ul. Mochnaniec | Dębniki | Skotniki | Kraków

Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 78,84 m², położone na ostatnim piętrze kameralnego budynku w spokojnej części Krakowa. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z ciszą, prywatnością i bliskością natury - bez rezygnowania z dobrej komunikacji.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w części miasta, gdzie wciąż dominuje niska zabudowa i sąsiedztwo domów jednorodzinnych. To miejsce bez wielkomiejskiego hałasu, za to z poczuciem przestrzeni i bezpieczeństwa.

Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy budynku, a zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od pętli tramwajowo-autobusowej Czerwone Maki P+R, skąd szybko dotrzesz do centrum miasta, uczelni czy biurowców. W pobliżu działa centrum handlowe ATUT Ruczaj oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest bliskość zielonych obszarów, w tym Podgórki Tynieckie idealnych na spacery, rower czy aktywny wypoczynek. Kierowcy docenią szybki wyjazd w stronę obwodnicy i autostrady, m.in. w kierunku Skawiny i Tyńca.

BUDYNEK:

Kameralny, dwupiętrowy budynek z 2016 roku został wykonany w technologii tradycyjnej z solidnym ociepleniem, co przekłada się na komfort cieplny i niskie straty energii. Niewielka liczba mieszkań oznacza ciszę, brak anonimowości i spokojną atmosferę.

Teren jest częściowo ogrodzony, wejście do klatki zabezpieczone domofonem, a wjazd na parking odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. To bezpieczne i uporządkowane miejsce, w którym naprawdę można odpocząć.

MIESZKANIE:

Zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać metraż i zapewnić komfort codziennego życia. Jasny salon z otwartą kuchnią stanowi serce mieszkania i naturalne miejsce spotkań domowników. Pozostałe pomieszczenia można dowolnie dopasować do swoich potrzeb jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej. Mieszkanie posiada dwie łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem, dwa balkony (ekspozycja północno-zachodnia oraz południowo-zachodnia) oraz garderobę przynależną do głównej sypialni.

Położenie na najwyższej kondygnacji sprawia, że wnętrze jest dobrze doświetlone i ciche. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska, która doskonale sprawdza się do przechowywania rzeczy. Dodatkowo zainstalowana klimatyzacja znacząco podnosi komfort w upalne dni.

ZALETY:

- ostatnie piętro - brak sąsiadów nad głową
- duży metraż, który daje realną przestrzeń do życia
- dwa miejsca parkingowe (rzadkość w tej okolicy)
- kameralna, niska zabudowa zamiast zatłoczonego osiedla
- wyposażone w klimatyzację
- cisza, zieleń i poczucie prywatności
- gotowe do zamieszkania bez dużych nakładów
- szybki dojazd do centrum i wyjazd z miasta
- dostępne od zaraz

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?</>

Dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia.
Dla par, które chcą więcej przestrzeni i prywatności.
Dla osób pracujących zdalnie.
Dla właścicieli zwierząt - w okolicy nie brakuje terenów spacerowych.
Dla każdego, kto ma dość hałasu dużych osiedli.

FINANSE:

1 069 000 zł - cena mieszkania z wyposażeniem
60 000 zł - cena dwóch naziemnych miejsc postojowych (zakup obligatoryjny)

Jeśli szukasz mieszkania, które łączy komfort, przestrzeń, ciszę i dobrą lokalizację- to oferta zdecydowanie warta uwagi.

Mochnaniec Street | Dębniki | Skotniki | Kraków

For sale: a spacious, bright, and functional apartment with a total area of 78.84 m², located on the top floor of a boutique building in a quiet area of Kraków. This property is an ideal choice for individuals seeking to combine the comfort of city living with tranquility, privacy, and proximity to nature without compromising on convenient transport connections.

LOCATION:

The apartment is situated in a part of the city where low-rise buildings and single-family homes still predominate. This area offers a peaceful environment free from urban noise, providing a genuine sense of space and security.

A bus stop is located directly adjacent to the building, and just a few minutes walk leads to the Czerwone Maki P+R tram and bus terminal, providing fast access to the city center, universities, and business districts. Nearby, residents can take advantage of the ATUT Ruczaj shopping center, as well as comprehensive daily amenities including shops, schools, kindergartens, service points, and recreational areas.

An additional advantage is the close proximity to green spaces, including the Podgórki Tynieckie area, perfect for walking, cycling, and active leisure. Drivers will appreciate the quick access to the bypass and highway, including routes towards Skawina and Tyniec.

BUILDING:

The boutique, two-story building, completed in 2016, was constructed using traditional methods and features solid insulation, ensuring thermal comfort and low energy losses. The limited number of apartments provides quiet, privacy, and a calm atmosphere.

The grounds are partially fenced, entry to the staircase is secured with an intercom, and access to the parking area is controlled via a remote-operated gate. It is a safe and orderly environment that truly promotes relaxation.

APARTMENT:

The apartment has been designed to maximize usable space and ensure daily living comfort. The bright living room with an open kitchen forms the heart of the home and a natural gathering place for residents. Other rooms can be adapted as bedrooms, children s rooms, or a home office.

Being located on the top floor ensures that the interior is well-lit and exceptionally quiet. The apartment also includes a storage room that effectively addresses storage needs. Additionally, the installed air conditioning significantly enhances comfort during the summer months.

ADVANTAGES:

Top floor no neighbors above

Generous layout offering real living space

Two parking spaces (a rare feature in this area)

Boutique, low-rise building instead of a crowded estate

Equipped with air conditioning

Tranquility, greenery, and privacy

Move-in ready without significant renovations

Fast access to the city center and main roads

Available for immediate occupancy

IDEAL FOR:

Families seeking a quiet living environment.
Couples desiring more space and privacy.
Professionals working remotely.
Pet owners the area offers ample walking routes.
Anyone looking to escape the noise of large housing estates.

FINANCIAL DETAILS:

1,069,000 PLN apartment price including fixtures and fittings
60,000 PLN price for two above-ground parking spaces (mandatory purchase)

If you are looking for an apartment that combines comfort, space, tranquility, and an excellent location, this property is undoubtedly worth your attention.