Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 93 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Rączna

Rączna, Rybitwy, Kraków, małopolskie

938 000 zł
93 m²
10 086,02 zł/m²

Zdjęcie

Adam Żaba

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Rączna

Rączna, Rybitwy, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
30 stycznia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

938 000 zł

93 m²

10 086,02 zł/m²

Mieszkanie, ul. Rączna

Zaktualizowane: 30 stycznia 2026

938 000 zł 93 m² 10 086,02 zł/m²

Piętro:
2/5

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2027

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

2/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2027

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 938 000 zł (10 086,02 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Krakowie)
Dostępne: grudzień 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 93 m² (92,98 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 2 łazienki; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2027 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 300 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: KG PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 30.01.2026
numer ogłoszenia: 353059

Lokalizacja

Adres: Rączna, Rybitwy, Kraków, małopolskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

4 pokoje | 93 m² | zielona, spokojna okolica | Rybitwy

Południowa Ekspozycja

Brak prowizji i brak PCC

Są mieszkania, w których od razu czuć, że wszystko ma swoje miejsce. Nie trzeba kombinować z ustawieniem dnia ani z przestrzenią, bo układ jest logiczny: konkretne 93 m², cztery pełne pokoje i funkcje rozdzielone tak, żeby dom działał wygodnie w codzienności zwłaszcza, gdy w grę wchodzi rodzina (albo plany na nią).
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nadal mieć miasto w zasięgu .

Dlaczego Rybitwy?
To rejon, który docenia się właśnie za połączenie spokoju i praktyczności:

Mniej przypadkowego ruchu i więcej przestrzeni - Rybitwy są mniej blokowo-ścisłe niż wiele popularnych części Krakowa, dzięki czemu łatwiej złapać oddech po pracy.

Szybki wyjazd z miasta - jeśli jeździsz autem, lokalizacja jest wygodna pod codzienną logistykę: łatwiej o sprawny dojazd w stronę głównych tras i obwodnic niż z wielu centralnych dzielnic.

Zieleń i tereny spacerowe w pobliżu - ta część miasta ma sporo otwartych przestrzeni, a na co dzień naprawdę robi różnicę możliwość wyjścia na spacer bez planowania wyprawy.

Układ, który pasuje do życia rodzinnego
4 pokoje = realna przestrzeń dla każdego, a nie kompromis w metrażu .
Układ daje dużą elastyczność na różnych etapach:

salon z aneksem jako centrum domu: wspólne posiłki, zabawa, wieczory razem,
dwie łazienki - jedna może spokojnie pełnić rolę pralni/suszarni,
sypialnia rodziców bez wciskania łóżka na styk ,
dodatkowe pokoje jako: pokój dziecka, rodzeństwa, gabinet - zależnie od potrzeb.
balkon prawie 10 m2 - miejsce na popołudniowy chill

Największy plus? Porządek funkcji: strefa wspólna nie jest przechodnia, a prywatne pokoje dają spokój domownikom.

Komunikacja i codzienne sprawy
W zasięgu masz infrastrukturę potrzebną na co dzień, a dojazdy nie wymagają wyprawy przez pół miasta .
To dobra opcja dla tych, którzy chcą ciszy w domu, ale nadal żyć miastem - bez poczucia odcięcia.

Kameralnie i wygodnie
Kameralna zabudowa = mniej sąsiadów, mniej hałasu, bardziej domowy klimat.

Opcjonalne miejsce postojowe w hali garażowej - wygoda i bezpieczeństwo auta (szczególnie zimą).

Status budowy i płatności

inwestycja w trakcie realizacji, zaawansowanie ok. 40%,
płatności etapami zgodnie z postępem prac,
planowane zakończenie: grudzień 2027 - konkretny horyzont na zaplanowanie przeprowadzki.

Co zyskujesz we współpracy ze mną
Zakup mieszkania to duża decyzja, więc prowadzę ten proces tak, żeby był spokojny, zrozumiały i przewidywalny.
Otrzymujesz:

pełną opiekę od wyboru po odbiór,
0 zł prowizji,
brak PCC,
wsparcie doradców finansowych i ekipy wykończeniowej,
jasne omówienie dokumentów i warunków (bez presji i drobnego druczku ),
uczciwe spojrzenie na plusy i minusy, żeby decyzja była naprawdę dobra.

Jeśli szukasz mieszkania, w którym rodzinie będzie się mieszkało wygodnie to propozycja warta obejrzenia.
Napisz lub zadzwoń, a przygotuję:

pełną listę dostępnych układów w inwestycji,
standard wykończenia i harmonogram płatności krok po kroku,
krótkie porównanie czy to ma sens względem podobnych ofert w okolicy.

Bez pośpiechu, bez nacisku najpierw dopasowanie, potem decyzja.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeks
Zdjęcia to wizualizacja - jednak tak może wyglądać Twoje miejsce na ziemi!

Agent

Adam Żaba

506 250...

506 250 207

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Żaba

506 250...

506 250 207

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Żaba

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Żaba

506 250...

506 250 207

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie