Na sprzedaż klimatyczne, nowocześnie wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,7 m², położone w bardzo cenionej dzielnicy Krakowa - na Krowodrzy, przy ul. Składowej (obok ul. Wrocławskiej, Śląskiej, Odrowąża, Friedleina). Nowoczesny apartamentowiec z 2024r. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu centrum, w estetycznym i komfortowym wnętrzu, gotowym do wprowadzenia.

LOKALIZACJA
zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Do Rynku Głównego można dojść pieszo w ok. 27 minut, 5 minut zajmuje spacer do ul. Wrocławskiej, a Nowy Kleparz znajduje się około 10 minut pieszo od budynku. Mimo bliskości tętniących życiem punktów miasta, okolica jest spokojna i kameralna - mieszkanie znajduje się w bezpiecznej odległości od drogi co zapewnia komfort i ciszę.

MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym - w pełni wyposażany także w sprzęty typu lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, telewizor The Frame, wygodny narożnik, jednostkę klimatyzacji i meble
- 2 sypialnie (ok. 13 i 11,5m2)
- łazienka
- osobne wc
- przedpokój z wyjątkowo pojemnymi szafami
Do mieszkania przynależy również balkon (około 5m2) i komórka lokatorska.

Wnętrza zostały urządzone przez projektanta, w lekkim, przyjemnym stylu z naturalnymi akcentami. Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód-zachód), co zapewnia świetne doświetlenie oraz dobrą cyrkulację powietrza. Całość prezentuje się bardzo świeżo, jest zadbana i gotowa do zamieszkania od zaraz bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, z którego większość objęta jest gwarancją (nieruchomość dodatkowo na rękojmi dewelopera).

Mieszkanie w wysokim standardzie, komfortowy rozkład w ramach którego w sypialni zmieści się coś więcej niż standardowe w obecnym budownictwie łóżko - są one dość duże i bardzo ustawne także zapewniają przestrzeń zarówno do spania jak i do życia/pracy zdalnej/zabawy. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację Samsung (możliwe sterowanie przez telefon) i ogrzewanie podłogowe w łazience. Na podłodze (poza łazienką) położona jest deska barlinecka (klejona).

INNE WAŻNE
Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz administracyjny wynosi ok. 815 zł .

Możliwość zakupu do 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym: dostępne jest standardowe miejsce w cenie 68 000 zł oraz miejsce większe, wygodne np. na dodatkowy skuter lub rowery, w cenie 73 000 zł . Mieszkanie sprzedawane wraz z komórką lokatorską w cenie 25 000 zł . Miejsca są sprzedawane obligatoryjnie można wybrać jedno lub dwa.

To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które zwracają uwagę na estetykę wnętrza, wygodę i jakość wykończenia, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum Krakowa. Idealne do życia, jak również jako inwestycja w pewnej i rozchwytywanej lokalizacji.

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel.  

For Sale: Modern, Stylish 3-Bedroom Apartment | 61.7 m² | Krowodrza - Składowa Street, Kraków

For sale: a bright, modern 3-bedroom apartment with a total area of 61.7 m² , located in one of Kraków s most desirable districts - Krowodrza , on Składowa Street (next to Wrocławska, Śląska, Odrowąża and Friedleina Streets).
The property is situated in a new, contemporary apartment building completed in 2024 .
It s a perfect choice for those who want to live close to the city centre, in an elegant and comfortable interior that s ready to move in .

LOCATION

The apartment offers quick access to everything you need:

Main Market Square - about 27 minutes on foot

Wrocławska Street - 5 minutes walk

Nowy Kleparz - around 10 minutes walk

Excellent public transport connections, shops, cafés, and restaurants nearby

Despite its proximity to the bustling city, the area is peaceful and quiet .
The building is set back from the main road, ensuring privacy and comfort.

APARTMENT

The interiors were designed by a professional interior designer in a light, natural and contemporary style .
The apartment is dual-aspect (east-west), offering great sunlight and natural ventilation.

Layout:

living room with fully fitted kitchen and balcony access

two spacious bedrooms (approx. 13 m² and 11.5 m²)

modern bathroom with underfloor heating

entrance hall with built-in wardrobes

High-quality materials throughout: Barlinek wooden flooring (glued) and ceramic tiles in the bathroom.
The apartment features Samsung air conditioning (remote control via smartphone).

It is sold fully furnished and equipped (most appliances under warranty).
The property also benefits from developer s warranty and is ready for immediate occupancy no additional expenses required.

ADDITIONAL INFORMATION

Heating: district heating

Administrative fee: approx. PLN 815/month

Storage unit: PLN 25,000

Underground parking spaces (mandatory purchase):

standard space - PLN 68,000

larger space (ideal for scooter/bicycles) - PLN 73,000

possibility to purchase one or two spaces

WHY THIS PROPERTY?

High standard of finish
Functional layout
Quiet yet central location
Fully furnished & ready to move in
Perfect for living or as a reliable investment

Contact:
Agnieszka Michałkowska
Real Estate Advisor | Licence No. 28456
 

Agents from other agencies are warmly invited to cooperate!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 100
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Podziem. miejsc parking.: 2
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Piwnica [m2]: 2,0700
Stan lokalu: idealny
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,7000
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 255
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 21, 13, 11,5
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Wyposażenie pokoi: umeblowane, szafa, meble - nowego typu, łóżko 2 os., łóżko 1 os., komoda, częściowo umeblowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: deska barlinecka
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zamrażarka, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, piekarnik, okap kuchenny, okap, lodówko/zamrażarka, lodówka, kuchenka, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor, szafa, domofon

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/