The Partners Premium Real Estate prezentuje mieszkanie idealne pod inwestycje w ścisłym centrum Krakowa.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Stare Miasto, znanej jako Piasek i łączy ulicę Stefana Batorego na południu z ulicą Henryka Siemiradzkiego na północy.Zaledwie kwadrans spacerem od Rynku Głównego, w sąsiedztwie urokliwego Parku im. Marka Grechuty i zaledwie 600 metrów od Plant Krakowskich Zaledwie 15 minut spacerem od Rynku Głównego.5 minut od Parku Krakowskiego im. Marka Grechuty.10 minut od Plant.W pobliżu znajdują się także liczne kawiarnie, restauracje, galerie sztuki i instytucje kultury, które tworzą niepowtarzalny charakter tej części miasta. Uczelnie wyższe (UJ, AGH, ASP). II Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego, szkoły i przedszkola.Doskonała komunikacja miejska.

INFORMACJE O BUDYNKU:
Przedmiotowy budynek, to modernistyczna czterokondygnacyjna kamienica z poddaszem użytkowym położona przy ul. Jana Sobieskiego 24, zaprojektowana przez architekta Stanisława Mehl w latach 1934 - 1935r. Budynek posiada dwa wejścia frontowe - od strony ul. Henryka Siemiradzkiego oraz w narożu u zbiegu ulic Siemiradzkiego i Sobieskiego. Elewacja frontowa komponowana w tradycyjny sposób, z odznaczeniem kondygnacji parterowej oraz skromniejszymi wyższymi kondygnacjami zamkniętymi gzymsem podbudowującym okap dachu.

INFORMACJE O BUDYNKU:
Mieszkanie znajduje się na ostatniej 5 kondygnacji (4 piętro) bez windy.Powierzchnia użytkowa: 71,67 m2.Powierzchnia całkowita: ok 87 m2.Maks wysokość ok. 365 cm.Mieszkanie rozkładowe - z jednej strony widok na zazieleniony wylot ulicy Siemiradzkiego, z drugiej - nad dachami kamienic - na kopiec Kościuszki.Strych niezaadaptowany (pusty).
KONCEPCJA ZAADOPTOWANIA PRZESTRZENI (RZUT W ZAŁACZNIKU):przestronny salonotwarta kuchnia2 sypialniełazienkapralniahol
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:lokalizacjanieruchomość bez obciążeń, wpisów, hipotekkompletna przygotowana dokumentacja projektowa wraz z pozwoleniamizgoda wspólnoty na przeprowadzenie remontuuzgodnienie konserwatorskie dla pozwolenia na budowę uprawomocnione 10.04 2025pozwolenie na budowę wraz z całą dokumentacją projektową obejmującą balkon i podniesienie tylnej elewacjiwpis do MPZP - możliwość podniesienia górnej krawędzi elewacji tylnej, z możliwością realizacji balkonu - w strefie uzupełnienia zabudowy
Po zakupie nieruchomości możemy zająć się wykończeniem wnętrza wg. projektu współpracującego z nami biura architektonicznego (wraz z nadzorem prac remontowych), jak również możemy pomóc Ci skoordynować pozostałe prace budowlane abyś czuł się bezpiecznie na każdym etapie, również po zakupie nieruchomości.

CENA - 699 000 PLN

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

KONTAKT:
Bartosz Okrajek
mail:  
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )