3-pokojowe mieszkanie na Czyżynach - ul. Ciesielskiego 6, Kraków

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 55,63 m², zlokalizowanego na szóstym piętrze w siedmiopiętrowym budynku z windą, na nowoczesnym osiedlu w dzielnicy Czyżyny.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. Romana Ciesielskiego 6 w dzielnicy Czyżyny - w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części Krakowa.

Infrastruktura usługowo handlowa
W odległości do około 1 km znajdują się popularne sieci handlowe oraz galerie z bogatą ofertą sklepów, gastronomii i usług. W pobliżu dostępne jest Galeria Atut, nowo wybudowany outlet i Centrum Handlowe M1, w którym mieści się m.in. supermarket Auchan, sklepy odzieżowe, RTV/AGD oraz punkty gastronomiczne i usługowe. W okolicy znajdują się również mniejsze sklepy spożywcze, apteki, siłownie, kawiarnie i lokale usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Rekreacja i tereny zielone
W sąsiedztwie dostępne są tereny rekreacyjne - m.in. parki, ogródki działkowe oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Komunikacja miejska
Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy Ciesielskiego 02 , obsługiwany przez nową linię autobusową nr 183. W niedalekiej odległości znajduje się także węzeł komunikacyjny, z którego kursuje wiele linii autobusowych miejskich i aglomeracyjnych, zapewniających szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Krakowa.

Stan techniczny
Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2025 roku i jest w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji. W mieszkaniu wykonano tynki na ścianach, na podłodze znajduje się wylewka betonowa, a okna nowe PCV.

Mieszkanie
Powierzchnia: 55,63 m²
Piętro: 4 z 6 (w budynku winda)
Układ: 3 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym
Balkon: o powierzchni 6,3 m²
Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
Woda: miejska (MPEC)

Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, zaliczki na wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

Dodatkowo płatne:
Komórka lokatorska - zakup obowiązkowy w cenie 10 000 zł
miejsce postojowe w hali garażowej - zakup obowiązkowy w cenie 35 000 zł

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą - mieszkanie bez obciążeń, gotowe do zakupu.

To doskonała propozycja dla rodzin lub inwestorów poszukujących mieszkania w nowym budownictwie, w świetnie skomunikowanej i rozwijającej się dzielnicy Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.