Nowoczesne, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie - ul. Dąbska, Kraków Grzegórzki
57,4 m² | 5. piętro | balkon z widokiem na Tauron Arenę | komórka lokatorska | podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym

Lokalizacja
Mieszkanie położone przy ul. Dąbskiej, w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa - tuż obok Tauron Areny, terenów rekreacyjnych oraz rozbudowanej infrastruktury usługowej i komunikacyjnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz pobliskich dzielnic. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, ścieżki rowerowe, obiekty sportowe, parki i szkoły.

Budynek i osiedle
Nowoczesny, VII-piętrowy budynek z 2019 roku (z windą), wchodzący w skład zadbanej inwestycji z garażem podziemnym, monitoringiem, kontrolą dostępu oraz uporządkowaną zielenią i przestrzeniami wspólnymi. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC.

Układ i powierzchnia mieszkania (57,4 m² + balkon 5,5 m²)
Funkcjonalny, dobrze zaprojektowany rozkład:
- przedpokój - 5,6 m² + hol - 1,7 m²
- garderoba/schowek (osobne, zamykane pomieszczenie) - 1,3 m²
- łazienka z WC - 4,7 m²
- osobne WC/pralnia (pralka + suszarka) - 1,7 m²
- sypialnia - 8,7 m²
- druga sypialnia (obecnie pokój dziecięcy) - 9 m²
- kuchnia z oknem - 7,3 m² (możliwość wydzielenia jako osobne pomieszczenie)
- salon - 19,5 m², z dużymi przeszkleniami i widokiem na Tauron Arenę
- balkon - 5,5 m²

Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Sprzęty AGD, szafy i zabudowy pozostają w cenie. Wnętrza jasne, nowoczesne i zadbane - stan bardzo dobry.

Czynsz administracyjny: 863 zł (zawiera m.in. fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, utrzymanie części wspólnych, opłatę za miejsce postojowe i komórkę, śmieci).

Atuty nieruchomości
pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,
młody budynek z 2019 roku,
ogrzewanie i ciepła woda z MPEC - brak gazu,
funkcjonalny układ z osobną garderobą i pralnią,
balkon z atrakcyjnym widokiem na Tauron Arenę,
możliwość oddzielenia kuchni,
komórka lokatorska i podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
świetna komunikacja i pełna infrastruktura w pobliżu.

Cena
1 085 000 zł - mieszkanie
15 000 zł - komórka lokatorska w garażu podziemnym (1,9 m²)
100 000 zł - podwójne miejsce postojowe w systemie Park Lift

Serdecznie zapraszam na prezentację!