Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43m2 przy ul. Lublańskiej

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Dostępne od 01.02
- Powierzchnia mieszkania 43 m2,
- Mieszkanie jest nowe i czeka na pierwszego najemcę,
- Dzielnica Prądnik Czerwony, ul. Lublańska,
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne),
- UMOWA NAJMU OKAZJONALNEGO (wskazanie lokalu zastępczego + notariusz, koszt po stronie właściciela)

MIESZKANIE:
- Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania,
- Wykończone z wysokiej jakości materiałów,
- Położone na parterze w 4-piętrowym budynku,
- Dostępne również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

SKŁADA SIĘ Z:
- Salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na ok. 30m taras,
- Łazienki z WC oraz dużą wanną,
- Osobnej sypialni z dużą szafą, biurkiem, łóżkiem,
- Przedpokoju z szafą robioną na wymiar - (została zamontowana po wykonaniu zdjęć).

LOKALIZACJA:
- Przystanek autobusowy 2 minuty pieszo od budynku,
- Do Rynku Głównego komunikacją/samochodem w 8-10 minut,
- Mieszkanie znajduje się w pobliżu biurowców takich jak O3 Business Campus, Vinci, Quattro Business Park, galerii handlowej Serenada, Multikina, Parku Wodnego oraz Parku Zaczarowanej Dorożki.
- Wysoce rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Mieszkanie w pełni wyposażone w sprzęty RTV/AGD (TV, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, pralka)
- Na podłodze panele winylowe oraz płytki,
- Duża szafa w przedpokoju oraz sypialni,
- Łazienka wyposażona w dużą wannę ze szklanym parawanem,
- Plastikowe okna.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- Brak gazu w mieszkaniu,
- Internet oraz telewizja we własnym zakresie,

BUDYNEK:
- Blok 4 piętrowy z roku 2023,
- Wejście do budynku przez drzwi zamykane na kod,
- Taras od strony wewnętrznej osiedla,
- Części wspólne budynku (klatki schodowe/windy/parking podziemny) są wykończone w wysokim standardzie.

FINANSE:
- Odstępne dla właściciela 3000 zł,
- Czynsz administracyjny: około 615 zł a w tym: zaliczka na ogrzewanie miejskie, odpady,
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne +300 zł),
- Dodatkowo media nie wliczone w czynsz: prąd według zużycia,
- Kaucja: 3000 zł
- Prowizja dla biura nieruchomości.

Jeśli mieszkanie jest w kręgu Państwa zainteresowań zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje mieszkania.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

A 2-room apartment of 43m2 for rent on Lublańska Street

KEY INFORMATION:
- Available from 01.02
- Apartment area: 43 m2,
- The apartment is new and waiting for its first tenant,
- Prądnik Czerwony district, Lublańska Street,
- Parking space in the underground garage (additional fee),
- OCCASIONAL LEASE AGREEMENT (indication of alternative premises + notary, cost borne by the owner)

APARTMENT:
- The apartment is fully furnished and ready to move in,
- Finished with high-quality materials,
- Located on the ground floor in a 4-story building,
- A parking space in the underground garage and a storage unit are also available.

CONSISTS OF:
- Living room with kitchenette and access to a terrace of approx. 30 m2,
- Bathrooms with toilet and large bathtub,
- A separate bedroom with a large wardrobe, desk, bed,
- Hallway.

LOCATION:
- Bus stop 2 minutes walk from the building,
- To the Main Square by public transport/car in 8-10 minutes,
- The apartment is located near office buildings such as O3 Business Campus, Vinci, Quattro Business Park, Serenada shopping mall, Multikino, Water Park and Enchanted Carriage Park.
- Highly developed commercial and service infrastructure nearby.

FINISHING STANDARD:
- The apartment is fully equipped with household appliances (TV, dishwasher, oven, induction hob, hood, refrigerator, washing machine)
- Vinyl panels and tiles on the floor,
- Large wardrobe in the hall and bedroom,
- Bathroom equipped with a large bathtub with a glass screen,
- Plastic windows.

TECHNICAL INFORMATION:
- Heating and hot water from the municipal network,
- No gas in the apartment,
- Internet and TV on your own,

BUILDING:
- 4-story block from 2023 ,
- Entrance to the building through a code-locked door,
- Terrace on the inner side of the estate,
- The common parts of the building (staircases/elevators/underground parking) are finished to a high standard.

FINANCES:
- Compensation for the owner: PLN 3,000,
- Administrative rent: approximately PLN 615 including: advance payment for municipal heating, waste,
- Parking space in the underground garage and a storage unit ( additional fee: +300 PLN ),
- Additional utilities not included in the rent: electricity according to consumption,
- Deposit: PLN 3,000
- Commission for the real estate agency.

If you are interested in the apartment, please contact me and arrange a viewing.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )