Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 112,75 m² w kamienicy na ul. Kremerowskiej (Stare Miasto / Piasek).

Podstawowe informacje:
Metraż: 112,75 m² (całość) + 12 m² piwnica Lokalizacja: Stare Miasto, spokojna ulica blisko Plant i Karmelickiej Budynek: Wyremontowana, zadbana kamienica Stan lokalu: Po generalnym remoncie (~6 lat temu) Wysokość pomieszczeń: 3,40 m Dokumenty: Jedna księga wieczysta bez obciążeń (poza hipoteką do spłaty u notariusza)
Układ funkcjonalny:
Lokal jest funkcjonalnie podzielony na 3 niezależne moduły z osobnymi wejściami: 1. Moduł główny: ok. 70 m² (3 pokoje z kuchnią/aneksem i łazienką) 2. Dwa moduły dodatkowe: 2 ok. 20 m² (kawalerki z aneksami i łazienkami) Istnieje łatwa możliwość scalenia w jedno 5-pokojowe mieszanie z trzema łazienkami. Dla zainteresowanych operację tę można przeprowadzić w cenie zakupu.

Wyposażenie i stan:
Zachowane oryginalne elementy: drzwi i parkiet (jodełka)Nowoczesne instalacje

W cenie wliczone są:
stałe zabudowy kuchenne, AGD w zabudowie, szafy, oświetlenie, armaturaPiwnica 12 m² z prądem i wodą, bezpośrednio pod mieszkaniem

Potencjał (Dla kogo?):

Dla inwestorów:
Gotowy obiekt pod najem (długo- lub średnioterminowy). Trzy niezależne jednostki generują atrakcyjny przychód. Piwnica zwiększa funkcjonalność.

Dla rodzin:
Możliwość szybkiego stworzenia przestronnego, 5-pokojowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, idealnego do pracy z domu.

Dodatkowe informacje:

Dostępne pełne dokumenty: rzuty, protokoły przeglądów, zestawienie kosztów mediów i opłat wspólnoty. Wyposażenie ruchome do negocjacji (możliwy pakiet na potrzeby najmu).

To wyjątkowe mieszkanie oferuje najlepsze z obu światów: możesz w nim stworzyć przytulny, rodzinny dom w sercu Starego Miasta lub rozpocząć pewną inwestycję z gotowymi do najmu modułami. To szansa na zakup nie tylko nieruchomości, ale i stylu życia w prestiżowej, kamienicznej scenerii.

Fabian Staniak
tel:  
e-mail:  
LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )