Na sprzedaż eleganckie mieszkanie w prestiżowej lokalizacji- Grzegórzki, ul. Łaszkiewicza.

Wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia blisko centrum miasta, jak również dla inwestorów zainteresowanych stabilną i bezpieczną lokatą kapitału.

W pełni wyposażone mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską (w cenie!). Lokal jest gotowy do zamieszkania i stanowi atrakcyjną ofertę zarówno do celów prywatnych, jak i inwestycyjnych.

W ramach oferty przewidziano również montaż klimatyzacji oraz dokończenie aranżacji zgodnie z projektem architekta wnętrz.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Grzegórzki, przy ul. Łaszkiewicza- w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Mogilskiej. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie, ceniona za bliskość centrum, doskonałą komunikację miejską oraz rozwiniętą infrastrukturę.

Okolica łączy miejski charakter z dostępem do terenów rekreacyjnych i rozbudowanej oferty usługowej. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, obiekty sportowe oraz tereny spacerowe.

Najważniejsze punkty w okolicy:

- ok. 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych
- ok. 10 minut do centrum komunikacją miejską
- ok. 5 minut samochodem / 20 minut spacerem do Tauron Areny
- ok. 23 minuty spacerem do Parku Lotników Polskich
- ok. 7 minut samochodem do centrum handlowego M1
To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Inwestycja wyróżnia się elegancką architekturą, windą oraz garażem podziemnym.

Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności, spokoju oraz bezpieczeństwa.

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni ponad 50 m² został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i komfortowy, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym
Przestronny, jasny salon z południową ekspozycją stanowi centralną część mieszkania. Duże lustra optycznie powiększają przestrzeń i wzmacniają dostęp naturalnego światła.

Strefa dzienna została zaprojektowana jako wygodne miejsce do życia i spotkań.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:
- rozkładana kanapa
- duży stół jadalniany
- telewizor z pakietem oraz łączem Ethernet
- autonomiczny odkurzacz

Kuchnia w zabudowie została wyposażona w sprzęt AGD, w tym:
- zmywarkę
- piekarnik z funkcją mikrofali
- płytę indukcyjną
- lodówkę i zamrażarkę w zabudowie
- rozdrabniacz odpadów w zlewie

Wydzielona strefa do pracy
W mieszkaniu przewidziano również funkcjonalną przestrzeń do pracy zdalnej. Znajduje się tu biurko, krzesło, monitor oraz drukarka. Naturalne światło oraz dodatkowe oświetlenie zapewniają komfortowe warunki pracy.

Sypialnia
Komfortowa sypialnia wyposażona jest w podwójne łóżko oraz dużą szafę w zabudowie na całą ścianę, oferującą dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowo znajdują się tu szafki nocne oraz oświetlenie sterowane bezpośrednio z łóżka.

Łazienka
Łazienka z luksusową ceramiką i armaturą oraz dużym prysznicem typu walk-in z odpływem liniowym. Duże lustro z dedykowanym oświetleniem oraz nastrojowe podświetlenie strefy prysznica tworzą atmosferę domowego SPA. Na wyposażeniu również pralka i suszarka.

Przedpokój
Przemyślana zabudowa na wymiar oraz sufit podwieszany podkreślają nowoczesny charakter mieszkania i zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Balkon
Stanowi dodatkową przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do relaksu.

PROJEKT WNĘTRZA

Aranżacja mieszkania została przygotowana przez renomowane studio projektowe De Novo, znane z realizacji w prestiżowych warszawskich apartamentowcach, w tym m.in. w budynku Cosmopolitan. Projekt zakłada spójną i funkcjonalną przestrzeń dostosowaną do komfortowego życia w miejskim apartamencie.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- mieszkanie dla singla lub pary
- gotowa inwestycja pod wynajem

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na podstawie umowy najmu okazjonalnego do października. Istnieje możliwość przejęcia umowy wraz z najemcą lub zakupu lokalu bez najemców.

Ze względu na lokalizację oraz duży popyt na wynajem w tej części Krakowa nieruchomość stanowi atrakcyjną i stabilną inwestycję.

INFORMACJE DODATKOWE

- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska
- czynsz administracyjny: ok. 650 PLN
- ekspozycja: południe / północ
- księga wieczysta bez obciążeń

Cena za całość: 1 227 000 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w doskonałej lokalizacji, blisko centrum Krakowa, z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.