Zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 46 m², położonego na 3. piętrze kameralnego budynku z 2017 roku. Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i lubianych części Krakowa - na Klinach. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, przestronnymi i doskonale doświetlonymi klatkami schodowymi. Tuż obok znajduje się plac zabaw oraz miejsca postojowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na słoneczny balkon (ok. 4,3 m²)
- sypialnia (ok. 9 m²)
- pokój dziecięcy/gabinet (ok. 10 m²)
- funkcjonalna łazienka (ok. 5 m²)
- przedpokój z miejscem na zabudowę (ok. 5,3 m²)

Załączony rzut w ogłoszeniu przedstawia pełny rozkład mieszkania. Ekspozycja okien na południe i północ zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień, a z balkonu roztacza się kojący widok na pobliskie tereny zielone. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację (montaż w 2024 r.). Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju położono panele, natomiast w łazience elegancką glazurę.

Kuchnia w pełni wyposażona: dużo obszaru roboczego, lodówka w zabudowie, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna (wymienione w wakacje 2025 r.)

OPŁATY:
- czynsz przy 4 osobach: ok. 800 zł (zawiera ogrzewanie i ciepłą wodę z kotłowni osiedlowej)
- dodatkowo płatny prąd

Ogrzewanie i woda ciepła z kotłowni osiedlowej.

MIEJSCE POSTOJOWE : możliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego - dodatkowo płatne.

LOKALIZACJA - zielone Kliny
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju oraz kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się: Park Maćka i Dorotki, Park przy Forcie, Borek liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Doskonała komunikacja: do pętli autobusowej - ok. 3 minuty pieszo szybki dojazd do autostrady A4 oraz wyjazdów z miasta. W okolicy dostępna pełna infrastruktura: sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie i punkty usługowe.

To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla rodzin, jak i pod inwestycję - gotowe do wprowadzenia od zaraz i położone w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa.

Cena: 649 000 zł

Kontakt
Norbert Borowiak
 

Prezentacja bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 100
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CO, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,16 ; 10,00 ; 18,29
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 18,29
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,24
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 4,24
Glazura WC: nowego typu
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,32
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków