Mam przyjemność zaprezentować Państwu, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55m2 oraz 2 tarasami o łącznej powierzchni 25m2, zlokalizowany na osiedlu "Grzegórzki Park" przy ulicy Francesco Nullo 30 w Krakowie.

LOKALIZACJA:
- dzielnica: Grzegórzki
- komunikacja: Zaledwie 3 minuty pieszo do najbliższego przystanku tramwajowego, co zapewnia szybki dojazd do każdej części Krakowa. Bliskość Ronda Mogilskiego (kluczowy węzeł komunikacyjny).
- udogodnienia: W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, kluby fitness, gabinety medyczne i kosmetyczne (w pobliżu Al. Pokoju i ul. Mogilska).
- bliskość Centrum: Szybki dostęp do historycznej dzielnicy Kazimierz, oferującej niepowtarzalny klimat i bogate życie kulturalne/gastronomiczne.

MIESZKANIE:
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55m2 znajduje się na 4 piętrze budynku i składa się z:

- otwartego salonu z kuchnią oraz wyjściem na duży taras o powierzchni ok. 10m2,
- wyposażonej kuchni ze stołem oraz 4 krzesłami (piekarnik, lodówko-zamrażarka, okap, płyta indukcyjna, mikrofalówka, czajnik elektryczny)
- sypialni I z dużym łóżkiem sypialnianym, szafkami nocnymi, dużą szafą z lustrzanymi frontami oraz wyjściem na drugi taras o powierzchni ok.16m2,
- sypialni II, która jest nieumeblowana i pozwala na aranżację wg. własnych potrzeb,
- holu z dużą pojemną szafą,
- łazienki z prysznicem, toaletą, umywalką oraz pralko-suszarką,

DODATKOWE INFORMACJE:
- do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz przestronna komórka lokatorska zaraz przy miejscu postojowym,
- brak zgody na wynajem ze zwierzętami,
- mieszkanie po odświeżeniu, w całości pomalowane na nowo,
- inwestycja monitorowana, chroniona, ogrodzona,
- internet/tv we własnym zakresie,

FINANSE:
4000 PLN - czynsz najmu,
300 PLN - miejsce postojowe z komórką lokatorską (obligatoryjnie),
910 PLN - czynsz administracyjny* (zaliczki: wywóz śmieci 2-os, zimna woda 5m3, ciepła woda 3m3, ogrzewanie),
200 PLN - zaliczka na poczet zużycia energii elektrycznej wg. prognoz,

*w czynszu administracyjnym zawarte: zaliczki na wodę zimną i ciepłą, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, ochrona, ogrzewanie, monitoring.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

KONTAKT:
Aleksander Liberka

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam e-mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

I am pleased to present to you a 3-room apartment with an area of 55m² and two terraces with a total area of 25m², located in the "Grzegórzki Park" estate at Francesco Nullo 30 in Kraków.

LOCATION:

- District: Grzegórzki
- Transport: Only a 3-minute walk to the nearest tram stop, ensuring quick access to all parts of Kraków. Close to Rondo Mogilskie (a key transport hub).
- Amenities: The area offers full infrastructure: shops, restaurants, cafés, fitness clubs, medical and beauty clinics (near Al. Pokoju and Mogilska Street).
- Proximity to the City Centre: Quick access to the historic Kazimierz district, known for its unique atmosphere and vibrant cultural and culinary scene.

APARTMENT:

This 3-room apartment with an area of 55m² is located on the 4th floor and consists of:

- an open living room with a kitchen and access to a large terrace of approx. 10m²,
- a fully equipped kitchen with a table and 4 chairs (oven, fridge-freezer, extractor hood, induction hob, microwave, electric kettle),
- Bedroom I with a large bed, bedside tables, a large mirrored wardrobe, and access to the second terrace of approx. 16m²,
- Bedroom II, which is unfurnished and can be arranged according to your needs,
- a hall with a large spacious wardrobe,
- a bathroom with a shower, toilet, washbasin, and washer-dryer.

ADDITIONAL INFORMATION:

- The apartment includes a parking space in the underground garage and a spacious storage unit located right next to the parking spot.
- Pets are not allowed.
- The apartment has been refreshed and fully repainted.
- The estate is monitored, secured, and fenced.
- Internet/TV to be arranged individually.

FINANCES:

4000 PLN rent,
300 PLN parking space with storage unit (mandatory),
910 PLN administrative fees* (advance payments: waste disposal for 2 people, 5m cold water, 3m hot water, heating),
200 PLN electricity advance payment based on forecast use.

*Administrative fees include: cold and hot water advance payments, waste disposal, maintenance of common areas, security, heating, monitoring.

You are warmly invited to a viewing!

CONTACT:
Aleksander Liberka

Interested? Contact us at   or send us an email via the contact form in the listing.