Przytulne 2 pokojowe mieszkanie o pow. 44 m 2 na os. Dywizjonu 303

Do sprzedaży funkcjonalne mieszkanie o pow. 44 m 2 położone w Czyżynach na osiedlu Dywizjonu 303 przy p arku im. Gen. Stanisława Skalskiego .
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do lokalu mieszkalnego .
W skład mieszkania wchodzą:
- salon (15,60 m 2 )
- półotwarta kuchnia z oknem (8,70 m 2 )
- sypialnia (10,10 m 2 )
- przedpokój (4,90 m 2 )
- łazienka (4,50 m 2 )
Do mieszkania przynależy również balkon oraz piwnica .

Mieszkanie położone jest na 2 piętrze zadbanego i dobrze utrzymanego bloku , wybudowanego w technologii tradycyjnej, oddanego do użytkowania w 2003 r . Budynek jest kameralny, otoczony zielenią, znajduje się w nim tylko 30 mieszkań, teren jest ogrodzony z wydzielonymi miejscami parkingowymi tylko dla mieszkańców
Lokal mieszkalny posiada dwustronną ekspozycję (północ, południe), ma bardzo ustawny i funkcjonalny rozkład . Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Mieszkanie jest wykończone i wyposażone w wyższym standardzie, remont został przeprowadzony w 2020 r., na podłogach w salonie i sypialni położony jesionowy parkiet we francuską jodełkę, w łazience, przedpokoju i kuchni na podłogach gres rektyfikowany, kuchnia wykonana na wymiar z pełnym wyposażeniem AGD.

Lokalizacja niezwykle atrakcyjna ze względu na doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową , nieopodal CH Czyżyny oraz CH Serenada, w najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze , zespół szkół ogólnokształcących, szkoła podstawowa i przedszkole samorządowe w odległości 500 m. W sąsiedztwie znajdują się też kampusy Politechniki Krakowskiej oraz AWF a także centrum technologiczne spółki Comarch.

Dodatkowym atutem są położone w sąsiedztwie tereny rekreacyjne i spacerowe P ark Gen. Stanisława Skalskiego oraz Park Lotnikó w .

Na uwagę zasługuje również bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, przystanki autobusowe Wiślicka oddalone o zaledwie 350 m zapewniają szybki dojazd do centrum Krakowa .

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,6000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tynk gipsowy, malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Powierzchnia kuchni [m2]: 5
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, kuchnia elektryczna
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy, malowane
Wyposażenie przedpokoi: garderoba

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków