Kupujesz BEZ PROWIZJI i BEZ PODATKU PCC 2%!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,36 m2 w kameralnej inwestycji Apartamenty Łąki Nowohuckie, zaprojektowane jako alternatywa dla klasycznego mieszkania w bloku.

Lokal z bezpośrednim wejściem z zewnątrz i prywatnym ogrodem daje poczucie niezależności i przestrzeni, zachowując wygodę miejskiego stylu życia. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i funkcjonalne rozwiązania.

OPIS MIESZKANIA 2/A:
Salon z aneksem - Posiada duże przeszklenia, które wpuszczają mnóstwo światła i optycznie otwierają wnętrze na zieleń.
Sypialnia: Bez problemu zaaranżujesz tutaj wygodne łóżko małżeńskie oraz szafy w zabudowie.
Ogród (89 m²): Zmieścisz tu strefę wypoczynkową, duży stół ogrodowy, plac zabaw, a nawet spory wybieg dla czworonoga.
Łazienka 7,32 m2: Funkcjonalna powierzchnia zaprojektowana z myślą o wygodzie - miejsce na wannę lub prysznic oraz niezbędne sprzęty AGD.
Przedpokój: Funkcjonalny układ z miejscem na szafę wnękową.
Wejście: Do mieszkania wchodzisz przez własny wiatrołap, bezpośrednio z chodnika, brak klatki schodowej.
O INWESTYCJI - BUTIKOWY CHARAKTER:
Kameralna skala: Całe osiedle to zaledwie 4 budynki i łącznie 16 apartamentów. Taka skala gwarantuje ciszę, prywatność i bezpieczeństwo, tworząc atmosferę niedostępną w dużych blokowiskach.
Nowoczesność: Nowoczesna architektura budynków harmonijnie wpisuje się w otaczającą zieleń, tworząc spójną i estetyczną całość.
System Hybrydowy (Ogrzewanie + Chłodzenie): Zastosowano innowacyjne połączenie kotła gazowego i pompy ciepła (powietrze-powietrze). Dzięki temu zyskujesz ekonomiczne ogrzewanie zimą oraz wydajną klimatyzację latem w standardzie.
Ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone na całej powierzchni mieszkania zapewnia idealny rozkład temperatury i pozwala na dowolną aranżację wnętrz.
Własna Energia: Do każdego mieszkania przypisane są panele fotowoltaiczne. To rozwiązanie, które realnie obniża rachunki za energię elektryczną, zasilając m.in. klimatyzację i sprzęty domoweTermin oddania: Koniec I kwartału 2026.
LOKALIZACJA - RÓWNOWAGA MIĘDZY NATURĄ A MIASTEM
Adres: ul. Odmętowa 6. Miejsce, w którym zwalniasz tempo, nie rezygnując z miejskich udogodnień:
Rekreacja: Inwestycja usytuowana jest tuż przy granicy Łąk Nowohuckich. Masz bezpośredni dostęp do tras spacerowych i rowerowych.
Otoczenie: Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną i brakiem intensywnego ruchu samochodowego.
Odległość od najważniejszych punktów:
Łąki Nowohuckie - 100 m
Przystanek autobusowy Klasztor Cystersów- 400 m, linie 123, 163, 193
Przystanek autobusowy Stare Wiślisko - 500 m, linie 123, 163,193
Przystanek tramwajowy Klasztorna - 900 m, linie 10, 16
Żabka - 600 m 
Przedszkole - 700 m 
Szpital im. Stefana Żeromskiego w Krakowie - 1 km
Lidl - ok 1,5 km
Nowohuckie Centrum Kultury - ok 2 km
Zalew Nowohucki - 2 km
Zjazd na obwodnicę - 2,1 km

FINANSE:
Cena mieszkania: 826 000 zł
Zadaszone miejsce postojowe pod wiatą: 40 000 zł
Udział w drodze: 3 000 zł
Cena całkowita: 869 000 zł

DLACZEGO WARTO?
To coś więcej niż mieszkanie - to styl życia. Wybierając ten apartament, zyskujesz prywatność domu (własne wejście) i ogród, który staje się naturalnym przedłużeniem Twojego salonu. Ciesz się nowoczesnym standardem i ciszą, na którą zasługujesz.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i chciałbyś porozmawiać o szczegółach - zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na Twoje pytania i pokażę Ci mieszkanie na żywo.
Karolina Różańska

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )