Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 287 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Za Skłonem

Za Skłonem, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

2 600 000 zł
287 m²
9 059,23 zł/m²

Zdjęcie

Monika Gutkiewic...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Za Skłonem

Za Skłonem, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
26 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 600 000 zł

287 m²

9 059,23 zł/m²

Mieszkanie, ul. Za Skłonem

Zaktualizowane: 26 sierpnia 2026

2 600 000 zł 287 m² 9 059,23 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
6

Rok budowy:
2004

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2004

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 600 000 zł (9 059,23 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 287 m² (242,54 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane, aluminiowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2004
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, dwustronne, szczytowe, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica 44,46 m², ogródek 69 m²
Czynsz: 1 651 zł

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: gaz, siła; ogrzewanie: własne, kominek, gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości Otti, zaktualizowane: 26.08.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Za Skłonem, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Prezentuję Państwu nieruchomość, która mnie jako pośrednika bardzo urzekła. A dodatkowym atutem ujętym już w cenie są : 2 miejsca postojowe w hali garażowej, piwnica, 69-metrowy ogródek oraz antresola.

***Dodatkowo biuro nie pobiera prowizji od Kupującego!

**** Cena podlega negocjacjom ****

*** Oferta na wyłączność ***

Ta przytulna nieruchomość to 3-poziomowy lokal mieszkalny na zamkniętym, zacisznym osiedlu na Zakamyczu, z bezpośrednim zejściem do piwnicy i miejsc postojowych oraz wyjściem z salonu na ogródek.

Powierzchnia mieszkalna to 242,54m2, a całkowita 287m2 w tym 44,46m2 stanowi piwnica oraz dodatkowe miejsce postojowe, znajdujące się za właściwym miejscem przynależnym.

Dla kogo:
nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania dla rodziny z 2 lub 3 dzieci. Jeśli w rodzinie mamy nastolatka to może on zamieszkać w niezależnym mieszkaniu na poddaszu, gdzie na 74m2 mamy piękną otwartą przestrzeń, łazienkę z toaletą i wygodną antresolę jako sypialnię.

Oferta jest też idealna dla inwestora, który zechce zamienić ją na 2 lub 3 apartamenty pod wynajem, z oddzielnymi wejściami.

Na parterze znajdują się :
-salon 49m2 z przeszkloną ścianą na całej szerokości ogródka
-aneks kuchenny z jadalnią i spiżarnią
-gabinet 8m2
-toaleta
-przedpokój
-wiatrołap

Na piętrze są:
-3 sypialnie : 13, 13, 16m2
-widna wyremontowana łazienka połączona z 4 pokojem - 23m2, z prysznicem i toaletą
-przedpokój

Na poddaszu o powierzchni 74m2 znajdują się:
-otwarta przestrzeń w stylu loftu
-łazienka z kabiną prysznicową, toaletą, miejscem na pralkę i suszarkę
-antresola, na której można swobodnie stanąć, nie wliczona do metrażu mieszkania.

Z parteru po wygodnych, szerokich schodach schodzimy do piwnicy i garażu podziemnego.

W księdze wieczystej nieruchomość opisana jest jako lokal mieszkalny. W akcie notarialnym znajduje się zapis, że w ramach części wspólnych właściciele lokalu korzystają z wyłączeniem innych osób z oznaczonego numerem stanowiska postojowego oraz części działek stanowiących ogródek przydomowy o powierzchni 69m2.

W lokalu jest ogrzewanie gazowe z piecem 2-funkcyjnym oraz kominek. Koszty gazu w rozbiciu na cały rok to około 400zł miesięcznie przy 2 osobach.

Stan techniczny lokalu:
-okna na parterze od strony ogródka aluminiowe -antywłamaniowe z zewnętrzymi roletami antywłamaniowymi
-reszta okien drewniana w bardzo dobrym stanie
-w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery
-na większości podłóg jest parkiet przemysłowy z egzotycznego drewna Merbau, w pozostałych kafle
-stopnie na schodach z litego drewna dębowego
-na ścianach są gładzie, ostatnie malowanie 3 lata temu
-instalacja alarmowa z czujkami na podczerwień zbrojona od strony garażu i wejścia głównego
-internet światłowodowy
-nowe sprzęty kuchenne AGD: piekarnik, płyta indukcyjna i zmywarka oraz porządna choć nie nowa lodówka i okap
-w garażu znajduje się stacja uzdatniania wody
-w mieszkaniu jest siła

Budynek:
-na dachu jest dachówka ceramiczna
-istnieje możliwość zainstalowania fotowoltaiki
-budynek ocieplony styropianem
-podwórze wyłożone kostką
-teren ogrodzony z domofonem i bramą wjazdową dla 3 wspólnot

Istnieje możliwość pozostawienia części umeblowania, natomiast na pewno pozostają stałe zabudowy ze sprzętem kuchennym AGD ( bez małego AGD ).

Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi 1651zł.

Lokalizacja:
To idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie otoczenie przyrody, lubiących spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Umożliwia to Las Wolski i Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, a z Kopca Józefa Piłsudskiego można podziwiać widok na Babią Górę a czasem nawet Tatry. Jednocześnie są tu autobusy komunikacji miejskiej, można też pozostawić auto na stacji Zakliki i pojechać do centrum pociągiem. Przy głównym rondzie jest Lidl i apteka, a w pobliżu Pizzernia.

Podsumowując: wspaniale się tu pije kawę i odpoczywa po ciężkim dniu pracy, więc gorąco polecam.

Zapraszam na prezentację Monika Gutkiewicz

Nieruchomości Otti

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Agent

Monika Gutkiewicz

603 491...

603 491 335

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Gutkiewicz

603 491...

603 491 335

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Gutkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Gutkiewicz

603 491...

603 491 335

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości