Oferta na wyłączność | BRAK PROWIZJI DLA AGENCJI | Okazja inwestycyjna! Unikat!

(English version below)

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego mieszkania na poddaszu o powierzchni 35,8 m², zlokalizowanego w ścisłym centrum Krakowa, przy ul. Garbarskiej. Lokal znajduje się na 4 piętrze w budynku bez windy.

Informacje o nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży jest unikatowy apartament, lokal mieszkalny, na który składa się:
- Duża sypialnia z podwójnym łóżkiem, szafą i biurkiem
- Mniejsza sypialnia z garderobą na poddaszu, o niepełnej wysokości z pojedynczym łóżkiem i komodą.
- Salon z rozkładaną sofę z funkcją spania, stolikiem kawowym, lustrem, komodą, stołem z 4 krzesłami.
- Aneks kuchenny w salonie z 2 palnikową płytą indukcyjną, małą lodówką, czajnikiem i wszystkimi niezbędnymi przyborami takimi jak sztućce, talerze, szklanki, podstawowe garnki oraz patelnia.
- Łazienka z prysznicem.
- Toaleta z pralką.
- Przedpokój z artystycznym wieszakiem na odzież wierzchnią;

Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i wykończone w nowoczesnym stylu przez artystkę. Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, co czyni go gotowym do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.!Uwaga: W przypadku podjęcia współpracy z obecnym operatorem najmu długoterminowego i krótkoterminowego, obowiązuje zniżka na zarządzanie przez pierwsze 6 miesięcy!

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum Krakowa, w zasięgu krótkiego spaceru od Rynku Głównego oraz Wawelu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska.
Ul. Garbarska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie, zapewniająca doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni wyższych oraz kluczowych punktów miasta. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Klasztoru Karmelitów, które gwarantuje piękny i niezakłócony widok z okien mieszkania.

To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, wygodę oraz prestiżową lokalizację w samym sercu miasta.

Odległości:
- Rynek Główny 7 minut pieszo.
- Dworzec Główny ok. 10 15 minut tramwajem.
- Wawel ok. 15 minut pieszo.
- Przystanek tramwajowy Teatr Bagatela ok. 2 minuty pieszo.
- Przystanek tramwajowy Plac Inwalidów ok. 10 minut pieszo.
- Park Krakowski ok. 10 minut pieszo.
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również sklepy spożywcze, m.in. Carrefour Express oraz Żabka, a także punkty usługowe i gastronomiczne.

Atuty nieruchomości:
- Centrum Krakowa topowa lokalizacja inwestycyjna.
- Dwa niezależne pokoje.
- Pełne wyposażenie w cenie.
- Idealne pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub mieszany.
- Stabilny potencjał inwestycyjny,
- Możliwość wynajmu całego mieszkania lub na pokoje.

Cena:
Cena za całość: 815 000 zł. Cena za 1 m²: 22 765,36 zł

Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe lokum w centrum miasta, jak i jako inwestycja pod wynajem, szczególnie ze względu na bliskość uczelni i dużą popularność lokalizacji wśród studentów oraz najemców.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Dodatkowo oferujemy:
- doradztwo inwestycyjne,
- wsparcie na każdym etapie procesu zakupu,
- możliwość kontynuacji współpracy w zakresie zarządzania najmem.