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni (52,81m kw.) w nowym bloku (2014r.) przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów) składające się z 3 nieprzechodnich pokoi. Nieruchomość wyróżnia bardzo przemyślana koncepcja wykończenia.
2 balkony, dwustronna ekspozycja, klimatyzacja.

2-gie piętro, blok z windą. Gotowe do zamieszkania. Klimatyzacja.

Istnieje możliwość zakupu także miejsca parkingowego i/lub komórki lokatorskiej w garażu podziemnym.

Brak dodatkowego udziału w gruncie = łatwa procedura zakupu także w przypadku osób spoza UE.

Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.

MIESZKANIE

składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym (około 23m2) - funkcjonalnie i estetycznie urządzony. Zabudowa wykonana na wymiar, liczne szafki, sporo blatu roboczego, wygodny półwysep, stolik z krzesłami, sprzęty (w tym renomowanych firm): zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, okap
- pokoju zaaranżowanego obecnie jako pokój i sypialnia dzieci (około 11,5m2) - ekspozycja północna, wyjście na częściowo zabudowany balkon umożlwiający wygodne przechowywanie np. rowerów
- sypialni (ok 7m2) - przemyślana zabudowa na wymiar, także ekspozycja północna
- łazienki - wraz z wanną i wc
- korytarza - z pojemną szafą

Do mieszkania przynależą dwa balkony.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z większością wyposażenia (w cenie!).

Mieszkanie zadbane, nigdy nie wynajmowane (od początku zamieszkałe przez pierwszych właścicieli) i regularnie doinwestowywane (a około 2 lata temu zostało odmalowane ). W pokojach na podłodze deska barlinecka.

LOKALIZACJA
Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 2 minut zajmuje dojście na najbliższy przystanek autobusowy (os. Przewóz linie: 127 i 148) a 5 min. na przystanek tramwajowo-autobusowy (Rzebika linie: 11, 20, 76, 125, 127, 128, 158, 605). Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).

Lubiący ruch na świeżym powietrzu z pewnością docenią znajdujący się nieopodal piękny Zalew Bagry i dwa okoliczne parki . Na osiedlu sporo zieleni, skwerki, plac zabaw.

Okolica z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (w tym Biedronka i Lidl ), żłobki (do najbliższego 3 min. pieszo), przedszkola (5min.pieszo), szkoła (8 min. bezpieczna, prosta droga) , apteka, ośrodek zdrowia, restauracja itp. Przy wejściu na teren osiedla liczne paczkomaty. Blisko (ale nie zaraz pod blokiem) plac zabaw.

INFORMACJE DODATKOWE
Czynsz za mieszkanie przy 4 osobach wynosi około 1060zł (miejsce postojowe czynsz ok. 192zł, komórka lokatorska ok. 65zł).
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.
W budynku brak gazu.
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.
Budynek odsunięty od głównych ulic co zwiększa bezpieczeństwo i ciszę.

Cena mieszkania wynosi: 820 tys.
możliwość zakupu
- miejsca postojowego w kwocie 55 tys.
- komórki lokatorskiej 25 tys.

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 750
Odl. do przedszkola [m]: 200
Odległość od plaży: 900
Winda: TAK
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, prąd, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 52,8100
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 254
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: półotwarta
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Podłoga łazienki: płytki

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/