Kraków Czyżyny- os. Kościuszkowskie 2 pokojowe mieszkanie

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przytulne mieszkanie, o powierzchni 39 m2, zlokalizowane na Osiedlu Kościuszkowskim na siódmym piętrze zadbanego bloku, idealnie nadające się dla pary, studentów, osób pracujących.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 39 m² składa się z:
dwóch niezależnych pokoi
osobnej, jasnej kuchni
łazienki
przedpokoju
loggi z widokiem zapewniającym idealny spokojny wypoczynek

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona naturalnym światłem słonecznym, co przyczynia się do komfortowego odpoczynku i funkcjonalności w mieszkaniu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Dodatkowo mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w spokojnej okolicy przez co cały czas można cieszyć się ciszą.

KLATKA SCHODOWA:
Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców oraz wyposażona jest w windę.
PARKOWANIE:
Pod blokiem znajdują się liczne miejsca parkingowe poza strefą płatnego parkowania. Znalezienie miejsca nie jest problemem nawet w godzinach szczytu.

LOKALIZACJA:
Atutem mieszkania jest jego lokalizacja nieruchomość znajduje się niedaleko centrum, blisko głównych szlaków komunikacyjnych Krakowa, jak i Dworca Autobusowego.
Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:
Centrum Handlowe Czyżyny 10 minut pieszo,
Kino Cinema City w CH Czyżyny 10 minut pieszo,
Tauron Arena Kraków 15 minut pieszo,
Park Lotników Polskich 15 minut pieszo,
Muzeum Lotnictwa Polskiego 18 minut pieszo,
Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema 20 minut pieszo,
Centrum Serenada 10 minut samochodem,
Park Wodny 10 minut samochodem,
Galeria Krakowska 15 minut komunikacją miejską,
Rynek Główny 20 minut komunikacją miejską.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
Cena: 2200 PLN + 1000 zł czynsz administracyjny (zaliczka na wodę, prąd, gaz , utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz opłaty za ogrzewanie według zużycia).
1000 zł to jest pełny czynsz i nie ma opłat za zużycie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Kontakt:
Agencja Nieruchomości TECNOCASA
Oddział XX: Czyżyny
31-872 Kraków, os. Dywizjonu 303 20/LU2
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
/ ENGLISH VERSION /
Kraków Czyżyny Kościuszkowskie Estate 2-room apartment
We are pleased to present a cozy apartment with an area of 39 m², located in the Kościuszkowskie Estate, on the seventh floor of a well-maintained building. It is ideal for a couple, students, or working professionals.

PROPERTY:
The 39 m² apartment consists of:
two separate rooms
a separate, bright kitchen
a bathroom
a hallway
a loggia with a view ensuring peaceful and relaxing leisure

PROPERTY CONDITION:
The property is very well lit with natural sunlight, contributing to comfortable relaxation and functionality. The apartment is fully furnished and equipped. Additionally, it is located on the 7th floor in a quiet area, allowing you to enjoy peace and quiet at all times.

STAIRCASE:
The apartment is accessed via a well-maintained staircase, which is a shared area for all residents and is equipped with an elevator.

PARKING:
There are numerous parking spaces available under the building, outside the paid parking zone. Finding a parking space is not a problem, even during peak hours.

LOCATION:
One of the apartment s advantages is its location the property is situated close to the city center, near Kraków s main transport routes as well as the Bus Station.
Excellent location within the urban area:
Czyżyny Shopping Center 10 minutes on foot
Cinema City (Czyżyny Shopping Center) 10 minutes on foot
Tauron Arena Kraków 15 minutes on foot
Polish Aviators Park 15 minutes on foot
Polish Aviation Museum 18 minutes on foot
Stanisław Lem Garden of Experiences 20 minutes on foot
Serenada Shopping Center 10 minutes by car
Water Park 10 minutes by car
Galeria Krakowska 15 minutes by public transport
Main Market Square 20 minutes by public transport

ADMINISTRATIVE RENT:
Price: 2200 PLN + 1000 PLN administrative rent (advance payments for water, electricity, gas, maintenance of common areas, waste disposal, and heating fees according to consumption).
The 1000 PLN is the full rent and there are no additional consumption charges.

EXCLUSIVE LISTING
We invite you to schedule a viewing.
Contact:

TECNOCASA Real Estate Agency
Branch XX: Czyżyny
31-872 Kraków, os. Dywizjonu 303 20/LU2
This offer does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. The information contained herein is for informational purposes only and is subject to change. In accordance with the Act on Real Estate Management, Chapter 2, Article 180, point 3, before viewing the property it is required to sign a standard lease brokerage agreement (Act of 21 August 1997 on Real Estate Management).