Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość dla osób ceniących komfort, estetykę i spokój w miejskim otoczeniu. To nowoczesne, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 74,75 m² mieści się na pierwszym piętrze nowego budynku z 2023 roku, zlokalizowanego przy ul. Wielickiej na cichej, kameralnej części Krakowa. Gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez żadnych dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA:

ul. Wielicka | Kraków

Mieszkanie usytuowane jest w jednej z najlepiej zbalansowanych lokalizacji na mapie Krakowa spokojna, niska zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna w sąsiedztwie, a jednocześnie doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. To idealna propozycja dla osób szukających azylu z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z wygody życia w mieście.

Cicha, zielona okolica z bardzo niską intensywnością ruchu,
Bezpośrednie sąsiedztwo domów jednorodzinnych pełna prywatność i cisza,
W pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe wszystko w zasięgu spaceru,
Świetna komunikacja: szybki dojazd do centrum zarówno samochodem (dzięki bliskości ul. Wielickiej i obwodnicy), jak i komunikacją miejską (autobusy i tramwaje)

STANDARD I BUDYNEK

Budynek to nowoczesna inwestycja z 2023 roku stworzona przez MTW Development W.179 , zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Wyróżnia się eleganckim, minimalistycznym designem oraz spokojnym sąsiedztwem. Idealna harmonia estetyki i funkcjonalności.

4-piętrowy budynek z windą,
Starannie wykończone części wspólne,
Kameralna inwestycja, niska gęstość zabudowy,
Cicha ekspozycja mieszkanie oddzielone od głównych ciągów komunikacyjnych.
MIESZKANIE WYKOŃCZONE POD KLUCZ, NIGDY NIEZAMIESZKAŁE

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o detale, światło i przestrzeń. Mieszkanie wykończono przy użyciu wysokiej klasy materiałów.

Powierzchnia: 74,75 m²
Liczba pokoi: 3 (w tym duży salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie)
Łazienka z prysznicem typu walk-in
Nowoczesny aneks kuchenny z pełną zabudową i sprzętem AGD
Ekspozycja dwustronna: północ południe
Balkon z widokiem na spokojną, zieloną przestrzeń dziedzińca budynku

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą

FINANSE

Cena mieszkania: 1 299 000 zł
Miejsca postojowe (2): 98 000 zł zakup obligatoryjny
Czynsz administracyjny: ok. 680 zł/mies. + prąd wg zużycia

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Tel.:  

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XIII: Kurdwanów

Turniejowa 73f/50

Formalności? My się tym zajmiemy! Oferujemy kompleksową pomoc w całym procesie zakupu.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present an exceptional property for those who value comfort, aesthetics, and tranquility in an urban setting. This modern, never-before-occupied apartment with a total area of 74.75 m² is located on the first floor of a new building completed in 2023, situated on Wielicka Street in a quiet, intimate part of Kraków. Ready to move in immediately, with no additional costs required.

LOCATION
Wielicka Street | Kraków

The apartment is located in one of the most well-balanced areas of Kraków surrounded by peaceful, low-rise multi-family and single-family housing, while offering excellent access to the city s infrastructure. It is the perfect choice for those seeking a retreat away from the hustle and bustle of the city, without giving up the convenience of urban living.

Quiet, green surroundings with very low traffic intensity
Direct neighborhood of single-family homes full privacy and peace
Fully developed infrastructure: shops, schools, kindergartens, pharmacies, and service points all within walking distance
Excellent transport connections: quick access to the city center both by car (thanks to the proximity of Wielicka Street and the bypass) and by public transport (buses and trams)
BUILDING & STANDARD

The building is a modern development from 2023 by MTW Development W.179 , designed with residents comfort in mind. It stands out with its elegant, minimalist design and peaceful neighborhood. A perfect harmony of aesthetics and functionality.

4-story building with elevator
Carefully finished common areas
Intimate investment, low building density
Quiet exposure apartment set apart from main traffic routes
APARTMENT FULLY FINISHED, NEVER OCCUPIED

The interior was designed by an architect with attention to detail, light, and space. The apartment has been finished with high-quality materials.

Total area: 74.75 m²
Number of rooms: 3 (including a spacious living room with kitchenette and two bedrooms)
Bathroom with walk-in shower
Modern kitchenette with full cabinetry and household appliances
Dual exposure: north south
Balcony with a view of the quiet, green courtyard of the building
LEGAL STATUS

Full ownership with land and mortgage register

FINANCIAL DETAILS

Apartment price: PLN 1,299,000
Parking spaces (2): PLN 98,000 obligatory purchase
Administrative fee: approx. PLN 680/month + electricity according to usage
Call now and schedule a viewing!

Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XIII: Kurdwanów
Turniejowa 73f/50

Formalities? We ll take care of it!
We offer comprehensive assistance throughout the entire purchasing process.

Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency
Our Agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable, personalized financing options tailored to your needs, a full explanation of the credit process, completion of all paperwork, and professional guidance step by step all in one place.

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Art. 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (ACT of August 21, 1997, on Real Estate Management).

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.