Komfortowe, przestronne 4 pokojowe mieszkanie 78,52 m2 z 2 łazienkami, garderobą, spiżarką, 2 balkonami oraz dużą piwnicą przy ulicy Obozowej (w pobliżu Torfowej).

Biuro dysponuje kluczami - elastyczne możliwości prezentacji.

ATUTY!

* funkcjonalny, komfortowy układ
* przestronne, jasne, dobrze doświetlone wnętrza
* gotowe do wprowadzenia
* po gruntownym odświeżeniu w 2023 roku, aktualnie odmalowane
* 2 balkony, duża piwnica (8,58 m2)
* na dachu budynku taras dla mieszkańców
* blisko do przystanku

MIESZKANIE

Atrakcyjne 4 pokojowe mieszkanie położone jest w spokojnej części Ruczaju, w zadbanym 3 piętrowym bloku z 2002 roku.
Mieszkanie o powierzchni 78,52 m2 znajduje się na 2 piętrze.

Na metraż składają się:
- salon z aneksem kuchennym (ok. 18 m2) i spiżarką; z wyjściem na balkon
- sypialnia (ok. 16,2 m2) z wyjściem na balkon
- 2 sypialnie (ok. 8,5 i 8 m2)
- łazienka z wanną i wc
- łazienka z prysznicem i wc
- garderoba
- przedpokój

Mieszkanie jasne, słoneczne. Okna drewniane, wychodzą na południowy wschód i południowy zachód. Na podłogach parkiet i gres. Czynsz ok. 980 zł przy 5 osobach. Dodatkowo prąd. W mieszkaniu brak gazu. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Do mieszkania przynależy piwnica (8,58 m2) - zawarta w cenie.

Przy budynkiem zamknięty szlabanem parking dla mieszkańców.

LOKALIZACJA

- cicha, spokojna, zielona okolica, nieco oddalona od ruchliwych ulic, a jednocześnie dobrze skomunikowana
- w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo - usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, obiekty sportowe
- w niedalekiej odległości parki, place zabaw, tereny zielone
- Kampus UJ i biurowce przy Czerwonych Makach ok. 2 km
- dobra komunikacja do centrum - kilka minut do przystanku autobusowego Torfowa, nieco dalej (ok. 12 minut) do tramwaju

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 78,5200
Rok budowy: 2002
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 18/16,2/8,5/8
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: parkiet
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: gres

:KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.